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徳島県阿南市の不動産売買

徳島県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された徳島県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると185万円増加しています。前年比をみると、月がもっとも高く24.2%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

徳島県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 7 0 2410 0 3.4 161.89 0 27.4 96.1 0 -6.7
12 11 0 2430 0 0.8 126.4 0 -21.9 101.2 0 5.3
23/01 6 0 2703 9.7 11.2 156.93 8.9 24.2 99.59 5.4 -1.6
2 0 -100 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3 3 -40 2803 14 0 183.57 36.3 0 103.7 6.9 0
4 4 100 2698 0.7 -3.8 170.06 -14.9 -7.4 103.52 -5.8 -0.2
5 45 542.9 2406 -10.8 -10.8 134.94 1.5 -20.7 98.69 -0.5 -4.7
6 10 100 2654 12.5 10.3 163.31 19.6 21 103.87 2.2 5.2
7 5 66.7 2680 20.4 1 173.56 11.2 6.3 99.55 -1.1 -4.2
8 9 80 2732 5.2 2 136.43 -13.1 -21.4 98.53 -1.6 -1
9 12 500 2649 -5 -3.1 174.79 10 28.1 105.15 5 6.7
10 10 233.3 2895 24.2 9.3 146.74 15.5 -16 103.46 0.4 -1.6
11 7 0 2595 7.7 -10.4 136.68 -15.6 -6.9 101.75 5.9 -1.6

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

阿南市あなんしの不動産売買の動向

阿南市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2006年で529戸で、もっとも少なかったのは2002年で228戸でした。2000年と2021年を比較すると39戸増加しています。

阿南市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 296
2001 244
2002 228
2003 261
2004 279
2005 288
2006 529
2007 405
2008 414
2009 427
2010 428
2011 336
2012 324
2013 444
2014 372
2015 404
2016 383
2017 515
2018 403
2019 448
2020 315
2021 335

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

阿南市の基礎情報

阿南市の人口は2000年と2020年を比較して、12,742人(22.46%)増加しています。

阿南市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 56,728 225 8,249 35,836 12,643 89 18,015 9,807 3,323
2005 54,925 218 7,420 33,617 13,884 175 18,341 10,122 3,797
2010 76,063 302 10,244 45,189 20,283 290 26,910 15,459 6,137
2015 73,019 290 9,365 41,090 22,250 211 27,193 15,761 7,025
2020 69,470 275 8,291 37,365 23,131 292 27,439 15,937 8,027

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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徳島県阿南市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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