三田市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は20,000,000円(71%)減少し、取引件数は9件(50%)減少しました。
調査方法
兵庫県と三田市の一戸建て売却の相場を比較すると、三田市の平均取引価格が兵庫県全体より500,000円高く、取引件数は63.81件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
23,000,000 | 82.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
23,500,000 | 18.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 96,000,000 | 2,200,000 | 28,000,000 | 18 |
2022年10月~12月 | 190,000,000 | 3,500,000 | 27,000,000 | 29 |
2023年1月~3月 | 45,000,000 | 4,000,000 | 20,000,000 | 18 |
2023年4月~6月 | 45,000,000 | 300,000 | 8,000,000 | 9 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 8 | 11 | 7 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 5 | 12 | 8 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 16 | 14 | 17 | 9 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 16 | 5 | 6 | 14 | 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 15 | 13 | 19 | 45 | 56 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 25 | 26 | 10 | 22 | 142 | 148 | 18 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 29 | 64 | 112 | 46 | 84 | 105 | 21 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 3 | 18 | 49 | 77 | 48 | 58 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 49 | 54 | 109 | 222 | 127 | 104 | 23 | 7 | 4 | 6 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 23 | 5 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 25 | 23 | 8 | 3 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 64 | 63 | 72 | 41 | 34 | 12 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 28 | 72 | 116 | 139 | 248 | 198 | 24 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 7 | 21 | 61 | 108 | 86 | 148 | 26 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 3 | 9 | 31 | 64 | 25 | 16 | 14 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 2 | 8 | 14 | 31 | 21 | 7 | 1 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 4 | 10 | 13 | 12 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 3 | 5 | 10 | 6 | 3 | 0 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 7 | 5 | 9 | 17 | 15 | 8 | 3 | 2 | 1 | 4 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 1 | 0 | 1 | 3 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 8 | 15 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 12 | 20 | 28 | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 4 | 35 | 93 | 87 | 13 | 4 | 0 | 0 | 0 | 1 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 14 | 71 | 63 | 8 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 0 | 8 | 33 | 110 | 139 | 22 | 4 | 1 | 1 | 0 | 2 |
~20年 | 1 | 3 | 7 | 25 | 51 | 46 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 4 |
~25年 | 9 | 26 | 29 | 27 | 25 | 5 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~30年 | 38 | 46 | 57 | 95 | 27 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 |
~30年越 | 99 | 131 | 217 | 186 | 47 | 10 | 2 | 0 | 1 | 3 | 2 | 16 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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