大分市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は4,000,000円(14%)減少し、取引件数は41件(45%)減少しました。
調査方法
大分県と大分市の一戸建て売却の相場を比較すると、大分市の平均取引価格が大分県全体より8,000,000円高く、取引件数は40.17件多いことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
16,000,000 | 40.83 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
24,000,000 | 81 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 240,000,000 | 100,000 | 27,000,000 | 90 |
2022年10月~12月 | 1,100,000,000 | 1,500,000 | 24,000,000 | 106 |
2023年1月~3月 | 99,000,000 | 500,000 | 24,000,000 | 79 |
2023年4月~6月 | 270,000,000 | 1,000,000 | 23,000,000 | 49 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 19 | 4 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 22 | 7 | 11 | 5 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 42 | 25 | 43 | 23 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 34 | 30 | 52 | 50 | 14 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~140m² | 23 | 47 | 69 | 118 | 36 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 16 | 47 | 80 | 119 | 32 | 19 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 23 | 75 | 152 | 196 | 110 | 36 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 22 | 99 | 211 | 194 | 135 | 56 | 8 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 23 | 91 | 206 | 175 | 80 | 27 | 6 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 122 | 346 | 796 | 585 | 298 | 153 | 106 | 66 | 69 | 29 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 73 | 41 | 44 | 8 | 6 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 68 | 114 | 160 | 60 | 15 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 65 | 205 | 374 | 393 | 82 | 29 | 6 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 47 | 200 | 403 | 425 | 268 | 84 | 23 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~140m² | 23 | 67 | 246 | 182 | 103 | 47 | 12 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 14 | 43 | 108 | 100 | 30 | 10 | 3 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 8 | 18 | 78 | 41 | 20 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 4 | 14 | 37 | 44 | 10 | 7 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 3 | 9 | 18 | 36 | 14 | 2 | 5 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 6 | 15 | 95 | 112 | 115 | 94 | 78 | 59 | 58 | 27 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 2 | 83 | 59 | 22 | 11 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 9 | 134 | 84 | 42 | 12 | 3 | 1 | 0 | 0 | 3 |
~5年 | 0 | 0 | 9 | 99 | 51 | 19 | 8 | 4 | 1 | 1 | 0 | 2 |
~8年 | 0 | 1 | 35 | 200 | 73 | 31 | 2 | 3 | 1 | 2 | 0 | 8 |
~10年 | 0 | 0 | 52 | 91 | 76 | 18 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 |
~15年 | 0 | 2 | 82 | 196 | 92 | 28 | 11 | 1 | 2 | 1 | 4 | 20 |
~20年 | 4 | 9 | 44 | 100 | 37 | 10 | 5 | 1 | 0 | 2 | 2 | 19 |
~25年 | 2 | 23 | 121 | 88 | 18 | 9 | 8 | 9 | 7 | 4 | 7 | 21 |
~30年 | 5 | 52 | 183 | 91 | 32 | 14 | 6 | 6 | 11 | 1 | 5 | 21 |
~30年越 | 255 | 606 | 998 | 298 | 149 | 86 | 66 | 42 | 45 | 18 | 25 | 117 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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