リビン・テクノロジーズが20周年 リビン・テクノロジーズが20周年
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更新日

広島県福山市の一戸建て 売却・査定なら

花咲不動産有限会社

花咲不動産有限会社 福山市のマンション・一戸建て・土地の売却査定なら花咲不動産 こんにちは。福山市を中心に不動産の売買などを行っている花咲不動産です!

弊社では不動産の査定を行う際にとにもかくにも速やかに豊富なデータで査定書を作成し、親身な対応で、
安心して弊社にお任せ頂けるような営業を心掛けています。
同業他社とは一段とグレードの高い査定書の作成と説明で評価して頂けるように対応しています。

また、お客様から不動産のお悩み相談を受けた際には誠心誠意真心での対応を心掛けています。
その上でご縁を頂いた成約のお客様からの知人のご紹介や再度売却や購入のリクエストが頂けるよう、肝に銘じて販売活動をしています。

ここで弊社のスタッフのご紹介をさせていただきたいと思います!
==========スタッフ紹介==================================
①西江 豊(業界歴30年)
  宅地建物取引士の資格を持っており、会社代表者として物件の査定、そしてお客様のご案内等すべてを最後まできちんと責  任をもって対応いたします。


②佐藤 篤子(業界歴18年)
  宅地建物取引士の資格を持っており、不動産のエキスパートとして長年弊社に貢献してくれています。

②  藤井 潤子(業界歴10年)
   宅地建物取引士の資格を持っており、不動産のエキスパートとして長年弊社に貢献してくれています。
==================================================


全てのお客さまとのご縁を大切にリピートのある会社として成長していきたいと思います。
福山市で一戸建て売却をご検討されている方は花咲不動産にお任せ下さい!

福山市の花咲不動産有限会社をオススメ

弊社の特徴
花咲不動産では不動産業の中でも、主に土地、戸建住宅、マンション等の売買及び賃貸の仲介を専門に行っておりますが、物件を買い取りして再販する事業や賃貸管理も行っています。

弊社は、年末年始を除き、毎日営業していますので、お客様の都合に併せて、即対応ができます。
また、今年で会社設立後20年になり、地元密着の不動産会社として、福山の不動産は熟知しており、
お問合せの素早い対応が可能です!!


==========花咲不動産の特徴================
①  毎日営業しているため、お客様の要望に即座に対応できる。
②  地域密着の不動産会社なので、地域に実情に詳しい。
③  売却後の物件の不具合等や税金面等の対応をしっかりとしてくれる。
==================================


一戸建て 売却・査定の売却相談について
==========一戸建て売却の注意点==========
一戸建て売却を行う際、気を付けるべきポイントを3つ挙げさせていただきます!

①  しっかりとマイナス面を確認する。
②  売却後のアフターフォローの対応を確認する。
③  購入までに数件の物件の案内を受ける。

弊社では売却にかかる流れ、経費や根拠のある売値の説明をし、しっかりと販売活動の内容と状況を報告させていただきます。
ぜひ一度ご相談ください!
福山市の一戸建て 売却・査定売却の特徴
福山市で一戸建て売却を行うならばなるべく早いタイミングで行うのをオススメいたします!
その理由は.....
①  少子高齢化で今後さらに空家が加速する。
②  高台等不便な場所に所在する物件は、ますます売れなくなる。
③  新築マンションが激増しているため、顧客がそちらへ移り、ますます売れなくなる。
こちらはあくまでも一例になります。
お持ちの不動産の状態なども関係はしてきますので、まずは 花咲不動産にご相談ください。

福山市の一戸建て売却は花咲不動産にお任せ下さい!

一戸建て 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
花咲不動産有限会社
代表者
西江 豊
所在地
〒720-0034
広島県福山市若松町7−5
電話番号
084-925-5933
FAX番号
084-925-5934
資本金
300万円
設立
平成14年12月
許認可・免許番号
広島県知事(3)9022
営業時間
9:00~19:00
定休日
無休
事業内容
不動産売買、交換、賃貸、管理運用及びその仲介
不動産取引に関する研究、コンサルタント業
建物の増改築
上記に関する一切の業務
取扱物件
一戸建て 土地

福山市の一戸建て売却はお任せ下さい!


花咲不動産は、福山市を中心としたエリアで不動産の売買・賃貸・管理などのご紹介を主な業務内容とする会社です。

販売においては、売主様のプライバシーを尊重し、秘密厳守で対応していきます。
売却においても、できるだけ売主様のご負担をお掛けしないように細心の注意を払って対応していきます。
売却後もご縁を大切にして、リピートのある会社として成長できるよう精進しております。

不動産に関する質問は何でもお気軽にお問い合せ下さい。
特に一戸建て売却を得意としております。
福山市にて一戸建て売却・一戸建て査定をご検討されている方は花咲不動産にお任せ下さい!

花咲不動産有限会社の写真一覧

外観 

1階に駐車場がございます。当社事務所は、裁判所の斜め前です。1階に駐車場がございます。当社事務所は、裁判所の斜め前です。

内観 

皆さまのご来店お待ちしております!皆さまのご来店お待ちしております!

【代表者】西江 豊 

不動産に関する質問は何でもお気軽にお問い合せ下さい。 物件のご案内、詳細な説明もすべて代表者でやります。 不動産に関する質問は何でもお気軽にお問い合せ下さい。 物件のご案内、詳細な説明もすべて代表者でやります。

花咲不動産有限会社の所在地(広島県福山市若松町7−5)

所在地
〒720-0034
広島県福山市若松町7−5
アクセス
JR山陽本線 / 福山 徒歩 15分 合同庁舎前 停歩 1分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

福山市ふくやましの一戸建て売却状況(2022年7月~2023年月6月)

福山市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は6,000,000円(30%)減少し、取引件数は75件(68%)減少しました。

調査方法

  • 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

広島県と福山市の売却相場比較

広島県と福山市の一戸建て売却の相場を比較すると、福山市の平均取引価格が広島県全体より4,500,000円低く、取引件数は19.27件多いことが分かります。

広島県の一戸建て売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
21,000,000 60.73
福山市の一戸建て売却相場
取引価格(円) 取引件数(件)
16,500,000 80

福山市の一戸建て売却状況(表データ)

福山市の一戸建て売却状況
年/月 最高取引価格(円) 最低取引価格(円) 平均取引価格(円) 取引件数(件)
2022年7月~9月 150,000,000 700,000 20,000,000 110
2022年10月~12月 370,000,000 1,500,000 18,000,000 100
2023年1月~3月 49,000,000 10,000 15,000,000 75
2023年4月~6月 47,000,000 1,500,000 14,000,000 35

福山市の一戸建て売却状況(グラフデータ)

※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

専有面積×価格(2005~2023年)

福山市の専有面積×価格(件数)
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~60m² 57 19 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~80m² 35 31 9 4 1 0 0 1 0 0 0 0
~100m² 60 91 49 22 5 1 0 1 0 0 0 0
~120m² 70 110 83 87 13 2 0 1 0 0 0 0
~140m² 47 95 126 215 86 6 2 0 0 0 0 0
~160m² 49 86 136 222 96 21 2 1 0 0 0 0
~180m² 60 107 201 277 173 46 4 1 0 2 0 0
~200m² 52 101 173 139 95 42 8 2 2 1 0 0
~220m² 42 75 120 90 37 10 1 0 2 0 0 0
220m²超 205 280 585 433 227 120 75 45 38 33 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

建物面積×価格(2005~2023年)

福山市の建物面積×価格(件数)
建物面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~60m² 88 49 38 10 3 4 1 0 2 0 0 0
~80m² 128 171 104 37 4 3 0 0 0 0 0 0
~100m² 144 265 326 480 96 9 0 0 0 2 0 0
~120m² 74 198 370 404 286 70 8 2 0 0 0 0
~140m² 46 85 196 100 90 41 7 2 0 0 0 0
~160m² 29 66 97 67 30 8 4 3 2 1 0 0
~180m² 14 28 71 47 11 6 1 2 0 1 0 0
~200m² 8 27 60 42 13 4 3 1 1 0 0 0
~220m² 7 11 24 32 11 3 2 0 0 1 0 0
220m²超 46 41 129 159 109 74 56 40 35 31 0 0

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

築年数×価格(2005~2023年)

福山市の築年数×価格(件数)
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
~1年 0 1 9 61 56 14 3 1 1 0 0 4
~3年 0 2 28 133 65 31 2 1 0 1 0 2
~5年 0 1 29 118 51 12 2 1 0 0 1 4
~8年 0 3 22 164 95 21 3 0 1 0 1 5
~10年 0 0 20 84 44 10 1 1 2 1 2 1
~15年 0 7 50 290 117 30 4 1 1 0 1 14
~20年 5 5 76 91 49 14 3 2 4 2 3 9
~25年 8 14 102 60 14 1 9 6 2 7 3 12
~30年 18 62 178 64 21 18 8 7 2 4 2 11
~30年越 483 769 832 292 122 68 43 28 25 20 26 79

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成

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広島県福山市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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