岩手県盛岡市のマンション売却・査定

盛岡市のマンション一覧

分譲

D’クラディア菜園

岩手県盛岡市大沢川原 2丁目51番5号

築年数	平成16年3月
総戸数	49 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

D’クラディア中央通センティアムステージ

岩手県盛岡市中央通 1丁目6番40号

築年数	平成15年8月
総戸数	25 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズ

岩手県盛岡市盛岡駅前通 2番20号

築年数	平成17年3月
総戸数	284 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 25 階建地下階

分譲

D’レスティア加賀野

岩手県盛岡市加賀野 3丁目17番30号

築年数	平成18年3月
総戸数	86 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

分譲

D’レスティア明治橋ヴィスタージュプラザ

岩手県盛岡市南大通 3丁目5番2号

築年数	平成15年9月
総戸数	28 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 8 階建地下階

分譲

クランズスクエア盛岡アーバンウエスト

岩手県盛岡市新田町 10番20号

築年数	平成16年7月
総戸数	73 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

分譲

サーパス愛宕町

岩手県盛岡市愛宕町 8番20号

築年数	平成16年6月
総戸数	23 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 5 階建地下 1 階

分譲

サーパス材木町公園

岩手県盛岡市材木町 5番5号

築年数	平成18年1月
総戸数	36 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

分譲

サーパス中ノ橋

岩手県盛岡市中ノ橋通 1丁目8番10号

築年数	平成17年10月
総戸数	65 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

分譲

サンデュエル上田

岩手県盛岡市上田 4丁目42番2号

築年数	平成16年10月
総戸数	48 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

サンデュエル青山

岩手県盛岡市青山 3丁目39番3号

築年数	平成16年11月
総戸数	42 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 11 階建地下階

分譲

ジェネラスマンション医大前

岩手県盛岡市本町通 1丁目17番17号

築年数	平成15年11月
総戸数	47 戸
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建	地上 15 階建地下階

分譲

ジェネラスマンション岩手大学前

岩手県盛岡市上田 3丁目11番22号

築年数	平成15年11月
総戸数	15 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 3 階建地下階

分譲

ジェネラスマンション肴町弐番館

岩手県盛岡市肴町 11番25号

築年数	平成15年12月
総戸数	25 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 10 階建地下階

分譲

D’グランセ上の橋

岩手県盛岡市上ノ橋町 6番5号

築年数	平成18年11月
総戸数	36 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下階

分譲

サーパス上の橋

岩手県盛岡市上ノ橋町 1番46号

築年数	平成18年12月
総戸数	54 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下階

分譲

サーパス津志田

岩手県盛岡市津志田西 2丁目12番1号

築年数	平成19年6月
総戸数	67 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 9 階建地下階

分譲

D’レスティア南大通ディクシス

岩手県盛岡市南大通 1丁目88番20号

築年数	平成19年5月
総戸数	72 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 13 階建地下 1 階

分譲

サンデュエル桜城

岩手県盛岡市中央通 3丁目3番15号

築年数	平成18年6月
総戸数	54 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 12 階建地下階

分譲

ル・サンク上の橋

岩手県盛岡市本町通 1丁目7番1号

築年数	平成18年9月
総戸数	107 戸
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建	地上 14 階建地下 1 階

岩手県盛岡市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

盛岡市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて335万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,200万円、低かったのは2010年で600万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて1.39倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

盛岡市のマンション売却推移（万円）
年	売却価格
2006年	0
2007年	865
2008年	1,000
2009年	680
2010年	600
2011年	870
2012年	855
2013年
2014年
2015年
2016年
2017年
2018年
2019年
2020年
2021年
2022年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

五所川原市の共同住宅数推移

五所川原市の共同住宅数の推移です。国土交通省の2003～2018年データを参考に作成しました。

※出典：「統計ダッシュボード」

盛岡市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

盛岡市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,200,000円（40%）減少し、取引件数は10件（52％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
戸数の集計データを使用
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

盛岡市（もりおかし）のマンション売却状況（表データ）

盛岡市のマンション売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	28,000,000	2,100,000	13,000,000	19
2022年10月～12月	36,000,000	1,900,000	13,000,000	27
2023年1月～3月	32,000,000	1,500,000	5,200,000	14
2023年4月～6月	34,000,000	1,000,000	7,800,000	9

盛岡市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

盛岡市（もりおかし）のマンション戸数の推移

盛岡市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、盛岡市のマンション戸数は15年間で14,190戸（48%）増加しました。平均戸数は36,488戸です。

調査概要

出典：総務省の「社会・人口統計体系」
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

盛岡市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度	2008年度	2013年度	2018年度
29,440	35,560	37,320	43,630

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

盛岡市（もりおかし）マンションの世代別世帯数

盛岡市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

盛岡市の世帯でもっとも多いのは、45～54歳で8,690世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で5,190世帯です。

調査概要

出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
データ：共同住宅数の非木造のみ使用
対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）

盛岡市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満	25～34歳	35～44歳	45～54歳	55～64歳	65歳以上
5,190	6,740	7,490	8,690	6,310	6,630

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

盛岡市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~7,000万円	~1億円
～20m²	153	8	1	0	0	0	0	0
～30m²	154	26	3	2	0	0	0	0
～40m²	76	37	6	0	0	0	0	0
～50m²	51	89	24	4	0	0	0	0
～60m²	44	87	82	11	0	0	1	0
～70m²	12	65	168	94	7	1	0	0
～80m²	6	39	105	88	13	1	0	0
～90m²	1	4	19	54	15	4	0	0
～100m²	0	0	2	5	3	0	0	0
100m²超	0	0	5	7	5	2	0	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

盛岡市の間取り×価格（件数）
間取り/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~7,000万円	~1億円
1K〜1DK	325	47	10	2	0	0	0	0
1LDK	30	25	18	2	0	0	0	0
1R	11	2	0	0	0	0	0	0
2K〜2DK	37	46	12	1	0	0	1	0
2LDK	35	82	111	34	4	0	0	1
3K〜3DK	10	13	4	0	0	0	0	0
3LDK	20	96	207	172	26	6	0	0
4K〜4LDK	0	17	45	44	13	2	0	0
5LDK以上	0	0	0	2	0	0	0	0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

盛岡市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~7,000万円	~1億円
～1年	0	0	0	0	0	0	0	0
～3年	0	0	0	0	0	1	0	0
～5年	0	0	2	1	0	0	0	0
～8年	0	0	0	2	11	2	0	0
～10年	0	0	0	11	4	0	0	0
～15年	0	0	13	57	9	0	0	0
～20年	0	2	68	77	8	2	0	0
～25年	2	10	106	56	5	0	0	0
～30年	13	31	52	15	1	0	0	0
～30年越	449	273	127	9	0	0	1	1

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

岩手県の市区町村からマンション売却・査定情報を探す

岩手県のマンション売却・査定に戻る

岩手県盛岡市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

簡単3STEP♪最短45秒簡単入力でスグ分かる！

STEP1査定を依頼する

査定をしたい不動産の情報とお客様の連絡先等を入力して依頼完了。早ければ数時間程度で依頼をした会社から連絡がきます。
希望や相談する内容があれば、その内容も伝えましょう。

STEP2査定結果が届く

各会社から、査定結果が届きます。
同時に売却方法についての提案をしてもらえます。
正確な金額を把握する場合は、訪問査定の希望を出しましょう！

STEP3比較＆検討する

各会社の査定結果を元に、比較検討します。
契約をする前に、どの会社に依頼をするかしっかりと検討しましょう。

マンション売却と査定の流れ

一般的なマンション売却の流れを説明します。

売却相談

マンションの売却は、価格の査定から。ご要望・お悩み等をご相談ください。

マンションの価格を査定

簡易査定は近隣の売却事例などから概算を提示。訪問査定は現地を確認し、査定価格を提示します。また、必要に応じて売却物件を調査します。

媒介契約

マンションの売却を決断したら媒介契約を締結します。媒介契約は、一つの不動産会社に売却の依頼をする専任媒介契約(専属専任媒介契約)と複数の不動産会社に売却の依頼ができる一般媒介契約があります。

マンション売却活動

売却するマンションの情報をネット・チラシでの広告や指定流通機構(レインズ)など不動産の売買情報ネットワークに登録し売却活動を行います。

不動産売買契約

購入希望者が見つかった場合、売主・買主間で各種条件の調整を行い売買契約を締結します。

代金の受領・物件引渡し

売買代金を受け取りと同時に物件の引き渡し及び所有権の移転登記を行います。売却益がある場合には、確定申告が必要となります。

岩手県のマンション売却・査定に戻る

岩手県盛岡市のマンション売却・査定

盛岡市のマンション一覧

D’クラディア菜園

D’クラディア中央通センティアムステージ

Ｄ’グラフォート盛岡駅前タワーズ

D’レスティア加賀野

D’レスティア明治橋ヴィスタージュプラザ

クランズスクエア盛岡アーバンウエスト

サーパス愛宕町

サーパス材木町公園

サーパス中ノ橋

サンデュエル上田

サンデュエル青山

ジェネラスマンション医大前

ジェネラスマンション岩手大学前

ジェネラスマンション肴町弐番館

D’グランセ上の橋

サーパス上の橋

サーパス津志田

D’レスティア南大通ディクシス

サンデュエル桜城

ル・サンク上の橋

岩手県盛岡市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

五所川原市の共同住宅数推移

盛岡市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

盛岡市 （ もりおかし ） のマンション売却状況（表データ）

盛岡市のマンション売却状況（グラフデータ）

盛岡市（もりおかし）のマンション戸数の推移

盛岡市（もりおかし）マンションの世代別世帯数

専有面積×価格（2005～2023年）

間取り×価格（2005～2023年）

築年数×価格（2005～2023年）

岩手県の市区町村からマンション売却・査定情報を探す

岩手県盛岡市の地価推移

盛岡市（もりおかし）のマンション売却状況（表データ）