古河市(茨城県)の一戸建て売却・査定

古河市（こがし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

古河市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は7,000,000円（38%）減少し、取引件数は7件（20％）減少しました。

調査方法

茨城県と古河市の一戸建て売却の相場を比較すると、古河市の平均取引価格が茨城県全体より2,250,000円低く、取引件数は19.95件少ないことが分かります。

茨城県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
15,000,000	52.45

古河市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
12,750,000	32.5

古河市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	87,000,000	2,700,000	18,000,000	34
2022年10月～12月	62,000,000	700,000	11,500,000	40
2023年1月～3月	110,000,000	1,400,000	14,000,000	29
2023年4月～6月	37,000,000	800,000	11,000,000	27

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

古河市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	4	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	23	1	1	0	0	0	0	0	0	0
～100m²	58	13	4	1	1	0	0	0	0	0
～120m²	80	26	9	0	0	0	0	0	0	0
～140m²	101	42	21	5	1	0	0	0	0	0
～160m²	71	32	46	13	3	1	0	0	0	0
～180m²	137	105	92	51	7	1	0	0	0	0
～200m²	40	37	89	172	24	8	0	0	0	0
～220m²	21	28	35	99	29	1	0	0	0	0
220m²超	129	129	182	210	77	32	9	8	5	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

古河市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	141	19	6	3	0	0	0	0	0	0
～80m²	203	67	21	5	3	1	0	0	0	0
～100m²	166	132	94	41	10	1	0	0	0	0
～120m²	71	86	187	330	54	10	0	1	0	0
～140m²	21	37	45	20	26	3	1	0	0	0
～160m²	15	21	21	6	1	2	0	0	0	0
～180m²	3	7	10	8	3	0	0	0	0	0
～200m²	3	7	16	7	3	1	0	1	0	0
～220m²	1	5	3	4	0	0	0	0	0	0
220m²超	6	14	36	32	8	11	5	4	5	7

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

古河市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	1億円超
～1年	0	0	6	33	14	2	0	1	0	0	0
～3年	0	1	15	43	9	4	0	0	0	0	0
～5年	0	0	25	46	9	0	1	0	0	0	0
～8年	0	0	52	58	7	3	0	0	0	0	0
～10年	0	1	27	73	16	0	0	0	0	1	0
～15年	1	2	23	100	25	4	0	1	1	0	0
～20年	3	11	33	15	8	4	0	0	0	2	3
～25年	6	25	35	10	4	1	1	0	0	0	3
～30年	42	80	58	9	1	1	0	1	1	0	1
～30年越	514	229	114	37	9	10	4	3	3	4	15

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。