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和歌山県新宮市の不動産売買

和歌山県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された和歌山県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると56万円増加しています。前年比をみると、5月がもっとも高く13.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

和歌山県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 45 0 2373 0 0.5 143.28 0 7.1 98.43 0 -1.2
12 17 0 2329 0 -1.9 140.24 0 -2.1 98.23 0 -0.2
23/01 39 39.3 2357 8.3 1.2 140.27 -0.6 0 94.62 -3.8 -3.7
2 6 -62.5 2230 -4.9 -5.4 137.09 -3.3 -2.3 87.63 -11 -7.4
3 38 26.7 2232 -1.9 0.1 137.68 -2.1 0.4 91.08 -7.7 3.9
4 16 6.7 2339 -1.8 4.8 145.39 3.9 5.6 95.33 5.7 4.7
5 13 -18.8 2388 13.5 2.1 133.28 -7.8 -8.3 96.7 7.1 1.4
6 25 19 2669 12.9 11.8 140.15 -4.5 5.2 101.47 4.7 4.9
7 21 50 2141 -9.9 -19.8 135.55 -9.7 -3.3 93.05 -1.7 -8.3
8 10 -47.4 2415 -6.5 12.8 139.7 -6.7 3.1 100.38 4.8 7.9
9 27 68.8 2566 6.5 6.3 136.26 -4.5 -2.5 99.75 1.9 -0.6
10 27 200 2486 5.3 -3.1 135.05 0.9 -0.9 99.53 -0.1 -0.2
11 23 -48.9 2429 2.4 -2.3 146.96 2.6 8.8 99 0.6 -0.5

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

新宮市しんぐうしの不動産売買の動向

新宮市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2003年で245戸で、もっとも少なかったのは2018年で58戸でした。2000年と2021年を比較すると144戸減少しています。

新宮市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 218
2001 191
2002 169
2003 245
2004 155
2005 157
2006 167
2007 125
2008 119
2009 98
2010 87
2011 89
2012 111
2013 118
2014 80
2015 69
2016 81
2017 83
2018 58
2019 114
2020 87
2021 74

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

新宮市の基礎情報

新宮市の人口は2000年と2020年を比較して、5,962人(17.99%)減少しています。

新宮市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 33,133 416 4,803 20,313 8,017 166 13,750 8,631 4,052
2005 33,790 424 4,513 19,676 9,375 174 14,599 8,876 4,550
2010 31,498 395 3,893 17,789 9,720 153 14,063 8,325 4,789
2015 29,331 368 3,349 15,401 10,126 147 13,617 7,767 5,001
2020 27,171 341 2,869 13,339 10,111 163 13,123 7,139 5,283

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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和歌山県新宮市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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