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不動産売却

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山口県周南市のマンション売却・査定

周南市のマンション一覧

分譲

アーバンパレス桜馬場通り

山口県 周南市 桜馬場通り 2丁目19番

築年数 平成16年8月
総戸数 27 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

アプローズ慶万

山口県 周南市 慶万町 6番30号

築年数 平成17年11月
総戸数 44 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

アプローズ弥生

山口県 周南市 弥生町 2丁目21番

築年数 平成17年7月
総戸数 34 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サーパスシティ周陽

山口県 周南市 大内町 19番1号

築年数 平成15年4月
総戸数 52 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サーパス公園区

山口県 周南市 徳山 5843番

築年数 平成16年8月
総戸数 31 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サーパス桜馬場通

山口県 周南市 桜馬場通り 2丁目18番

築年数 平成16年10月
総戸数 55 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

サーパス新南陽駅前

山口県 周南市 清水 1丁目1413番3号

築年数 平成15年11月
総戸数 45 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

サーパス新南陽駅前二番館

山口県 周南市 清水 1丁目1418番6号

築年数 平成18年11月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

サントノーレ都町

山口県 周南市 都町 3番20号

築年数 平成16年9月
総戸数 42 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

パークヒルズ代々木通グランドステージ

山口県 周南市 代々木通り 1丁目5番

築年数 平成17年11月
総戸数 44 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

サーパス周陽東

山口県 周南市 周陽 2丁目16番8号

築年数 平成19年1月
総戸数 21 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

オーヴィジョン政所

山口県 周南市 政所 1丁目13番30号

築年数 平成19年2月
総戸数 46 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

オーヴィジョン一番丁

山口県 周南市 徳山 4162番

築年数 平成19年2月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

パークヒルズ桜馬場リバーステージ

山口県 周南市 川端町 1丁目24番1号

築年数 平成20年7月
総戸数 42 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

アドバンス２１毛利町弐番館

山口県 周南市 毛利町 2丁目1番

築年数 平成20年2月
総戸数 39 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

クエストコート桜馬場通

山口県 周南市 桜馬場通り 2丁目9番

築年数 平成18年10月
総戸数 26 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

賃貸

カーサ一番丁

山口県 周南市 徳山

築年数 昭和59年7月
総戸数 16 戸
構造 その他
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

ダイヤモンドフォーラム東川

山口県 周南市 河東町 3番20号

築年数 平成2年11月
総戸数 78 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

コアマンション東山

山口県 周南市 東山町 7番22号

築年数 平成3年8月
総戸数 35 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 9 階建  地下 階

分譲

サーパス平和大橋

山口県 周南市 住崎町 13番10号

築年数 平成1年10月
総戸数 67 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

山口県周南市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

周南市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて200万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2010年で2,150万円、低かったのは2009年で855万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて0.87倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

周南市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 1,500
2008年 890
2009年 855
2010年 2,150
2011年 1,050
2012年 1,250
2013年 1,100
2014年 1,200
2015年 1,300
2016年 1,100
2017年 1,400
2018年 1,000
2019年 1,300
2020年 1,100
2021年 1,250
2022年 1,300

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

周南市のマンション売却の動向と人気のエリア

周南市は、その豊かな自然と都市生活の便利さを兼ね備えたエリアとして知られています。特に、周南市のマンション売却を考えている方にとっては、この地域のマンション市場がどのような動きを見せているのか、重要な情報源となるでしょう。

周南市のマンション売却の現状と今後の動向

表：周南市のマンション売却価格から相場を知る
マンション売却価格相場（万円） 専有面積（m2） 築年数（年）
1,150 20~80 26.5

※出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

過去50件のマンション売却成約価格の中央値は1,150万円であり、専有面積が60m2以上の物件は50件中41件でした。山口県の平均成約価格は、2021年から2023年までの間に220.08万円増加しています。

周南市で人気のエリア

表：周南市のマンションの直近成約情報
マンション 所在 価格（万円） 専有面積（m2） 間取り 築年 成約時期
1 周南市遠石 2,100 75～80 2LDK 2010年 2023年1月～
2023年3月
2 周南市川端町 600 50～55 3DK 1987年 2023年1月～
2023年3月
3 周南市河東町 2,700 65～70 3LDK 2018年 2022年10月～
2022年12月
4 周南市慶万町 2,100 75～80 3LDK 2010年 2023年1月～
2023年3月
5 周南市大字徳山 1,500 60～65 2LDK 1998年 2022年10月～
2022年12月
6 周南市梅園町 900 65～70 2LDK 1974年 2022年10月～
2022年12月
7 周南市青山町 2,200 70～75 3LDK 2014年 2022年10月～
2022年12月
8 周南市辻町 1,500 70～75 3LDK 2000年 2022年10月～
2022年12月
9 周南市大字徳山 1,500 85～90 4LDK 1997年 2023年1月～
2023年3月
10 周南市中央町 1,400 55～60 2LDK 2000年 2022年10月～
2022年12月

出典：REINS MARKET Information （http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do）

周南市のマンション売却は大字徳山で多く取引されています。物件価格は相場よりも約350万円高く、それぞれ1500万円です。

しかし、2022年の物件と2023年の物件を比べると、2023年の物件は専有面積が25m2広くて、間取りも大きいにもかかわらず同じ価格で取引されています。そのため、周南市のマンション需要は減少してるおそれがあります。人口も年々減少しており、今後もますます需要は減少するかもしれませんので、早めに売却することをおすすめします。

周南市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

周南市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は6,200,000円（63%）増加し、取引件数は2件（40％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

周南市 （ しゅうなんし ） のマンション売却状況（表データ）

周南市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 22,000,000 2,900,000 9,800,000 5
2022年10月～12月 31,000,000 5,000,000 11,500,000 6
2023年1月～3月 26,000,000 1,800,000 9,250,000 6
2023年4月～6月 17,000,000 4,500,000 16,000,000 3

周南市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

周南市（しゅうなんし）のマンション戸数の推移

周南市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、周南市のマンション戸数は15年間で2,540戸（16%）増加しました。平均戸数は17,015戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
周南市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
15,030 16,140 19,320 17,570

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

周南市（しゅうなんし）マンションの世代別世帯数

周南市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

周南市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で4,590世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で550世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
周南市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
550 2,310 2,600 3,110 3,050 4,590

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

周南市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 5 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 24 37 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 17 63 91 22 2 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 7 25 76 18 0 0 0 0 0 0 0 0
～90m² 0 3 28 19 2 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 2 5 10 0 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

周南市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 22 2 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 6 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 11 29 23 2 1 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 7 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 25 78 135 34 1 0 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 3 13 49 28 2 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

周南市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 2 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 11 37 0 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 3 32 15 0 0 0 0 0 0 0 0
～25年 0 12 80 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 0 15 35 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 75 107 47 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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山口県周南市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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