奈良市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は6,000,000円（29%）増加し、取引件数は20件（55％）減少しました。
調査方法
奈良県と奈良市の土地売却の相場を比較すると、奈良市の平均取引価格が奈良県全体より12,625,000円高く、取引件数は14.57件多いことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 7,625,000 | 19.68 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 20,250,000 | 34.25 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 210,000,000 | 200,000 | 20,500,000 | 36 |
| 2022年10月～12月 | 140,000,000 | 90,000 | 20,000,000 | 51 |
| 2023年1月～3月 | 340,000,000 | 270,000 | 17,000,000 | 34 |
| 2023年4月～6月 | 170,000,000 | 2,000,000 | 26,500,000 | 16 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 48 | 12 | 12 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 97 | 115 | 62 | 15 | 3 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 66 | 106 | 244 | 56 | 2 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 41 | 71 | 411 | 181 | 24 | 2 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 |
| ～250m² | 26 | 30 | 238 | 168 | 50 | 13 | 1 | 2 | 3 | 1 | 0 | 1 |
| ～300m² | 26 | 29 | 85 | 112 | 43 | 17 | 3 | 2 | 1 | 2 | 2 | 1 |
| ～350m² | 15 | 24 | 39 | 49 | 47 | 19 | 10 | 4 | 4 | 0 | 1 | 4 |
| ～400m² | 12 | 8 | 29 | 33 | 20 | 10 | 7 | 7 | 0 | 0 | 1 | 5 |
| ～450m² | 11 | 6 | 19 | 19 | 16 | 9 | 11 | 5 | 2 | 2 | 0 | 4 |
| 450m²超 | 78 | 60 | 86 | 84 | 76 | 64 | 51 | 30 | 31 | 24 | 26 | 119 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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