松江市(島根県)の一戸建て売却・査定

松江市の一戸建て売却価格相場

松江市の一戸建て売却の平均価格です。国土交通省が運営している土地総合情報システムの2022年度の取引データを集計し、それぞれ中央値を算出しました。

松江市の土地売却相場
価格（万円）	土地面積(m²)	坪単価（万円）
1,500	210	37

松江市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,500,000円（25%）減少し、取引件数は15件（41％）減少しました。

調査方法

島根県と松江市の一戸建て売却の相場を比較すると、松江市の平均取引価格が島根県全体より7,500,000円高く、取引件数は7.78件多いことが分かります。

島根県の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
9,000,000	24.47

松江市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
16,500,000	32.25

松江市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	200,000,000	1,000,000	21,500,000	36
2022年10月～12月	160,000,000	1,000,000	16,500,000	42
2023年1月～3月	99,000,000	110,000	16,500,000	30
2023年4月～6月	1,200,000,000	2,000,000	16,000,000	21

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

松江市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	52	11	4	2	0	1	1	0	0	0
～80m²	35	19	8	1	1	0	0	0	0	0
～100m²	38	31	13	2	2	2	1	1	0	0
～120m²	32	28	12	14	2	2	0	0	0	0
～140m²	37	24	21	25	11	1	0	0	0	0
～160m²	21	32	28	39	19	2	0	0	1	0
～180m²	35	48	50	59	29	7	0	0	0	0
～200m²	24	45	83	90	72	12	4	1	0	0
～220m²	19	35	56	39	33	3	2	1	0	0
220m²超	120	190	409	210	111	50	24	30	21	15

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

松江市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	72	35	14	2	1	1	0	0	0	0
～80m²	71	62	44	12	2	0	0	0	0	0
～100m²	76	96	89	96	32	5	0	0	0	0
～120m²	49	86	142	124	102	15	2	0	1	1
～140m²	34	57	145	66	43	8	3	1	0	0
～160m²	16	37	75	40	11	8	3	0	0	0
～180m²	17	19	37	24	7	1	2	1	1	0
～200m²	5	14	35	13	7	2	2	2	1	0
～220m²	1	7	15	12	4	1	0	1	0	0
220m²超	20	23	52	55	42	29	14	26	15	14

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

松江市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	2	26	22	5	1	2	0	0	1	0
～3年	0	1	2	33	27	7	1	0	0	0	0	0
～5年	1	0	0	25	23	6	2	0	0	0	0	1
～8年	0	1	7	38	30	4	0	0	1	0	0	1
～10年	1	0	1	23	19	1	0	0	0	0	0	0
～15年	0	2	15	62	30	3	3	0	1	1	0	3
～20年	0	8	22	34	24	5	0	3	1	0	1	6
～25年	6	20	58	29	10	3	2	4	1	0	1	6
～30年	6	22	99	37	7	7	3	3	4	7	4	5
～30年越	254	320	401	119	48	24	13	17	10	6	8	39

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。