尾道市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,300,000円(21%)減少し、取引件数は28件(68%)減少しました。
調査方法
広島県と尾道市の一戸建て売却の相場を比較すると、尾道市の平均取引価格が広島県全体より15,425,000円低く、取引件数は29.73件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
21,000,000 | 60.73 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
5,575,000 | 31 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 51,000,000 | 270,000 | 6,100,000 | 41 |
2022年10月~12月 | 240,000,000 | 580,000 | 6,500,000 | 40 |
2023年1月~3月 | 39,000,000 | 250,000 | 5,050,000 | 30 |
2023年4月~6月 | 41,000,000 | 100,000 | 4,800,000 | 13 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 98 | 16 | 4 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 59 | 13 | 10 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 56 | 23 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 47 | 20 | 15 | 7 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 44 | 15 | 19 | 10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 29 | 38 | 25 | 23 | 7 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 33 | 19 | 31 | 64 | 65 | 15 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 35 | 32 | 20 | 23 | 33 | 14 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 21 | 15 | 17 | 24 | 13 | 6 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 130 | 105 | 139 | 62 | 55 | 20 | 17 | 9 | 7 | 7 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 84 | 18 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 119 | 40 | 14 | 6 | 7 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 95 | 48 | 39 | 50 | 9 | 3 | 2 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 62 | 56 | 46 | 73 | 72 | 25 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 28 | 34 | 45 | 20 | 32 | 8 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 16 | 19 | 35 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 20 | 16 | 21 | 6 | 4 | 1 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 10 | 12 | 6 | 4 | 2 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 11 | 5 | 7 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 32 | 24 | 45 | 33 | 21 | 6 | 11 | 8 | 6 | 3 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 1 | 5 | 9 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 1 | 0 | 3 | 26 | 16 | 11 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 1 | 15 | 12 | 4 | 1 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 |
~8年 | 0 | 1 | 1 | 21 | 23 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 |
~10年 | 1 | 0 | 3 | 16 | 21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 1 | 1 | 35 | 37 | 8 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 0 | 5 | 14 | 10 | 7 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 3 |
~25年 | 4 | 10 | 20 | 9 | 6 | 1 | 3 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 |
~30年 | 13 | 11 | 34 | 10 | 4 | 1 | 2 | 2 | 0 | 1 | 2 | 4 |
~30年越 | 330 | 205 | 175 | 45 | 23 | 8 | 10 | 6 | 3 | 1 | 2 | 12 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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