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和歌山県橋本市の不動産売買

和歌山県の不動産売買価格情報(2022年11月~2023年11月)

レインズに新規で登録された和歌山県の戸建て不動産情報です。(媒介契約の更新や登録期間の延長などは含みません。)2022年11月と2023年11月の価格を比較すると56万円増加しています。前年比をみると、5月がもっとも高く13.5%です。

※2022年度から集計方法が変更されたため、2022年度の前年比データはありません。

和歌山県のレインズ新規登録物件データ(2022年11月~2023年11月)
年/月 件数 前年比(%) 価格(万円) 前年比(%) 前月比(%) 土地面積(m2 前年比(%) 前月比(%) 建物面積(m2 前年比(%) 前月比(%)
22/11 45 0 2373 0 0.5 143.28 0 7.1 98.43 0 -1.2
12 17 0 2329 0 -1.9 140.24 0 -2.1 98.23 0 -0.2
23/01 39 39.3 2357 8.3 1.2 140.27 -0.6 0 94.62 -3.8 -3.7
2 6 -62.5 2230 -4.9 -5.4 137.09 -3.3 -2.3 87.63 -11 -7.4
3 38 26.7 2232 -1.9 0.1 137.68 -2.1 0.4 91.08 -7.7 3.9
4 16 6.7 2339 -1.8 4.8 145.39 3.9 5.6 95.33 5.7 4.7
5 13 -18.8 2388 13.5 2.1 133.28 -7.8 -8.3 96.7 7.1 1.4
6 25 19 2669 12.9 11.8 140.15 -4.5 5.2 101.47 4.7 4.9
7 21 50 2141 -9.9 -19.8 135.55 -9.7 -3.3 93.05 -1.7 -8.3
8 10 -47.4 2415 -6.5 12.8 139.7 -6.7 3.1 100.38 4.8 7.9
9 27 68.8 2566 6.5 6.3 136.26 -4.5 -2.5 99.75 1.9 -0.6
10 27 200 2486 5.3 -3.1 135.05 0.9 -0.9 99.53 -0.1 -0.2
11 23 -48.9 2429 2.4 -2.3 146.96 2.6 8.8 99 0.6 -0.5

※出典:REINS TOWERのデータを加工して作成

橋本市はしもとしの不動産売買の動向

橋本市の2000~2021年の間で新設住宅着工戸数がもっとも多かったのは2001年で468戸で、もっとも少なかったのは2017年で158戸でした。2000年と2021年を比較すると93戸減少しています。

橋本市の新設住宅着工戸数(2000~2021年)
年度(年) 戸数(戸)
2000 348
2001 468
2002 271
2003 281
2004 314
2005 358
2006 386
2007 300
2008 255
2009 193
2010 183
2011 191
2012 225
2013 224
2014 226
2015 262
2016 253
2017 158
2018 201
2019 254
2020 207
2021 255

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

橋本市の基礎情報

橋本市の人口は2000年と2020年を比較して、5,747人(10.44%)増加しています。

橋本市の基本情報(2000~2020年)
年度 総人口(人) 人口密度(人/km2 15歳未満人口(人) 15~64歳人口(人) 65歳以上人口(人) 外国人人口(人) 世帯数(世帯) 単独世帯数(世帯) 核家族世帯数(世帯)
2000 55,071 500 9,491 36,500 9,065 117 23,468 15,624 4,542
2005 53,929 489 7,954 35,592 10,379 117 16,959 11,578 2,202
2010 66,361 602 8,739 41,434 15,979 191 17,667 12,123 2,712
2015 63,621 577 7,770 37,244 18,434 201 23,653 15,562 5,209
2020 60,818 552 6,957 33,405 20,116 313 24,028 15,607 6,075

※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成

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和歌山県橋本市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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