広島市佐伯区(広島県)の不動産売却・査定

広島県広島市佐伯区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

広島県広島市佐伯区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

広島市佐伯区のマンション売却相場
売却価格相場	1,900万円
専有面積	65m²
築年数	25年

広島市佐伯区の土地売却相場
売却価格相場	2,100万円
坪単価相場	31万円
土地面積	230m²

広島市佐伯区の一戸建て売却相場
売却価格相場	2,600万円
建物面積	175m²
土地面積	110m²
築年数	33年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

広島市佐伯区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した広島市佐伯区の売却事例です。

マンションの売却事例

広島市佐伯区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
五日市	3,500万円	五日市	徒歩6分	65m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
五日市	2,100万円	五日市	徒歩9分	65m²	築24年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
海老園	950万円	五日市	徒歩23分	50m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
海老園	1,600万円	五日市	徒歩14分	60m²	築26年	-	2023年1～3月
海老園	3,300万円	五日市	徒歩18分	75m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
海老園	1,900万円	五日市	徒歩23分	50m²	築37年	1ＬＤＫ	2023年1～3月
三宅	1,900万円	五日市	徒歩45分	95m²	築24年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
八幡東	2,700万円	五日市	徒歩29分	65m²	築4年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
楽々園	560万円	五日市	徒歩21分	55m²	築49年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
楽々園	1,800万円	五日市	徒歩21分	55m²	築49年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
楽々園	780万円	五日市	徒歩21分	55m²	築49年	-	2023年4～6月
楽々園	4,000万円	五日市	徒歩26分	85m²	築4年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
楽々園	1,800万円	五日市	徒歩21分	85m²	築49年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
楽々園	4,900万円	五日市	徒歩25分	80m²	築3年	3ＬＤＫ	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

広島市佐伯区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
旭園	2,900万円	五日市	徒歩6分	750m²	13万円	2023年7～9月
旭園	1,600万円	五日市	徒歩5分	90m²	57万円	2023年1～3月
五日市	2,100万円	五日市	徒歩8分	125m²	55万円	2023年4～6月
五日市	3,900万円	五日市	徒歩15分	230m²	56万円	2023年1～3月
五日市	1,900万円	五日市	徒歩15分	125m²	50万円	2023年1～3月
五日市中央	1,500万円	五日市	徒歩19分	90m²	53万円	2023年7～9月
五日市中央	7,000万円	五日市	徒歩21分	460m²	50万円	2023年7～9月
五日市中央	4,000万円	五日市	徒歩24分	200m²	66万円	2023年4～6月
五日市中央	3,000万円	五日市	徒歩20分	280m²	36万円	2023年4～6月
五日市中央	5,600万円	五日市	徒歩26分	650m²	29万円	2023年1～3月
五日市町	150万円	五日市	徒歩1時間45分	1200m²	4,000円	2023年4～6月
五日市町	38万円	五日市	徒歩1時間45分	320m²	4,000円	2023年4～6月
五日市町	200万円	五日市	徒歩2時間	730m²	9,000円	2023年4～6月
観音台	5,400万円	五日市	徒歩1時間15分	860m²	21万円	2023年4～6月
観音台	1,400万円	五日市	徒歩1時間15分	180m²	25万円	2023年1～3月
五月が丘	2,700万円	広域公園前	徒歩29分	290m²	30万円	2023年1～3月
五月が丘	1,400万円	西広島	徒歩1時間15分	250m²	19万円	2023年4～6月
五月が丘	2,300万円	西広島	徒歩1時間15分	240m²	31万円	2023年4～6月
千同	4,200万円	五日市	徒歩26分	520m²	27万円	2023年4～6月
千同	1,800万円	五日市	徒歩26分	270m²	23万円	2023年1～3月
千同	1,600万円	五日市	徒歩45分	210m²	25万円	2023年1～3月
坪井	270万円	五日市	徒歩45分	115m²	7万円	2023年7～9月
利松	4,000万円	五日市	徒歩45分	590m²	22万円	2023年7～9月
三筋	700万円	五日市	徒歩29分	65m²	35万円	2023年4～6月
美鈴が丘東	1,600万円	西広島	徒歩1時間15分	170m²	31万円	2023年1～3月
皆賀	2,800万円	五日市	徒歩14分	185m²	49万円	2023年7～9月
皆賀	12,000万円	五日市	徒歩16分	660m²	60万円	2023年4～6月
三宅	2,400万円	五日市	徒歩45分	240m²	33万円	2023年1～3月
屋代	970万円	五日市	徒歩45分	110m²	30万円	2023年1～3月
八幡	16,000万円	五日市	徒歩45分	1200m²	46万円	2023年1～3月
八幡東	1,800万円	五日市	徒歩26分	100m²	59万円	2023年4～6月
湯来町大字多田	3万円	五日市	徒歩2時間	105m²	960円	2023年4～6月
湯来町大字麦谷	70万円	五日市	徒歩2時間	340m²	6,900円	2023年4～6月
楽々園	2,900万円	五日市	徒歩26分	175m²	54万円	2023年7～9月
楽々園	2,800万円	五日市	徒歩21分	135m²	69万円	2023年1～3月
楽々園	3,900万円	五日市	徒歩20分	135m²	93万円	2023年1～3月
楽々園	1,500万円	五日市	徒歩18分	65m²	76万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

広島市佐伯区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
旭園	5,500万円	五日市	徒歩8分	180m²	130m²	築15年	2023年4～6月
石内北	5,600万円	大塚(広島)	徒歩45分	170m²	110m²	築0年	2023年7～9月
石内北	4,200万円	大塚(広島)	徒歩45分	210m²	110m²	築0年	2023年4～6月
石内北	30,000万円	大塚(広島)	徒歩28分	2000m²	640m²	築23年	2023年4～6月
石内北	4,300万円	大塚(広島)	徒歩45分	170m²	135m²	築6年	2023年4～6月
石内北	5,300万円	大塚(広島)	徒歩45分	175m²	-	築0年	2023年1～3月
石内東	6,300万円	西広島	徒歩45分	175m²	110m²	築0年	2023年1～3月
石内南	2,500万円	広域公園前	徒歩45分	210m²	120m²	築21年	2023年1～3月
五日市中央	3,900万円	五日市	徒歩24分	320m²	-	-	2023年4～6月
五日市中央	4,300万円	五日市	徒歩20分	125m²	95m²	築0年	2023年4～6月
五日市中央	7,800万円	五日市	徒歩20分	720m²	130m²	築60年	2023年4～6月
五日市中央	2,300万円	五日市	徒歩19分	140m²	110m²	築53年	2023年4～6月
五日市中央	850万円	五日市	徒歩20分	115m²	70m²	築58年	2023年1～3月
五日市中央	12,000万円	五日市	徒歩21分	360m²	550m²	築36年	2023年1～3月
五日市中央	1,100万円	五日市	徒歩20分	115m²	70m²	築58年	2023年1～3月
五日市町	3,000万円	五日市	徒歩1時間15分	150m²	110m²	築1年	2023年1～3月
五日市町	2,900万円	五日市	徒歩1時間15分	140m²	110m²	築1年	2023年1～3月
五日市町	2,900万円	五日市	徒歩1時間15分	130m²	115m²	築0年	2023年1～3月
観音台	500万円	五日市	徒歩45分	210m²	110m²	築35年	2023年4～6月
観音台	3,000万円	五日市	徒歩1時間15分	180m²	100m²	築0年	2023年1～3月
観音台	2,000万円	五日市	徒歩45分	210m²	165m²	築30年	2023年1～3月
河内南	3,700万円	五日市	徒歩1時間15分	200m²	95m²	築0年	2023年7～9月
河内南	2,100万円	五日市	徒歩1時間15分	195m²	125m²	築31年	2023年4～6月
河内南	1,200万円	五日市	徒歩1時間15分	195m²	125m²	築22年	2023年1～3月
五月が丘	2,300万円	五日市	徒歩1時間15分	280m²	115m²	築45年	2023年1～3月
五月が丘	1,200万円	西広島	徒歩1時間15分	290m²	240m²	築45年	2023年4～6月
五月が丘	3,500万円	西広島	徒歩1時間15分	140m²	120m²	築0年	2023年1～3月
五月が丘	2,400万円	西広島	徒歩1時間15分	220m²	130m²	築38年	2023年1～3月
城山	2,200万円	五日市	徒歩45分	180m²	115m²	築18年	2023年4～6月
杉並台	400万円	五日市	徒歩2時間	210m²	125m²	築41年	2023年7～9月
杉並台	100万円	五日市	徒歩2時間	230m²	120m²	築42年	2023年4～6月
杉並台	150万円	五日市	徒歩2時間	300m²	90m²	築40年	2023年4～6月
千同	3,300万円	五日市	徒歩26分	400m²	195m²	築35年	2023年4～6月
千同	19,000万円	五日市	徒歩45分	540m²	900m²	築32年	2023年4～6月
千同	3,000万円	五日市	徒歩28分	220m²	55m²	築56年	2023年1～3月
利松	1,500万円	五日市	徒歩45分	140m²	85m²	築39年	2023年4～6月
利松	2,600万円	五日市	徒歩45分	310m²	85m²	築42年	2023年1～3月
利松	2,900万円	五日市	徒歩45分	115m²	100m²	築0年	2023年1～3月
藤の木	1,100万円	五日市	徒歩1時間45分	175m²	120m²	築33年	2023年7～9月
藤の木	1,000万円	五日市	徒歩1時間45分	220m²	115m²	築26年	2023年4～6月
藤の木	700万円	五日市	徒歩1時間45分	170m²	110m²	築35年	2023年4～6月
藤の木	2,900万円	五日市	徒歩1時間45分	175m²	120m²	築6年	2023年4～6月
藤の木	1,300万円	五日市	徒歩1時間45分	185m²	125m²	築28年	2023年1～3月
三筋	3,300万円	五日市	徒歩45分	340m²	105m²	築49年	2023年4～6月
三筋	3,100万円	五日市	徒歩45分	340m²	105m²	築49年	2023年1～3月
美鈴が丘西	1,300万円	西広島	徒歩1時間15分	50m²	105m²	築41年	2023年1～3月
美鈴が丘東	1,400万円	西広島	徒歩1時間15分	170m²	80m²	築44年	2023年4～6月
美鈴が丘東	2,900万円	西広島	徒歩1時間15分	165m²	115m²	築40年	2023年1～3月
美鈴が丘東	2,000万円	西広島	徒歩1時間15分	210m²	120m²	築43年	2023年1～3月
美鈴が丘緑	3,800万円	西広島	徒歩1時間15分	170m²	110m²	築0年	2023年7～9月
美鈴が丘緑	1,600万円	西広島	徒歩1時間15分	170m²	105m²	築35年	2023年4～6月
皆賀	11,000万円	五日市	徒歩11分	780m²	175m²	築40年	2023年7～9月
皆賀	4,800万円	五日市	徒歩16分	145m²	110m²	築0年	2023年4～6月
皆賀	3,100万円	五日市	徒歩13分	70m²	95m²	築0年	2023年1～3月
美の里	3,300万円	五日市	徒歩45分	360m²	85m²	築56年	2023年4～6月
三宅	4,600万円	五日市	徒歩29分	115m²	105m²	築0年	2023年4～6月
三宅	2,400万円	五日市	徒歩45分	115m²	95m²	築34年	2023年1～3月
三宅	3,600万円	五日市	徒歩45分	135m²	105m²	築1年	2023年1～3月
三宅	800万円	五日市	徒歩45分	165m²	105m²	築41年	2023年1～3月
屋代	1,200万円	五日市	徒歩45分	220m²	70m²	築36年	2023年7～9月
屋代	3,300万円	五日市	徒歩45分	120m²	100m²	築1年	2023年4～6月
屋代	400万円	五日市	徒歩45分	75m²	55m²	築44年	2023年4～6月
屋代	3,000万円	五日市	徒歩45分	130m²	70m²	築34年	2023年1～3月
八幡	1,100万円	五日市	徒歩45分	195m²	80m²	築53年	2023年1～3月
八幡が丘	650万円	五日市	徒歩45分	110m²	70m²	築48年	2023年7～9月
八幡が丘	1,400万円	五日市	徒歩45分	115m²	80m²	築19年	2023年1～3月
湯来町大字下	120万円	五日市	徒歩2時間	460m²	80m²	築45年	2023年4～6月
湯来町大字多田	80万円	五日市	徒歩2時間	1900m²	135m²	-	2023年1～3月
湯来町大字葛原	1,200万円	五日市	徒歩2時間	2000m²	50m²	築34年	2023年1～3月
湯来町大字伏谷	110万円	五日市	徒歩2時間	165m²	90m²	築28年	2023年1～3月
湯来町大字伏谷	120万円	五日市	徒歩2時間	175m²	105m²	築31年	2023年1～3月
湯来町大字和田	1,500万円	五日市	徒歩2時間	2000m²	150m²	築15年	2023年1～3月
吉見園	4,500万円	五日市	徒歩5分	110m²	105m²	築0年	2023年4～6月
吉見園	4,400万円	五日市	徒歩5分	100m²	100m²	築0年	2023年1～3月
吉見園	4,500万円	五日市	徒歩5分	100m²	100m²	築0年	2023年1～3月
楽々園	12,000万円	五日市	徒歩15分	420m²	270m²	築34年	2023年4～6月
楽々園	950万円	五日市	徒歩18分	65m²	75m²	築44年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

広島市佐伯区の不動産売却価格推移

広島市佐伯区の不動産売却価格推移です。

広島市佐伯区のマンション売却価格推移

広島市佐伯区のマンション売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2006	1,900
2007	1,350
2008	855
2009	1,000
2010	1,000
2011	1,700
2012	1,100
2013	1,200
2014	1,700
2015	1,550
2016	960
2017	1,350
2018	1,400
2019	1,400
2020	1,750
2021	2,000
2022	2,000
2023	1,900

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広島市佐伯区の土地売却価格推移

広島市佐伯区の土地売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2006	1,400
2007	1,500
2008	1,500
2009	1,500
2010	1,350
2011	1,500
2012	1,700
2013	1,600
2014	1,700
2015	1,800
2016	1,900
2017	1,800
2018	1,800
2019	1,900
2020	2,000
2021	2,300
2022	2,200
2023	2,300

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広島市佐伯区の一戸建て売却価格推移

広島市佐伯区の一戸建て売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2006	1,900
2007	2,000
2008	2,200
2009	1,700
2010	2,000
2011	2,000
2012	1,900
2013	2,600
2014	2,200
2015	2,500
2016	2,800
2017	3,200
2018	3,050
2019	3,150
2020	3,000
2021	3,450
2022	3,200
2023	2,900

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広島県広島市佐伯区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

広島県広島市佐伯区の不動産売却・査定

広島県広島市佐伯区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

広島市佐伯区の売却事例（2023年1～9月）

マンションの売却事例

土地の売却事例

一戸建ての売却事例

広島市佐伯区の不動産売却価格推移

広島市佐伯区のマンション売却価格推移

広島市佐伯区の土地売却価格推移

広島市佐伯区の一戸建て売却価格推移

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