日立市(茨城県)の一戸建て売却・査定

日立市の一戸建て売却価格相場

日立市の一戸建て売却の平均価格です。国土交通省が運営している土地総合情報システムの2022年度の取引データを集計し、それぞれ中央値を算出しました。

日立市の土地売却相場
平均売却額（万円）	土地面積(m²)	築年数（万円）
1,350	240	18.5

日立市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,900,000円（46%）増加し、取引件数は40件（86％）減少しました。

調査方法

茨城県と日立市の一戸建て売却の相場を比較すると、日立市の平均取引価格が茨城県全体より6,375,000円低く、取引件数は25.2件少ないことが分かります。

茨城県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
15,000,000	52.45

日立市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
8,625,000	27.25

日立市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	130,000,000	10,000	10,500,000	46
2022年10月～12月	39,000,000	100,000	6,750,000	36
2023年1月～3月	33,000,000	300,000	5,900,000	21
2023年4月～6月	37,000,000	2,200,000	15,400,000	6

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

日立市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	5	4	3	0	0	0	0	0	0	0
～80m²	12	1	3	1	0	0	0	0	0	0
～100m²	14	4	3	3	3	0	0	0	0	0
～120m²	5	6	6	3	1	0	0	0	0	0
～140m²	8	13	3	5	3	0	0	0	0	0
～160m²	12	8	24	9	1	1	0	0	0	0
～180m²	19	19	33	41	16	1	0	0	0	0
～200m²	38	42	62	64	64	11	0	0	0	1
～220m²	43	56	69	50	31	6	2	0	0	0
220m²超	170	196	307	243	139	36	20	6	6	5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

日立市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	34	16	14	4	2	0	0	0	0	0
～80m²	38	35	18	12	7	0	0	0	0	0
～100m²	85	63	82	41	15	1	1	0	0	0
～120m²	67	80	150	169	82	16	3	0	0	0
～140m²	29	50	95	80	62	19	2	0	0	0
～160m²	18	35	43	18	8	2	0	3	1	0
～180m²	7	12	18	10	4	2	3	0	0	0
～200m²	2	8	15	6	0	0	1	0	0	0
～220m²	0	4	7	2	3	0	0	0	0	0
220m²超	11	16	43	28	21	10	8	2	5	5

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

日立市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	11	17	11	4	1	1	0	0	0	1
～3年	0	0	27	35	22	10	1	0	0	0	0	0
～5年	0	0	21	32	12	4	0	0	0	0	0	0
～8年	0	1	43	57	40	5	1	0	0	0	0	0
～10年	0	0	3	29	19	3	0	0	0	0	0	0
～15年	1	1	15	76	40	5	0	0	0	0	0	0
～20年	0	5	25	37	18	2	1	0	0	0	0	2
～25年	6	10	46	7	4	1	2	0	0	0	1	3
～30年	14	27	67	16	7	0	2	0	2	1	0	3
～30年越	249	265	221	55	18	10	9	4	2	4	1	15

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。