北九州市八幡東区(福岡県)の不動産売却・査定

福岡県北九州市八幡東区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

福岡県北九州市八幡東区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

北九州市八幡東区のマンション売却相場
売却価格相場	1,200万円
専有面積	70m²
築年数	31年

北九州市八幡東区の土地売却相場
売却価格相場	1,050万円
坪単価相場	24万円
土地面積	170m²

北九州市八幡東区の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,300万円
建物面積	175m²
土地面積	100m²
築年数	16年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

北九州市八幡東区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した北九州市八幡東区の売却事例です。

マンションの売却事例

北九州市八幡東区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
枝光	360万円	枝光	徒歩9分	65m²	築39年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
枝光	150万円	枝光	徒歩9分	65m²	築36年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
昭和	2,000万円	南小倉	徒歩29分	85m²	築23年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
昭和	1,500万円	南小倉	徒歩29分	70m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
昭和	980万円	南小倉	徒歩24分	60m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
中央	200万円	スペースワールド	徒歩15分	15m²	築33年	1Ｋ	2023年4～6月
中央	190万円	スペースワールド	徒歩15分	15m²	築33年	1Ｋ	2023年1～3月
天神町	1,600万円	八幡(福岡)	徒歩16分	70m²	築28年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
西本町	1,700万円	八幡(福岡)	徒歩6分	75m²	築30年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
西本町	2,300万円	八幡(福岡)	徒歩4分	95m²	築7年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
西丸山町	1,200万円	スペースワールド	徒歩23分	70m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
春の町	400万円	八幡(福岡)	徒歩11分	65m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
前田	1,900万円	八幡(福岡)	徒歩5分	70m²	築16年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
前田	1,500万円	八幡(福岡)	徒歩11分	75m²	築31年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
宮田町	250万円	枝光	徒歩6分	70m²	築34年	4ＤＫ	2023年1～3月
桃園	290万円	八幡(福岡)	徒歩21分	20m²	築32年	1Ｋ	2023年4～6月
桃園	3,000万円	八幡(福岡)	徒歩15分	85m²	築4年	4ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

北九州市八幡東区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
荒生田	2,500万円	スペースワールド	徒歩45分	220m²	37万円	2023年4～6月
荒生田	250万円	八幡(福岡)	徒歩45分	220m²	3万円	2023年7～9月
石坪町	2,200万円	南小倉	徒歩45分	180m²	40万円	2023年1～3月
石坪町	2,800万円	八幡(福岡)	徒歩45分	340m²	27万円	2023年7～9月
祝町	3,800万円	スペースワールド	徒歩45分	520m²	24万円	2023年4～6月
祝町	16,000万円	八幡(福岡)	徒歩45分	1100m²	49万円	2023年7～9月
祝町	250万円	八幡(福岡)	徒歩45分	35m²	23万円	2023年7～9月
祝町	2,000万円	八幡(福岡)	徒歩45分	290m²	23万円	2023年7～9月
勝山	10万円	スペースワールド	徒歩45分	120m²	2,800円	2023年1～3月
祇園	500万円	八幡(福岡)	徒歩18分	60m²	28万円	2023年7～9月
中央	370万円	スペースワールド	徒歩13分	50m²	25万円	2023年1～3月
西本町	430万円	八幡(福岡)	徒歩8分	45m²	30万円	2023年7～9月
西本町	2,500万円	八幡(福岡)	徒歩6分	330m²	25万円	2023年7～9月
西丸山町	600万円	八幡(福岡)	徒歩24分	870m²	2万円	2023年7～9月
春の町	10万円	八幡(福岡)	徒歩14分	65m²	5,200円	2023年7～9月
春の町	1,500万円	八幡(福岡)	徒歩13分	140m²	34万円	2023年1～3月
東田	45,000万円	枝光	徒歩8分	2000m²	22万円	2023年1～3月
前田	1,800万円	八幡(福岡)	徒歩11分	160m²	38万円	2023年7～9月
宮の町	380万円	スペースワールド	徒歩45分	115m²	11万円	2023年4～6月
宮の町	130万円	八幡(福岡)	徒歩45分	50m²	8万円	2023年7～9月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

北九州市八幡東区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
荒生田	2,500万円	スペースワールド	徒歩45分	260m²	210m²	築58年	2023年4～6月
石坪町	7,400万円	スペースワールド	徒歩45分	250m²	100m²	築0年	2023年1～3月
祝町	3,100万円	スペースワールド	徒歩45分	145m²	95m²	築0年	2023年7～9月
祝町	2,300万円	八幡(福岡)	徒歩45分	110m²	90m²	築1年	2023年4～6月
大蔵	4,300万円	スペースワールド	徒歩45分	170m²	100m²	築0年	2023年4～6月
尾倉	320万円	八幡(福岡)	徒歩9分	95m²	55m²	-	2023年7～9月
勝山	2,600万円	スペースワールド	徒歩45分	135m²	100m²	築0年	2023年4～6月
上本町	3,100万円	スペースワールド	徒歩19分	130m²	105m²	築0年	2023年1～3月
祇園	1,600万円	八幡(福岡)	徒歩20分	210m²	240m²	築29年	2023年7～9月
祇園	5,600万円	八幡(福岡)	徒歩10分	200m²	100m²	築1年	2023年7～9月
祇園	500万円	八幡(福岡)	徒歩9分	65m²	100m²	-	2023年4～6月
祇園	2,700万円	八幡(福岡)	徒歩16分	450m²	115m²	築16年	2023年1～3月
清田	2,600万円	南小倉	徒歩45分	280m²	175m²	築27年	2023年1～3月
山王	250万円	スペースワールド	徒歩20分	190m²	105m²	築57年	2023年4～6月
白川町	5,100万円	枝光	徒歩15分	155m²	100m²	築0年	2023年4～6月
末広町	5万円	スペースワールド	徒歩20分	50m²	70m²	築48年	2023年4～6月
諏訪	3,300万円	枝光	徒歩14分	155m²	110m²	築0年	2023年4～6月
天神町	570万円	八幡(福岡)	徒歩16分	210m²	120m²	-	2023年1～3月
西本町	2,500万円	八幡(福岡)	徒歩3分	210m²	65m²	築10年	2023年7～9月
西本町	600万円	八幡(福岡)	徒歩6分	55m²	30m²	-	2023年1～3月
羽衣町	40万円	スペースワールド	徒歩45分	145m²	70m²	築57年	2023年1～3月
花尾町	300万円	八幡(福岡)	徒歩25分	130m²	70m²	築45年	2023年7～9月
東台良町	60万円	八幡(福岡)	徒歩23分	175m²	50m²	-	2023年4～6月
東丸山町	1,300万円	スペースワールド	徒歩18分	270m²	220m²	築51年	2023年1～3月
日の出	50万円	枝光	徒歩13分	145m²	45m²	築73年	2023年1～3月
日の出	2,600万円	枝光	徒歩10分	640m²	430m²	-	2023年1～3月
帆柱	280万円	八幡(福岡)	徒歩16分	310m²	70m²	-	2023年1～3月
前田	4,900万円	八幡(福岡)	徒歩9分	400m²	240m²	-	2023年4～6月
豊町	120万円	スペースワールド	徒歩45分	200m²	85m²	築58年	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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福岡県北九州市八幡東区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

福岡県北九州市八幡東区の不動産売却・査定

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