広島市中区(広島県)の不動産売却・査定

広島県広島市中区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

広島県広島市中区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

広島市中区のマンション売却相場
売却価格相場	2,900万円
専有面積	60m²
築年数	18年

広島市中区の土地売却相場
売却価格相場	6,400万円
坪単価相場	115万円
土地面積	187m²

広島市中区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,900万円
建物面積	107m²
土地面積	110m²
築年数	37年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

広島市中区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した広島市中区の売却事例です。

マンションの売却事例

広島市中区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
大手町	4,200万円	広島	徒歩45分	75m²	築10年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
上幟町	1,500万円	広島	徒歩11分	30m²	築18年	1Ｋ	2023年7～9月
光南	2,400万円	広島	徒歩45分	65m²	築29年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
国泰寺町	2,100万円	広島	徒歩45分	65m²	築44年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
国泰寺町	960万円	広島	徒歩29分	30m²	築44年	1ＤＫ	2023年1～3月
昭和町	4,000万円	広島	徒歩26分	65m²	築8年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
住吉町	1,100万円	広島	徒歩45分	30m²	築15年	1Ｋ	2023年4～6月
住吉町	1,200万円	広島	徒歩45分	30m²	築13年	1Ｋ	2023年4～6月
千田町	7,000万円	広島	徒歩45分	90m²	築20年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
千田町	3,900万円	広島	徒歩45分	65m²	築5年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
宝町	2,900万円	広島	徒歩28分	55m²	築10年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
宝町	230万円	広島	徒歩20分	45m²	築33年	2ＤＫ	2023年4～6月
鶴見町	2,500万円	広島	徒歩26分	50m²	築35年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
寺町	3,000万円	広島	徒歩45分	70m²	築27年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
土橋町	600万円	広島	徒歩45分	50m²	築40年	1ＬＤＫ	2023年7～9月
羽衣町	4,400万円	広島	徒歩45分	100m²	築18年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
羽衣町	3,600万円	広島	徒歩45分	70m²	築18年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
八丁堀	310万円	広島	徒歩14分	20m²	築44年	1ＤＫ	2023年4～6月
東千田町	4,600万円	広島	徒歩45分	85m²	築14年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
東白島町	4,300万円	新白島(ＪＲ)	徒歩8分	55m²	築8年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
東白島町	3,500万円	新白島(ＪＲ)	徒歩8分	60m²	築10年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
広瀬北町	4,900万円	広島	徒歩45分	80m²	築5年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
南千田東町	1,600万円	広島	徒歩45分	55m²	築39年	2ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

広島市中区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
江波二本松	800万円	広島	徒歩1時間15分	70m²	37万円	2023年1～3月
江波二本松	3,300万円	広島	徒歩1時間15分	380m²	28万円	2023年1～3月
江波東	5,100万円	広島	徒歩1時間15分	250m²	67万円	2023年4～6月
江波本町	7,500万円	広島	徒歩1時間15分	280m²	88万円	2023年1～3月
河原町	4,700万円	広島	徒歩45分	120m²	130万円	2023年4～6月
小町	42,000万円	広島	徒歩29分	340m²	410万円	2023年7～9月
千田町	2,400万円	広島	徒歩45分	65m²	120万円	2023年1～3月
田中町	15,000万円	広島	徒歩19分	250m²	200万円	2023年4～6月
田中町	12,000万円	広島	徒歩19分	210m²	180万円	2023年1～3月
中島町	13,000万円	広島	徒歩45分	230m²	190万円	2023年1～3月
西川口町	5,400万円	広島	徒歩45分	175m²	100万円	2023年4～6月
西白島町	9,000万円	新白島(ＪＲ)	徒歩2分	120m²	240万円	2023年1～3月
白島北町	6,800万円	新白島(ＪＲ)	徒歩2分	115m²	190万円	2023年1～3月
東白島町	6,300万円	広島	徒歩19分	105m²	200万円	2023年4～6月
平野町	50,000万円	広島	徒歩45分	660m²	250万円	2023年4～6月
広瀬北町	6,500万円	広島	徒歩45分	155m²	140万円	2023年4～6月
舟入川口町	2,900万円	広島	徒歩45分	100m²	97万円	2023年1～3月
舟入中町	4,900万円	広島	徒歩45分	135m²	120万円	2023年1～3月
舟入南	12,000万円	広島	徒歩1時間15分	370m²	100万円	2023年4～6月
舟入南	7,200万円	広島	徒歩1時間15分	210m²	110万円	2023年1～3月
吉島西	8,400万円	広島	徒歩45分	450m²	62万円	2023年7～9月
吉島西	3,800万円	広島	徒歩45分	200m²	62万円	2023年7～9月
吉島西	2,100万円	広島	徒歩45分	85m²	79万円	2023年4～6月
吉島東	2,200万円	広島	徒歩45分	85m²	84万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

広島市中区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
江波栄町	460万円	広島	徒歩1時間15分	50m²	50m²	築55年	2023年1～3月
江波西	1,200万円	広島	徒歩1時間15分	110m²	65m²	築47年	2023年4～6月
江波西	950万円	広島	徒歩1時間15分	105m²	70m²	築47年	2023年4～6月
江波西	3,700万円	広島	徒歩1時間15分	85m²	85m²	築0年	2023年4～6月
江波二本松	2,200万円	広島	徒歩1時間15分	100m²	120m²	築30年	2023年1～3月
江波東	6,800万円	広島	徒歩1時間15分	320m²	260m²	築9年	2023年4～6月
江波南	100万円	広島	徒歩1時間15分	65m²	80m²	築57年	2023年4～6月
江波南	4,000万円	広島	徒歩1時間15分	120m²	100m²	築0年	2023年4～6月
大手町	140,000万円	広島	徒歩28分	400m²	-	築40年	2023年7～9月
千田町	11,000万円	広島	徒歩45分	135m²	320m²	築36年	2023年4～6月
宝町	11,000万円	広島	徒歩25分	115m²	420m²	築37年	2023年7～9月
竹屋町	1,600万円	広島	徒歩45分	35m²	-	-	2023年7～9月
中町	140,000万円	広島	徒歩28分	320m²	1500m²	築4年	2023年4～6月
中町	23,000万円	広島	徒歩28分	100m²	390m²	築17年	2023年4～6月
西川口町	800万円	広島	徒歩45分	45m²	60m²	築52年	2023年4～6月
西川口町	2,200万円	広島	徒歩45分	80m²	-	-	2023年4～6月
西川口町	2,800万円	広島	徒歩45分	100m²	-	-	2023年4～6月
西川口町	6,200万円	広島	徒歩45分	75m²	115m²	築1年	2023年1～3月
幟町	14,000万円	広島	徒歩12分	140m²	460m²	築57年	2023年1～3月
白島九軒町	3,300万円	新白島(ＪＲ)	徒歩9分	60m²	75m²	築63年	2023年1～3月
袋町	27,000万円	広島	徒歩24分	145m²	460m²	築50年	2023年4～6月
舟入川口町	4,000万円	広島	徒歩45分	115m²	85m²	築52年	2023年4～6月
舟入中町	40,000万円	広島	徒歩45分	210m²	840m²	築0年	2023年1～3月
舟入町	45,000万円	広島	徒歩45分	650m²	950m²	築13年	2023年1～3月
南竹屋町	11,000万円	広島	徒歩28分	200m²	590m²	築45年	2023年4～6月
吉島西	1,300万円	広島	徒歩45分	65m²	55m²	築60年	2023年1～3月
吉島西	3,800万円	広島	徒歩45分	75m²	110m²	築1年	2023年1～3月
吉島東	3,600万円	広島	徒歩45分	120m²	110m²	築18年	2023年4～6月
吉島東	550万円	広島	徒歩45分	45m²	70m²	築58年	2023年4～6月
吉島東	550万円	広島	徒歩45分	50m²	70m²	築58年	2023年4～6月
吉島東	4,600万円	広島	徒歩45分	120m²	105m²	築1年	2023年1～3月
吉島東	110,000万円	広島	徒歩45分	2000m²	2000m²	築26年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

広島市中区の不動産売却価格推移

広島市中区の不動産売却価格推移です。

広島市中区のマンション売却価格推移

広島市中区のマンション売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2006	1,500
2007	1,450
2008	1,200
2009	1,300
2010	1,450
2011	1,200
2012	1,250
2013	1,300
2014	1,600
2015	1,400
2016	1,600
2017	1,150
2018	1,850
2019	2,300
2020	2,300
2021	1,950
2022	2,650
2023	2,450

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

広島市中区の土地売却価格推移

広島市中区の土地売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2006	3,000
2007	2,650
2008	1,850
2009	1,800
2010	2,300
2011	2,050
2012	3,300
2013	2,950
2014	4,200
2015	3,850
2016	2,650
2017	3,400
2018	3,100
2019	4,800
2020	3,900
2021	4,200
2022	5,650
2023	5,400

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

広島市中区の一戸建て売却価格推移

広島市中区の一戸建て売却推移
年（年）	売却価格（万円）
2006	7,700
2007	7,200
2008	5,300
2009	3,900
2010	4,350
2011	3,800
2012	4,200
2013	4,500
2014	4,900
2015	4,550
2016	4,900
2017	5,800
2018	5,000
2019	4,050
2020	4,300
2021	4,600
2022	4,900
2023	4,200

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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広島県広島市中区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

広島県広島市中区の不動産売却・査定

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