南さつま市(鹿児島県)の不動産売却・査定

鹿児島県南さつま市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

鹿児島県南さつま市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

南さつま市の土地売却相場
売却価格相場	355万円
坪単価相場	1万円
土地面積	495m²

南さつま市の一戸建て売却相場
売却価格相場	330万円
建物面積	350m²
土地面積	107m²
築年数	46年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

南さつま市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した南さつま市の売却事例です。

土地の売却事例

南さつま市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
大浦町	80万円	-	-	230m²	1万円	2023年1～3月
笠沙町片浦	200万円	-	-	2000m²	1,300円	2023年1～3月
加世田川畑	830万円	-	-	550m²	5万円	2023年4～6月
加世田川畑	1,900万円	-	-	1400m²	4万円	2023年1～3月
加世田川畑	2,400万円	-	-	2000m²	8,300円	2023年1～3月
加世田小湊	93万円	-	-	280m²	1万円	2023年4～6月
加世田小湊	75万円	-	-	175m²	1万円	2023年4～6月
加世田東本町	2,200万円	-	-	730m²	10万円	2023年1～3月
加世田東本町	2,500万円	-	-	590m²	14万円	2023年1～3月
加世田益山	230万円	-	-	210m²	3万円	2023年4～6月
加世田益山	480万円	-	-	350m²	4万円	2023年1～3月
加世田宮原	500万円	-	-	490m²	3万円	2023年4～6月
加世田村原	860万円	-	-	430m²	6万円	2023年7～9月
金峰町大野	2,000万円	-	-	560m²	1万円	2023年7～9月
金峰町尾下	230万円	-	-	500m²	1万円	2023年7～9月
金峰町尾下	200万円	-	-	620m²	1万円	2023年7～9月
坊津町坊	120万円	-	-	210m²	1万円	2023年4～6月
坊津町坊	30万円	-	-	300m²	3,300円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

南さつま市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大浦町	100万円	-	-	360m²	75m²	築59年	2023年1～3月
加世田川畑	320万円	-	-	290m²	105m²	築46年	2023年7～9月
加世田小湊	50万円	-	-	460m²	250m²	築42年	2023年1～3月
加世田小湊	330万円	-	-	260m²	140m²	築37年	2023年1～3月
加世田地頭所	100万円	-	-	600m²	100m²	築48年	2023年7～9月
加世田地頭所	430万円	-	-	330m²	80m²	築53年	2023年4～6月
加世田地頭所	800万円	-	-	500m²	90m²	築53年	2023年1～3月
加世田武田	290万円	-	-	350m²	140m²	築32年	2023年7～9月
加世田唐仁原	690万円	-	-	220m²	200m²	築42年	2023年7～9月
加世田唐仁原	400万円	-	-	300m²	145m²	築46年	2023年4～6月
加世田東本町	4,000万円	-	-	830m²	125m²	築30年	2023年7～9月
加世田東本町	2,500万円	-	-	280m²	95m²	築1年	2023年1～3月
加世田麓町	350万円	-	-	310m²	110m²	築61年	2023年1～3月
加世田益山	1,800万円	-	-	210m²	95m²	築0年	2023年7～9月
加世田益山	420万円	-	-	350m²	80m²	築50年	2023年7～9月
加世田益山	330万円	-	-	560m²	-	-	2023年4～6月
加世田宮原	650万円	-	-	550m²	130m²	築31年	2023年1～3月
加世田村原	450万円	-	-	700m²	65m²	築37年	2023年7～9月
金峰町尾下	1,500万円	-	-	270m²	110m²	築11年	2023年4～6月
金峰町尾下	100万円	-	-	600m²	95m²	築49年	2023年1～3月
金峰町宮崎	200万円	-	-	570m²	45m²	-	2023年4～6月
金峰町宮崎	250万円	-	-	790m²	120m²	築54年	2023年1～3月
金峰町宮崎	250万円	-	-	700m²	145m²	築54年	2023年1～3月
坊津町久志	130万円	-	-	280m²	85m²	築41年	2023年7～9月
坊津町泊	150万円	-	-	210m²	160m²	築63年	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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鹿児島県南さつま市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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