熊本市西区(熊本県)の不動産売却・査定

熊本県熊本市西区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

熊本県熊本市西区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

熊本市西区のマンション売却相場
売却価格相場	3,200万円
専有面積	75m²
築年数	10年

熊本市西区の土地売却相場
売却価格相場	1,250万円
坪単価相場	20万円
土地面積	197m²

熊本市西区の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,350万円
建物面積	250m²
土地面積	127m²
築年数	33年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

熊本市西区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した熊本市西区の売却事例です。

マンションの売却事例

熊本市西区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
春日	3,400万円	熊本	徒歩4分	75m²	築10年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
春日	4,600万円	熊本	徒歩3分	90m²	築11年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
春日	3,800万円	熊本	徒歩6分	80m²	築10年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
春日	1,500万円	熊本	徒歩4分	65m²	築41年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
春日	6,200万円	熊本	徒歩4分	95m²	築10年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
春日	3,700万円	熊本	徒歩5分	90m²	築10年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
春日	3,200万円	熊本	徒歩3分	70m²	築11年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
島崎	2,000万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩26分	75m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
田崎本町	1,000万円	熊本	徒歩11分	60m²	-	3ＬＤＫ	2023年4～6月
出町	2,100万円	池田(熊本)	徒歩7分	85m²	築15年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
二本木	3,200万円	熊本	徒歩9分	60m²	築1年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
花園	1,000万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩15分	85m²	-	3ＬＤＫ	2023年1～3月
横手	770万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩29分	60m²	-	-	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

熊本市西区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
池田	600万円	池田(熊本)	徒歩7分	85m²	24万円	2023年7～9月
池上町	350万円	熊本	徒歩19分	100m²	11万円	2023年1～3月
小島	20,000万円	熊本	徒歩1時間15分	2000m²	12万円	2023年7～9月
春日	5,000万円	熊本	徒歩8分	2000m²	5万円	2023年7～9月
春日	3,000万円	熊本	徒歩5分	195m²	51万円	2023年7～9月
上熊本	3,200万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩10分	480m²	22万円	2023年4～6月
上熊本	3,300万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩9分	290m²	38万円	2023年1～3月
上代	1,300万円	熊本	徒歩45分	200m²	21万円	2023年7～9月
上代	960万円	熊本	徒歩45分	310m²	10万円	2023年7～9月
上代	1,800万円	熊本	徒歩45分	490m²	12万円	2023年4～6月
上代	4,100万円	熊本	徒歩24分	390m²	35万円	2023年4～6月
河内町河内	350万円	熊本	徒歩2時間	165m²	7万円	2023年1～3月
島崎	1,400万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩23分	175m²	26万円	2023年1～3月
城山大塘	400万円	熊本	徒歩45分	135m²	9万円	2023年7～9月
城山大塘	550万円	熊本	徒歩45分	65m²	29万円	2023年1～3月
城山下代	9,600万円	西熊本	徒歩45分	1000m²	32万円	2023年1～3月
新土河原	9,100万円	西熊本	徒歩29分	1000m²	30万円	2023年4～6月
田崎本町	5,300万円	熊本	徒歩9分	160m²	110万円	2023年4～6月
出町	290万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩13分	50m²	19万円	2023年1～3月
戸坂町	1,200万円	熊本	徒歩25分	250m²	16万円	2023年7～9月
中島町	580万円	西熊本	徒歩45分	460m²	4万円	2023年1～3月
中島町	510万円	西熊本	徒歩45分	480m²	3万円	2023年1～3月
中島町	520万円	西熊本	徒歩45分	500m²	3万円	2023年1～3月
中島町	600万円	西熊本	徒歩1時間15分	260m²	7万円	2023年1～3月
中原町	600万円	西熊本	徒歩1時間15分	210m²	9万円	2023年7～9月
二本木	220万円	熊本	徒歩19分	35m²	20万円	2023年4～6月
二本木	190万円	熊本	徒歩19分	40m²	15万円	2023年4～6月
二本木	1,000万円	熊本	徒歩19分	120m²	27万円	2023年4～6月
二本木	3,200万円	熊本	徒歩10分	45m²	220万円	2023年4～6月
二本木	2,600万円	熊本	徒歩10分	85m²	100万円	2023年4～6月
二本木	3,200万円	熊本	徒歩8分	155m²	67万円	2023年4～6月
二本木	1,200万円	熊本	徒歩13分	140m²	27万円	2023年1～3月
二本木	350万円	熊本	徒歩13分	115m²	10万円	2023年1～3月
野中	1,600万円	西熊本	徒歩29分	210m²	26万円	2023年7～9月
横手	1,300万円	熊本	徒歩20分	195m²	23万円	2023年7～9月
横手	2,300万円	熊本	徒歩45分	520m²	15万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

熊本市西区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
池田	1,100万円	池田(熊本)	徒歩9分	190m²	85m²	築4年	2023年7～9月
池田	1,500万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩21分	520m²	360m²	-	2023年7～9月
池田	2,300万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩20分	1400m²	190m²	築33年	2023年4～6月
池上町	1,300万円	熊本	徒歩45分	160m²	90m²	築31年	2023年7～9月
池上町	3,100万円	熊本	徒歩45分	200m²	90m²	築3年	2023年1～3月
春日	3,100万円	熊本	徒歩16分	240m²	105m²	-	2023年7～9月
春日	2,500万円	熊本	徒歩24分	360m²	240m²	築40年	2023年4～6月
春日	3,100万円	熊本	徒歩8分	190m²	105m²	築1年	2023年1～3月
春日	44,000万円	熊本	徒歩18分	920m²	1300m²	築3年	2023年1～3月
春日	1,100万円	熊本	徒歩19分	390m²	95m²	築51年	2023年1～3月
上熊本	7,300万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩1分	230m²	510m²	築34年	2023年4～6月
上熊本	91,000万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩3分	2000m²	2000m²	築36年	2023年1～3月
上熊本	950万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩9分	80m²	65m²	築33年	2023年1～3月
上代	2,600万円	熊本	徒歩45分	170m²	105m²	築1年	2023年1～3月
島崎	170万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩45分	480m²	150m²	築53年	2023年1～3月
島崎	600万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩45分	165m²	-	築54年	2023年1～3月
城山半田	2,300万円	西熊本	徒歩45分	290m²	150m²	-	2023年1～3月
谷尾崎町	2,400万円	熊本	徒歩45分	150m²	80m²	築12年	2023年1～3月
二本木	3,200万円	熊本	徒歩13分	630m²	240m²	築36年	2023年7～9月
二本木	1,400万円	熊本	徒歩19分	400m²	175m²	築55年	2023年4～6月
二本木	55,000万円	熊本	徒歩9分	560m²	1000m²	築4年	2023年1～3月
野中	2,500万円	熊本	徒歩29分	210m²	95m²	築42年	2023年7～9月
花園	8,400万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩16分	400m²	420m²	築27年	2023年7～9月
花園	3,600万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩18分	190m²	105m²	築0年	2023年7～9月
花園	1,500万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩11分	330m²	145m²	築37年	2023年4～6月
花園	13,000万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩8分	1100m²	910m²	築29年	2023年4～6月
花園	650万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩45分	270m²	110m²	築40年	2023年4～6月
花園	650万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩45分	175m²	110m²	築40年	2023年4～6月
花園	2,300万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩15分	260m²	105m²	築8年	2023年1～3月
花園	2,400万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩24分	200m²	95m²	築0年	2023年1～3月
花園	1,300万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩29分	860m²	-	-	2023年1～3月
花園	500万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩18分	105m²	70m²	築34年	2023年1～3月
花園	800万円	崇城大学前	徒歩15分	210m²	120m²	-	2023年7～9月
松尾	350万円	熊本	徒歩1時間15分	180m²	105m²	築43年	2023年7～9月
松尾	350万円	熊本	徒歩45分	150m²	95m²	築35年	2023年4～6月
横手	1,400万円	熊本	徒歩21分	200m²	135m²	-	2023年7～9月
横手	7,600万円	熊本	徒歩45分	240m²	260m²	築0年	2023年1～3月
蓮台寺	33,000万円	熊本	徒歩23分	490m²	1000m²	築4年	2023年4～6月
蓮台寺	4,700万円	熊本	徒歩23分	330m²	510m²	築35年	2023年1～3月
蓮台寺	17,000万円	熊本	徒歩26分	950m²	940m²	築25年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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熊本県熊本市西区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

熊本県熊本市西区の不動産売却・査定

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