広島市東区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は2,000,000円(9%)増加し、取引件数は17件(70%)減少しました。
調査方法
広島県と広島市東区の一戸建て売却の相場を比較すると、広島市東区の平均取引価格が広島県全体より5,000,000円高く、取引件数は40.48件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
21,000,000 | 60.73 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
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26,000,000 | 20.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 78,000,000 | 1,100,000 | 22,000,000 | 24 |
2022年10月~12月 | 190,000,000 | 800,000 | 28,000,000 | 25 |
2023年1月~3月 | 410,000,000 | 1,000,000 | 31,000,000 | 25 |
2023年4月~6月 | 41,000,000 | 7,400,000 | 24,000,000 | 7 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 10 | 9 | 10 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 15 | 25 | 14 | 13 | 14 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 24 | 25 | 24 | 37 | 25 | 14 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 20 | 41 | 57 | 63 | 71 | 15 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 23 | 20 | 38 | 78 | 90 | 20 | 6 | 4 | 2 | 2 | 0 | 0 |
~160m² | 10 | 22 | 28 | 59 | 50 | 10 | 3 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 11 | 16 | 28 | 68 | 41 | 23 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 2 | 17 | 24 | 45 | 28 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 4 | 11 | 19 | 26 | 9 | 3 | 5 | 1 | 3 | 2 | 0 | 0 |
220m²超 | 12 | 27 | 55 | 70 | 52 | 17 | 14 | 11 | 7 | 5 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 35 | 21 | 17 | 7 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 40 | 63 | 42 | 8 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 27 | 63 | 91 | 132 | 55 | 18 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 13 | 37 | 62 | 216 | 238 | 53 | 9 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~140m² | 6 | 10 | 32 | 28 | 27 | 21 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 4 | 9 | 17 | 26 | 10 | 3 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 2 | 13 | 11 | 7 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 2 | 5 | 8 | 4 | 4 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 2 | 3 | 3 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 3 | 8 | 14 | 23 | 6 | 13 | 8 | 8 | 9 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 3 | 6 | 24 | 13 | 3 | 0 | 2 | 0 | 1 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 21 | 43 | 10 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 1 | 30 | 36 | 4 | 3 | 3 | 1 | 0 | 1 | 1 |
~8年 | 0 | 0 | 5 | 72 | 55 | 12 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~10年 | 0 | 0 | 2 | 62 | 39 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 0 | 7 | 78 | 84 | 36 | 4 | 3 | 1 | 1 | 0 | 1 |
~20年 | 0 | 0 | 7 | 46 | 28 | 4 | 1 | 1 | 2 | 0 | 0 | 8 |
~25年 | 0 | 2 | 18 | 15 | 9 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~30年 | 3 | 19 | 47 | 25 | 12 | 3 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 7 |
~30年越 | 121 | 187 | 192 | 93 | 40 | 20 | 20 | 9 | 7 | 7 | 8 | 45 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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