神戸市北区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は13,000,000円(61%)減少し、取引件数は46件(73%)減少しました。
調査方法
兵庫県と神戸市北区の一戸建て売却の相場を比較すると、神戸市北区の平均取引価格が兵庫県全体より3,750,000円低く、取引件数は32.81件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
23,000,000 | 82.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
19,250,000 | 49.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 98,000,000 | 1,000,000 | 21,000,000 | 63 |
2022年10月~12月 | 700,000,000 | 1,000,000 | 20,500,000 | 68 |
2023年1月~3月 | 540,000,000 | 2,800,000 | 18,000,000 | 50 |
2023年4月~6月 | 29,000,000 | 2,500,000 | 8,000,000 | 17 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 50 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 72 | 40 | 9 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 57 | 59 | 26 | 17 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 39 | 70 | 97 | 82 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 24 | 22 | 63 | 147 | 79 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 21 | 27 | 99 | 263 | 201 | 50 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 24 | 78 | 168 | 196 | 177 | 71 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 32 | 81 | 235 | 214 | 148 | 38 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 21 | 46 | 135 | 140 | 97 | 19 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 79 | 118 | 339 | 317 | 212 | 75 | 17 | 14 | 8 | 6 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 83 | 31 | 20 | 10 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 138 | 101 | 64 | 13 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 81 | 169 | 275 | 354 | 73 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 56 | 136 | 402 | 582 | 544 | 123 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 14 | 47 | 224 | 195 | 192 | 68 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 10 | 25 | 83 | 87 | 26 | 19 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 6 | 8 | 32 | 55 | 21 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 3 | 8 | 14 | 26 | 16 | 5 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 2 | 4 | 9 | 12 | 9 | 3 | 0 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 |
220m²超 | 12 | 8 | 30 | 26 | 20 | 21 | 5 | 11 | 4 | 5 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 15 | 48 | 31 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 2 | 2 | 61 | 95 | 27 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 11 | 84 | 95 | 16 | 3 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 23 | 109 | 94 | 18 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 1 | 23 | 85 | 42 | 18 | 2 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 1 | 41 | 295 | 298 | 55 | 7 | 0 | 1 | 0 | 1 | 4 |
~20年 | 3 | 4 | 73 | 244 | 125 | 47 | 5 | 3 | 1 | 0 | 1 | 6 |
~25年 | 3 | 17 | 78 | 75 | 14 | 8 | 1 | 1 | 0 | 2 | 1 | 6 |
~30年 | 12 | 48 | 154 | 114 | 23 | 6 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2 | 6 |
~30年越 | 375 | 458 | 735 | 274 | 73 | 28 | 1 | 9 | 3 | 1 | 6 | 22 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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