岡山市東区(岡山県)の不動産売却・査定

岡山県岡山市東区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

岡山県岡山市東区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

岡山市東区のマンション売却相場
売却価格相場	2,200万円
専有面積	100m²
築年数	17年

岡山市東区の土地売却相場
売却価格相場	1,000万円
坪単価相場	17万円
土地面積	220m²

岡山市東区の一戸建て売却相場
売却価格相場	1,400万円
建物面積	220m²
土地面積	120m²
築年数	33年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

岡山市東区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した岡山市東区の売却事例です。

マンションの売却事例

岡山市東区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
西大寺中	2,200万円	西大寺	徒歩10分	100m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

岡山市東区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
浅越	800万円	西大寺	徒歩20分	320m²	8万円	2023年1～3月
浦間	20万円	瀬戸	徒歩45分	140m²	4,700円	2023年4～6月
大多羅町	2,400万円	大多羅	徒歩1分	340m²	24万円	2023年1～3月
可知	1,400万円	大多羅	徒歩12分	210m²	22万円	2023年1～3月
可知	270万円	大多羅	徒歩14分	100m²	9万円	2023年1～3月
可知	1,100万円	大多羅	徒歩16分	160m²	23万円	2023年1～3月
久保	880万円	西大寺	徒歩11分	165m²	18万円	2023年7～9月
久保	950万円	西大寺	徒歩11分	220m²	14万円	2023年4～6月
久保	850万円	西大寺	徒歩11分	165m²	17万円	2023年1～3月
西大寺上	1,500万円	西大寺	徒歩8分	220m²	22万円	2023年7～9月
西大寺中野	1,200万円	西大寺	徒歩24分	210m²	19万円	2023年4～6月
西大寺中野	1,600万円	西大寺	徒歩12分	210m²	25万円	2023年1～3月
西大寺東	2,700万円	西大寺	徒歩9分	540m²	17万円	2023年4～6月
西大寺東	1,900万円	西大寺	徒歩9分	360m²	17万円	2023年4～6月
西大寺東	1,800万円	西大寺	徒歩9分	360m²	17万円	2023年4～6月
瀬戸町旭ヶ丘	950万円	瀬戸	徒歩24分	230m²	14万円	2023年7～9月
瀬戸町旭ヶ丘	1,400万円	瀬戸	徒歩19分	230m²	19万円	2023年1～3月
瀬戸町江尻	1,100万円	瀬戸	徒歩24分	165m²	22万円	2023年4～6月
瀬戸町沖	3,800万円	瀬戸	徒歩26分	430m²	29万円	2023年1～3月
瀬戸町下	450万円	瀬戸	徒歩7分	170m²	8万円	2023年7～9月
瀬戸町下	1,200万円	瀬戸	徒歩4分	830m²	4万円	2023年1～3月
瀬戸町下	900万円	瀬戸	徒歩4分	340m²	8万円	2023年1～3月
瀬戸町下	900万円	瀬戸	徒歩4分	140m²	22万円	2023年1～3月
瀬戸町万富	280万円	万富	徒歩15分	490m²	1万円	2023年4～6月
瀬戸町万富	1,000万円	万富	徒歩1分	340m²	9万円	2023年1～3月
瀬戸町万富	1,100万円	万富	徒歩12分	380m²	9万円	2023年1～3月
中川町	500万円	大多羅	徒歩28分	180m²	9万円	2023年1～3月
中川町	740万円	大多羅	徒歩28分	195m²	13万円	2023年1～3月
楢原	110万円	瀬戸	徒歩45分	140m²	2万円	2023年1～3月
楢原	95万円	瀬戸	徒歩1時間15分	125m²	2万円	2023年1～3月
広谷	1,500万円	大多羅	徒歩23分	240m²	21万円	2023年1～3月
政津	1,000万円	大多羅	徒歩45分	290m²	12万円	2023年7～9月
松新町	1,100万円	大多羅	徒歩20分	190m²	20万円	2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

岡山市東区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
大多羅町	1,700万円	大多羅	徒歩8分	195m²	155m²	築22年	2023年4～6月
可知	2,100万円	大多羅	徒歩9分	110m²	-	-	2023年7～9月
可知	1,700万円	大多羅	徒歩11分	150m²	85m²	築46年	2023年4～6月
金岡東町	130万円	西大寺	徒歩28分	125m²	160m²	-	2023年4～6月
金田	400万円	西大寺	徒歩45分	330m²	105m²	築49年	2023年1～3月
神崎町	240万円	西大寺	徒歩45分	185m²	105m²	-	2023年1～3月
草ケ部	270万円	東岡山	徒歩45分	175m²	85m²	築50年	2023年1～3月
九蟠	500万円	西大寺	徒歩1時間15分	530m²	120m²	築45年	2023年4～6月
幸地崎町	400万円	西大寺	徒歩1時間45分	610m²	150m²	築48年	2023年1～3月
光津	210万円	大多羅	徒歩45分	390m²	-	-	2023年7～9月
古都南方	680万円	上道(岡山)	徒歩45分	260m²	75m²	築30年	2023年1～3月
西大寺上	700万円	西大寺	徒歩2分	210m²	-	-	2023年4～6月
西大寺新地	3,000万円	西大寺	徒歩45分	920m²	320m²	築28年	2023年4～6月
西大寺中野	3,500万円	西大寺	徒歩21分	200m²	120m²	築0年	2023年4～6月
西大寺中野	1,800万円	西大寺	徒歩25分	260m²	90m²	-	2023年4～6月
西大寺浜	1,400万円	西大寺	徒歩28分	250m²	150m²	築33年	2023年1～3月
西大寺松崎	2,400万円	大多羅	徒歩18分	420m²	115m²	築48年	2023年1～3月
西大寺南	16,000万円	西大寺	徒歩20分	940m²	-	築43年	2023年4～6月
西隆寺	200万円	西大寺	徒歩45分	680m²	220m²	-	2023年1～3月
城東台東	2,100万円	上道(岡山)	徒歩20分	400m²	135m²	築26年	2023年1～3月
瀬戸町旭ヶ丘	1,600万円	瀬戸	徒歩24分	500m²	260m²	築38年	2023年7～9月
瀬戸町江尻	3,100万円	瀬戸	徒歩15分	165m²	110m²	築1年	2023年4～6月
瀬戸町江尻	3,900万円	瀬戸	徒歩19分	170m²	115m²	築3年	2023年1～3月
瀬戸町観音寺	350万円	瀬戸	徒歩45分	400m²	120m²	築44年	2023年4～6月
瀬戸町下	300万円	瀬戸	徒歩1分	120m²	105m²	築34年	2023年7～9月
瀬戸町下	28,000万円	瀬戸	徒歩5分	1100m²	1100m²	築16年	2023年4～6月
瀬戸町下	7,100万円	瀬戸	徒歩9分	330m²	250m²	築1年	2023年1～3月
瀬戸町瀬戸	2,200万円	瀬戸	徒歩8分	195m²	135m²	築30年	2023年4～6月
瀬戸町寺地	1,700万円	瀬戸	徒歩14分	250m²	150m²	築51年	2023年1～3月
瀬戸町万富	200万円	万富	徒歩3分	400m²	120m²	築48年	2023年4～6月
瀬戸町万富	2,400万円	万富	徒歩11分	200m²	100m²	築0年	2023年4～6月
瀬戸町万富	2,300万円	万富	徒歩11分	210m²	100m²	築0年	2023年4～6月
瀬戸町万富	950万円	万富	徒歩9分	320m²	125m²	築30年	2023年1～3月
中尾	1,600万円	上道(岡山)	徒歩13分	185m²	125m²	築18年	2023年1～3月
中川町	5,500万円	大多羅	徒歩8分	1200m²	470m²	築29年	2023年1～3月
長沼	400万円	大富	徒歩45分	540m²	115m²	築46年	2023年7～9月
東平島	1,200万円	上道(岡山)	徒歩45分	220m²	110m²	築45年	2023年7～9月
東平島	2,200万円	上道(岡山)	徒歩45分	195m²	110m²	築7年	2023年4～6月
福治	1,500万円	西大寺	徒歩45分	1100m²	220m²	築35年	2023年1～3月
藤井	700万円	上道(岡山)	徒歩23分	165m²	110m²	築35年	2023年1～3月
富士見町	2,800万円	大多羅	徒歩15分	210m²	160m²	築30年	2023年7～9月
富士見町	980万円	大多羅	徒歩16分	190m²	90m²	築55年	2023年4～6月
富士見町	1,200万円	大多羅	徒歩13分	200m²	-	-	2023年4～6月
益野町	1,000万円	大多羅	徒歩18分	270m²	105m²	築52年	2023年7～9月
益野町	1,200万円	大多羅	徒歩20分	130m²	85m²	築28年	2023年4～6月
益野町	600万円	大多羅	徒歩19分	200m²	-	-	2023年1～3月
南古都	960万円	上道(岡山)	徒歩45分	200m²	110m²	築37年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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岡山県岡山市東区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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