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広島県広島市東区の不動産売買

広島県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された広島県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると269万円増加しています。前年比をみると、6月がもっとも高く10.7%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

広島県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 253 0 2866 0 -8.8 158.68 0 11.3 102.95 0 -0.4
12 84 0 3062 0 6.8 154.49 0 -2.6 101.45 0 -1.5
23/01 75 114.3 3229 2.7 5.5 158.82 12.1 2.8 100.33 -6.6 -1.1
2 119 170.5 2997 -7.7 -7.2 151.74 10.4 -4.5 100.47 -9.2 0.1
3 106 231.3 3072 -4 2.5 165.56 7.1 9.1 100.6 -5.3 0.1
4 70 -13.6 3282 4.9 6.8 150.79 -7 -8.9 101.91 -0.8 1.3
5 87 -26.9 3082 2.8 -6.1 155.18 1.1 2.9 101.83 -0.9 -0.1
6 97 2.1 3217 10.7 4.4 156.05 0.7 0.6 100 -2.6 -1.8
7 94 235.7 3216 -4.7 0 156.34 -0.1 0.2 101.64 -2.2 1.6
8 82 1.2 3019 -5.3 -6.1 163.53 8.5 4.6 102.17 -1.4 0.5
9 85 -30.3 3049 4.2 1 171.81 9 5.1 101.8 -1.2 -0.4
10 80 220 3182 1.3 4.4 151.04 5.9 -12.1 102.49 -0.9 0.7
11 77 -69.6 3135 9.4 -1.5 162.32 2.3 7.5 102.81 -0.1 0.3

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

広島市東区ひがしくの不動産売買の動向

広島市東区の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2009年で1,398戸で、もっとも少なかったのは2010年で422戸でした。2000年と2021年を比較すると61戸増加しています。

広島市東区の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 873
2001 901
2002 975
2003 865
2004 997
2005 1,228
2006 798
2007 1,098
2008 1,150
2009 1,398
2010 422
2011 538
2012 645
2013 657
2014 796
2015 712
2016 873
2017 1,013
2018 829
2019 697
2020 686
2021 934

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

広島市東区の基礎情報

広島市東区の人口は2000年と2020年を比較して、3,905人(3.17%)減少しています。

広島市東区の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 123,258 3,130 20,258 85,100 17,844 1,372 48,420 31,278 13,845
2005 121,222 3,078 18,494 80,368 21,431 1,288 49,271 31,014 14,308
2010 120,751 3,066 17,567 77,283 25,141 1,421 50,605 31,072 16,319
2015 120,155 3,051 16,589 73,077 29,817 1,539 53,056 31,586 19,201
2020 119,353 3,031 16,030 70,462 31,823 1,740 51,790 31,337 17,643

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

広島県の市区町村から不動産売買情報を探す

広島県広島市東区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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