広島市西区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は2,500,000円(6%)増加し、取引件数は29件(76%)減少しました。
調査方法
広島県と広島市西区の一戸建て売却の相場を比較すると、広島市西区の平均取引価格が広島県全体より17,250,000円高く、取引件数は37.48件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
21,000,000 | 60.73 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
38,250,000 | 23.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 160,000,000 | 3,500,000 | 38,500,000 | 38 |
2022年10月~12月 | 510,000,000 | 8,000,000 | 36,500,000 | 22 |
2023年1月~3月 | 580,000,000 | 1,500,000 | 38,000,000 | 24 |
2023年4月~6月 | 100,000,000 | 11,000,000 | 41,000,000 | 9 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 20 | 13 | 25 | 19 | 12 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 17 | 28 | 28 | 23 | 46 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 12 | 30 | 41 | 36 | 61 | 17 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 10 | 21 | 52 | 60 | 128 | 51 | 5 | 4 | 2 | 2 | 0 | 0 |
~140m² | 9 | 15 | 35 | 67 | 92 | 36 | 17 | 7 | 11 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 5 | 18 | 27 | 42 | 40 | 18 | 8 | 5 | 2 | 2 | 0 | 0 |
~180m² | 9 | 19 | 32 | 68 | 52 | 22 | 12 | 3 | 5 | 2 | 0 | 0 |
~200m² | 4 | 2 | 24 | 47 | 41 | 12 | 7 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 1 | 11 | 26 | 17 | 24 | 11 | 4 | 3 | 4 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 3 | 9 | 51 | 80 | 78 | 49 | 38 | 36 | 31 | 28 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 35 | 16 | 24 | 13 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 34 | 61 | 63 | 24 | 10 | 4 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~100m² | 15 | 42 | 90 | 114 | 137 | 22 | 10 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 4 | 21 | 61 | 166 | 280 | 96 | 16 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 11 | 28 | 42 | 41 | 17 | 7 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 5 | 26 | 31 | 22 | 8 | 4 | 2 | 7 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 1 | 11 | 13 | 13 | 5 | 4 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 1 | 7 | 17 | 15 | 11 | 2 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 7 | 8 | 9 | 5 | 3 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 1 | 12 | 24 | 27 | 33 | 43 | 40 | 39 | 26 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 5 | 21 | 16 | 6 | 1 | 1 | 0 | 1 | 1 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 12 | 57 | 25 | 7 | 2 | 4 | 0 | 0 | 3 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 21 | 33 | 19 | 2 | 2 | 1 | 0 | 1 | 5 |
~8年 | 0 | 0 | 1 | 35 | 93 | 26 | 7 | 3 | 4 | 0 | 2 | 2 |
~10年 | 1 | 0 | 4 | 26 | 46 | 12 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 |
~15年 | 0 | 0 | 2 | 68 | 109 | 13 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 10 |
~20年 | 0 | 0 | 8 | 35 | 51 | 16 | 6 | 2 | 1 | 1 | 0 | 9 |
~25年 | 1 | 2 | 8 | 34 | 23 | 8 | 4 | 1 | 2 | 1 | 0 | 14 |
~30年 | 1 | 2 | 16 | 25 | 25 | 5 | 7 | 7 | 6 | 6 | 5 | 26 |
~30年越 | 79 | 149 | 277 | 186 | 95 | 61 | 42 | 41 | 35 | 26 | 35 | 148 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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