分譲
兵庫県
尼崎市
杭瀬本町
3丁目3番1号
築年数 | 平成17年7月 |
---|---|
総戸数 | 48 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
崇徳院
3丁目2番11号
築年数 | 平成17年2月 |
---|---|
総戸数 | 77 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
東園田町
2丁目56番1号
築年数 | 平成16年9月 |
---|---|
総戸数 | 95 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
南武庫之荘
2丁目24番32号
築年数 | 平成17年9月 |
---|---|
総戸数 | 165 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
南塚口町
1丁目7番20号
築年数 | 平成17年12月 |
---|---|
総戸数 | 77 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
西難波町
4丁目5番20号
築年数 | 平成18年1月 |
---|---|
総戸数 | 40 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
東難波町
2丁目16番1号
築年数 | 平成17年2月 |
---|---|
総戸数 | 214 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
七松町
1丁目9番5号
築年数 | 平成18年12月 |
---|---|
総戸数 | 126 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
長洲本通
1丁目12番10号
築年数 | 平成18年2月 |
---|---|
総戸数 | 25 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
塚口本町
5丁目5番1号
築年数 | 平成17年11月 |
---|---|
総戸数 | 237 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
西立花町
4丁目5番1号
築年数 | 平成18年3月 |
---|---|
総戸数 | 104 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
立花町
1丁目9番1号
築年数 | 平成17年10月 |
---|---|
総戸数 | 46 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 1 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
長洲西通
1丁目5番1号
築年数 | 平成18年6月 |
---|---|
総戸数 | 121 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
長洲本通
2丁目9番30号
築年数 | 平成18年8月 |
---|---|
総戸数 | 53 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
杭瀬本町
1丁目8番8号
築年数 | 平成17年11月 |
---|---|
総戸数 | 39 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
南塚口町
6丁目9番1号
築年数 | 平成17年12月 |
---|---|
総戸数 | 294 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 1 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
南武庫之荘
3丁目8番1号
築年数 | 平成18年8月 |
---|---|
総戸数 | 65 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
東難波町
5丁目30番24号
築年数 | 平成19年4月 |
---|---|
総戸数 | 112 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
東難波町
4丁目19番25号
築年数 | 平成16年9月 |
---|---|
総戸数 | 55 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
分譲
兵庫県
尼崎市
武庫之荘
8丁目12番5号
築年数 | 平成15年10月 |
---|---|
総戸数 | 23 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 階 |
尼崎市のマンションの売却価格は、2007年~2022年にかけて900万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で2,500万円、低かったのは2007年で1,600万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年~2022年にかけて1.56倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
年 | 売却価格 |
---|---|
2006年 | 0 |
2007年 | 1,600 |
2008年 | 1,800 |
2009年 | 2,300 |
2010年 | 1,700 |
2011年 | 1,700 |
2012年 | 1,700 |
2013年 | 1,600 |
2014年 | 1,700 |
2015年 | 1,800 |
2016年 | 1,900 |
2017年 | 1,900 |
2018年 | 2,000 |
2019年 | 1,900 |
2020年 | 1,900 |
2021年 | 2,400 |
2022年 | 2,500 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
尼崎市でマンション売却をお考えの皆様へ、最新のマンション売却の動向や人気のエリアをお届けします。これから売却をお考えの方や、これから売却先を検討される方のために役立つ情報をお届けします。尼崎市のマンション売却がどのように変化しているか、人気のエリアはどこか、ぜひ参考にしてください。
マンション売却価格相場(万円) | 専有面積(m2) | 築年数(年) |
---|---|---|
1,300 | 40~60 | 38 |
※出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
近年、尼崎市のマンション市場は需要が高まっており、売却に有利な状況が続いています。特に、交通アクセスや周辺環境が整っているエリアでは、高値での取引が見られます。また、住宅ローン金利の低下も手伝って、購入者の負担が軽減され、売却がしやすくなっています。
今後の動向としては、尼崎市の利便性向上が期待されています。特に、駅周辺の開発やインフラ整備が進められることで、住みやすさやアクセスがさらに向上することが予想されます。このような状況を受けて、今後もマンション売却が活発になることが予想されています。
マンション | 所在 | 価格(万円) | 専有面積(m2) | 間取り | 築年 | 成約時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 尼崎市潮江 | 3,300 | 50~55 | 1LDK | 2004年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
2 | 尼崎市長洲西通 | 2,900 | 60~65 | 3LDK | 1998年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
3 | 尼崎市長洲西通 | 3,300 | 65~70 | 3LDK | 1998年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
4 | 尼崎市潮江 | 3,800 | 75~80 | 3LDK | 1999年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
5 | 尼崎市潮江 | 4,900 | 75~80 | 3LDK | 2014年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
6 | 尼崎市潮江 | 4,100 | 70~75 | 3LDK | 2014年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
7 | 尼崎市潮江 | 4,300 | 65~70 | 3LDK | 2014年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
8 | 尼崎市長洲西通 | 2,000 | 55~60 | 3DK | 1985年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
9 | 尼崎市潮江 | 3,700 | 65~70 | 3LDK | 2012年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
10 | 尼崎市潮江 | 4,000 | 65~70 | 3LDK | 2012年 | 2023年1月~ 2023年3月 |
出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
尼崎市で人気のエリアは、駅周辺や商業施設が充実している地域が挙げられます。以下に、特に注目されているエリアをいくつか紹介します。
尼崎市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は7,000,000円(25%)減少し、取引件数は31件(47%)減少しました。
調査方法
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 60,000,000 | 1,800,000 | 28,000,000 | 65 |
2022年10月~12月 | 60,000,000 | 2,500,000 | 26,000,000 | 68 |
2023年1月~3月 | 52,000,000 | 5,000,000 | 20,000,000 | 61 |
2023年4月~6月 | 53,000,000 | 3,500,000 | 21,000,000 | 34 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
尼崎市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、尼崎市のマンション戸数は15年間で24,040戸(25%)増加しました。平均戸数は106,478戸です。
調査概要
2003年度 | 2008年度 | 2013年度 | 2018年度 |
---|---|---|---|
92,710 | 101,300 | 115,150 | 116,750 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
尼崎市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
尼崎市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で33,440世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で3,910世帯です。
調査概要
25歳未満 | 25~34歳 | 35~44歳 | 45~54歳 | 55~64歳 | 65歳以上 |
---|---|---|---|---|---|
3,910 | 16,460 | 17,000 | 22,260 | 16,180 | 33,440 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~20m² | 113 | 49 | 33 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30m² | 22 | 7 | 10 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~40m² | 14 | 35 | 21 | 16 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~50m² | 53 | 140 | 138 | 51 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~60m² | 48 | 217 | 621 | 240 | 24 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 |
~70m² | 16 | 88 | 421 | 513 | 157 | 43 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 2 | 5 | 76 | 262 | 178 | 50 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~90m² | 0 | 0 | 23 | 58 | 70 | 28 | 6 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 1 | 1 | 2 | 11 | 14 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
100m²超 | 0 | 1 | 4 | 5 | 7 | 9 | 2 | 2 | 3 | 0 | 1 | 1 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
間取り/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1K〜1DK | 113 | 44 | 35 | 15 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1LDK | 6 | 20 | 46 | 38 | 3 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1R | 14 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2K〜2DK | 12 | 34 | 34 | 8 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2LDK | 18 | 103 | 271 | 158 | 47 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3K〜3DK | 21 | 53 | 33 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3LDK | 41 | 207 | 754 | 756 | 276 | 88 | 11 | 3 | 2 | 0 | 1 | 0 |
4K〜4LDK | 10 | 21 | 76 | 108 | 99 | 34 | 5 | 1 | 1 | 0 | 1 | 0 |
5LDK以上 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 2 | 3 | 10 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 1 | 4 | 12 | 16 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 9 | 1 | 14 | 31 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 10 | 14 | 27 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 0 | 31 | 212 | 130 | 44 | 8 | 1 | 2 | 0 | 1 | 0 |
~20年 | 0 | 2 | 66 | 358 | 130 | 22 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~25年 | 2 | 17 | 270 | 338 | 90 | 9 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 5 | 26 | 276 | 126 | 20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年越 | 252 | 481 | 632 | 63 | 13 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 1 | 1 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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