川西市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は7,000,000円(35%)減少し、取引件数は26件(55%)減少しました。
調査方法
兵庫県と川西市の一戸建て売却の相場を比較すると、川西市の平均取引価格が兵庫県全体より3,750,000円低く、取引件数は38.56件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
23,000,000 | 82.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
19,250,000 | 43.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 65,000,000 | 2,000,000 | 20,000,000 | 47 |
2022年10月~12月 | 66,000,000 | 690,000 | 21,000,000 | 61 |
2023年1月~3月 | 140,000,000 | 420,000 | 18,500,000 | 46 |
2023年4月~6月 | 66,000,000 | 3,400,000 | 13,000,000 | 21 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~60m² | 151 | 65 | 21 | 13 | 2 | 1 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 69 | 71 | 33 | 25 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 32 | 60 | 69 | 111 | 128 | 20 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 27 | 71 | 110 | 150 | 135 | 33 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 13 | 26 | 67 | 83 | 78 | 17 | 9 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 4 | 17 | 45 | 56 | 33 | 6 | 1 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 10 | 36 | 88 | 97 | 50 | 10 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 9 | 54 | 212 | 138 | 58 | 14 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 6 | 36 | 163 | 106 | 50 | 12 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 13 | 48 | 235 | 223 | 173 | 48 | 31 | 15 | 13 | 8 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~60m² | 176 | 71 | 25 | 8 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 79 | 117 | 70 | 23 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 33 | 155 | 309 | 404 | 284 | 40 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 23 | 74 | 338 | 292 | 250 | 58 | 14 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 6 | 34 | 155 | 127 | 67 | 32 | 4 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 4 | 14 | 73 | 63 | 27 | 4 | 5 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 6 | 35 | 32 | 24 | 8 | 4 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 1 | 11 | 18 | 12 | 4 | 2 | 3 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~220m² | 1 | 0 | 3 | 6 | 3 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 1 | 2 | 10 | 15 | 28 | 10 | 11 | 12 | 8 | 8 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 0 | 4 | 21 | 27 | 5 | 7 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 1 | 24 | 69 | 14 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 1 |
~5年 | 0 | 0 | 1 | 49 | 41 | 12 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 14 | 98 | 87 | 7 | 4 | 1 | 3 | 1 | 0 | 1 |
~10年 | 0 | 0 | 14 | 88 | 84 | 10 | 1 | 2 | 0 | 2 | 0 | 0 |
~15年 | 1 | 1 | 19 | 207 | 198 | 41 | 9 | 3 | 0 | 1 | 1 | 5 |
~20年 | 1 | 4 | 39 | 95 | 76 | 18 | 2 | 2 | 3 | 0 | 2 | 9 |
~25年 | 2 | 14 | 86 | 64 | 23 | 5 | 3 | 2 | 1 | 0 | 1 | 5 |
~30年 | 8 | 55 | 114 | 73 | 22 | 2 | 5 | 5 | 1 | 1 | 1 | 9 |
~30年越 | 294 | 390 | 719 | 282 | 74 | 16 | 14 | 6 | 6 | 3 | 5 | 34 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
完全無料でご利用できます