分譲
福岡県
福岡市城南区
鳥飼
4丁目5番24号
築年数 | 平成16年2月 |
---|---|
総戸数 | 68 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
長尾
1丁目9番23号
築年数 | 平成16年5月 |
---|---|
総戸数 | 23 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
別府
4丁目3番2号
築年数 | 平成17年2月 |
---|---|
総戸数 | 31 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
別府
4丁目15番1号
築年数 | 平成18年11月 |
---|---|
総戸数 | 89 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
田島
1丁目1番
築年数 | 平成15年10月 |
---|---|
総戸数 | 45 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 5 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
荒江
1丁目23番24号
築年数 | 平成16年3月 |
---|---|
総戸数 | 22 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
鳥飼
6丁目10番2号
築年数 | 平成17年1月 |
---|---|
総戸数 | 24 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 5 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
別府
3番1号
築年数 | 平成16年8月 |
---|---|
総戸数 | 26 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
七隈
8丁目93番5号
築年数 | 平成17年2月 |
---|---|
総戸数 | 92 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
干隈
2丁目71番1号
築年数 | 平成17年10月 |
---|---|
総戸数 | 44 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
別府
7丁目5番33号
築年数 | 平成16年11月 |
---|---|
総戸数 | 98 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 13 階建 地下 1 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
別府
7丁目5番14号
築年数 | 平成17年11月 |
---|---|
総戸数 | 90 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 13 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
田島
1丁目132番
築年数 | 平成16年10月 |
---|---|
総戸数 | 83 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
長尾
3丁目22番24号
築年数 | 平成15年11月 |
---|---|
総戸数 | 24 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
別府
4丁目13番40号
築年数 | 平成17年2月 |
---|---|
総戸数 | 49 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
別府
5丁目24番5号
築年数 | 平成17年12月 |
---|---|
総戸数 | 21 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
鳥飼
5丁目17番17号
築年数 | 平成16年11月 |
---|---|
総戸数 | 44 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
別府
4丁目158番
築年数 | 平成16年3月 |
---|---|
総戸数 | 15 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 4 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
別府
3丁目7番10号
築年数 | 平成18年2月 |
---|---|
総戸数 | 24 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 13 階建 地下 階 |
分譲
福岡県
福岡市城南区
別府
3丁目150番
築年数 | 平成18年1月 |
---|---|
総戸数 | 38 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
福岡市城南区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて570万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2020年で1,850万円、低かったのは2006年で930万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.61倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
年 | 売却価格 |
---|---|
2006年 | 930 |
2007年 | 1,100 |
2008年 | 1,500 |
2009年 | 1,400 |
2010年 | 1,500 |
2011年 | 1,100 |
2012年 | 1,100 |
2013年 | 1,400 |
2014年 | 1,200 |
2015年 | 1,400 |
2016年 | 1,400 |
2017年 | 1,300 |
2018年 | 1,350 |
2019年 | 1,550 |
2020年 | 1,850 |
2021年 | 1,500 |
2022年 | 1,500 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
福岡市城南区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,000,000円(6%)増加し、取引件数は4件(23%)減少しました。
調査方法
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 35,000,000 | 4,100,000 | 15,000,000 | 17 |
2022年10月~12月 | 59,000,000 | 2,500,000 | 13,500,000 | 22 |
2023年1月~3月 | 48,000,000 | 2,700,000 | 8,350,000 | 26 |
2023年4月~6月 | 61,000,000 | 1,800,000 | 16,000,000 | 13 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
福岡市城南区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、福岡市城南区のマンション戸数は15年間で8,770戸(25%)増加しました。平均戸数は39,483戸です。
調査概要
2003年度 | 2008年度 | 2013年度 | 2018年度 |
---|---|---|---|
34,790 | 38,900 | 40,680 | 43,560 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
福岡市城南区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
福岡市城南区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で9,400世帯でした。もっとも少なかったのは25~34歳で4,690世帯です。
調査概要
25歳未満 | 25~34歳 | 35~44歳 | 45~54歳 | 55~64歳 | 65歳以上 |
---|---|---|---|---|---|
8,710 | 4,690 | 6,670 | 7,190 | 5,490 | 9,400 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~20m² | 153 | 56 | 26 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30m² | 21 | 10 | 22 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~40m² | 2 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~50m² | 88 | 66 | 9 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~60m² | 2 | 44 | 50 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~70m² | 14 | 60 | 194 | 92 | 22 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 4 | 33 | 119 | 97 | 35 | 4 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~90m² | 0 | 1 | 30 | 40 | 22 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 0 | 4 | 6 | 12 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
100m²超 | 0 | 0 | 5 | 5 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
間取り/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1K〜1DK | 153 | 60 | 34 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1LDK | 5 | 6 | 14 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1R | 16 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2K〜2DK | 9 | 11 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2LDK | 32 | 56 | 36 | 10 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3K〜3DK | 31 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3LDK | 24 | 101 | 260 | 151 | 60 | 14 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4K〜4LDK | 4 | 16 | 97 | 83 | 31 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
5LDK以上 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 15 | 46 | 10 | 20 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 0 | 0 | 21 | 69 | 40 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~25年 | 4 | 25 | 86 | 76 | 17 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 53 | 42 | 138 | 63 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年越 | 214 | 184 | 162 | 19 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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