芦屋市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は11,000,000円(11%)減少し、取引件数は4件(36%)減少しました。
調査方法
兵庫県と芦屋市の一戸建て売却の相場を比較すると、芦屋市の平均取引価格が兵庫県全体より48,500,000円高く、取引件数は70.56件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
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23,000,000 | 82.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
71,500,000 | 11.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 1,900,000,000 | 17,000,000 | 92,000,000 | 11 |
2022年10月~12月 | 320,000,000 | 13,000,000 | 57,000,000 | 21 |
2023年1月~3月 | 80,000,000 | 13,000,000 | 62,000,000 | 8 |
2023年4月~6月 | 150,000,000 | 16,000,000 | 81,000,000 | 7 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 6 | 4 | 20 | 20 | 13 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 3 | 25 | 19 | 7 | 13 | 5 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 1 | 14 | 9 | 13 | 22 | 11 | 4 | 4 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 0 | 3 | 5 | 21 | 18 | 18 | 8 | 4 | 3 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 1 | 1 | 8 | 13 | 11 | 18 | 10 | 3 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 1 | 6 | 6 | 8 | 4 | 4 | 6 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 0 | 0 | 1 | 8 | 8 | 16 | 14 | 6 | 8 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 1 | 1 | 8 | 17 | 52 | 21 | 11 | 6 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 13 | 17 | 54 | 35 | 14 | 9 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 1 | 5 | 9 | 13 | 27 | 26 | 28 | 41 | 28 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 5 | 5 | 14 | 6 | 4 | 0 | 4 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 1 | 2 | 20 | 19 | 9 | 3 | 2 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 1 | 14 | 19 | 34 | 32 | 19 | 4 | 5 | 1 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 1 | 17 | 19 | 23 | 44 | 60 | 30 | 12 | 7 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 0 | 7 | 12 | 27 | 80 | 48 | 24 | 7 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 0 | 4 | 15 | 19 | 18 | 13 | 18 | 5 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 0 | 2 | 0 | 3 | 7 | 5 | 9 | 7 | 11 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 | 3 | 3 | 2 | 3 | 5 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 4 | 2 | 1 | 5 | 3 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 1 | 2 | 2 | 5 | 2 | 4 | 10 | 7 | 10 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 7 | 5 | 8 | 1 | 2 | 2 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 3 | 9 | 11 | 1 | 1 | 3 | 2 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 5 | 11 | 8 | 2 | 1 | 1 | 2 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 3 | 10 | 15 | 12 | 8 | 3 | 2 | 6 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 15 | 15 | 8 | 5 | 4 | 0 | 10 |
~15年 | 0 | 0 | 1 | 1 | 7 | 13 | 35 | 19 | 17 | 10 | 4 | 12 |
~20年 | 0 | 0 | 0 | 5 | 5 | 19 | 50 | 17 | 5 | 6 | 4 | 20 |
~25年 | 0 | 0 | 4 | 11 | 12 | 10 | 13 | 8 | 5 | 3 | 3 | 19 |
~30年 | 0 | 0 | 15 | 15 | 16 | 21 | 18 | 12 | 9 | 11 | 9 | 32 |
~30年越 | 5 | 9 | 49 | 38 | 62 | 43 | 21 | 19 | 23 | 10 | 17 | 74 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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