鶴岡市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,000,000円(20%)増加し、取引件数は10件(40%)減少しました。
調査方法
山形県と鶴岡市の土地売却の相場を比較すると、鶴岡市の平均取引価格が山形県全体より1,525,000円高く、取引件数は0.79件多いことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
3,525,000 | 21.21 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
5,050,000 | 22 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 36,000,000 | 100,000 | 5,000,000 | 25 |
2022年10月~12月 | 47,000,000 | 220,000 | 5,100,000 | 32 |
2023年1月~3月 | 33,000,000 | 240,000 | 3,650,000 | 16 |
2023年4月~6月 | 20,000,000 | 350,000 | 6,000,000 | 15 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 116 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 179 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 153 | 18 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 160 | 136 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 79 | 194 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~300m² | 69 | 131 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~350m² | 48 | 70 | 37 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~400m² | 31 | 36 | 20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~450m² | 11 | 23 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
450m²超 | 75 | 72 | 117 | 52 | 32 | 18 | 6 | 9 | 2 | 2 | 3 | 10 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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