兵庫県神戸市垂水区のマンション売却価格推移(2006年~2022年)
神戸市垂水区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて600万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,700万円、低かったのは2007年で990万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.55倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
神戸市垂水区のマンション売却推移(万円)
年 |
売却価格 |
2006年 |
1,100 |
2007年 |
990 |
2008年 |
1,300 |
2009年 |
1,300 |
2010年 |
1,300 |
2011年 |
1,300 |
2012年 |
1,200 |
2013年 |
1,100 |
2014年 |
1,400 |
2015年 |
1,300 |
2016年 |
1,300 |
2017年 |
1,300 |
2018年 |
1,100 |
2019年 |
1,300 |
2020年 |
1,400 |
2021年 |
1,600 |
2022年 |
1,700 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報
(https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
神戸市垂水区のマンション売却の動向と人気のエリア
神戸市垂水区でマンション売却をお考えの皆様へ、最新のマンション売却の動向や人気のエリアをお届けします。これから売却をお考えの方や、これから売却先を検討される方のために役立つ情報をお届けします。垂水区のマンション売却がどのように変化しているか、人気のエリアはどこか、ぜひ参考にしてください。
神戸市垂水区のマンション売却の現状と今後の動向
※出典:REINS MARKET Information
(http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
近年、神戸市垂水区のマンション市場は需要が高まっており、売却に有利な状況が続いています。特に、交通アクセスや周辺環境が整っているエリアでは、高値での取引が見られます。また、住宅ローン金利の低下も手伝って、購入者の負担が軽減され、売却がしやすくなっています。
今後の動向としては、神戸市垂水区の利便性向上が期待されています。特に、駅周辺の開発やインフラ整備が進められることで、住みやすさやアクセスがさらに向上することが予想されます。このような状況を受けて、今後もマンション売却が活発になることが予想されています。
神戸市垂水区で人気のエリア
出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
神戸市垂水区で人気のエリアは、駅周辺や商業施設が充実している地域が挙げられます。以下に、特に注目されているエリアをいくつか紹介します。
- 垂水駅周辺
- 垂水駅周辺は、交通アクセスが良く、ショッピングモールや飲食店が充実しているため、人気があります。また、駅周辺の再開発が進められており、将来性も期待できます。
- 舞子駅周辺
- 舞子駅周辺は、新神戸駅へのアクセスが良好で、公園やスーパーマーケットも近くにあるため、生活に便利なエリアとなっています。また、海に近く、自然環境が良好なことも魅力のひとつです。
- 清水公園周辺
- 清水公園周辺は、緑豊かな公園が近くにあり、住み心地が良いエリアです。また、周辺にはスーパーマーケットや飲食店が充実しており、生活利便性も高いです。
- 朝霧台駅周辺
- 朝霧台駅周辺は、駅周辺にショッピングモールや飲食店が充実しており、生活利便性が高いエリアです。また、駅から徒歩圏内に緑地公園があるため、自然環境も良好です。
神戸市垂水区のマンション売却状況(2022年7月~2023年月6月)
神戸市垂水区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は4,000,000円(22%)減少し、取引件数は19件(46%)減少しました。
調査方法
- 出典:国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月~2023年月6月
- 戸数の集計データを使用
- 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
- 平均取引価格は中央値をもとに算出
神戸市垂水区
のマンション売却状況(表データ)
神戸市垂水区のマンション売却状況(グラフデータ)
※出典:国土交通省不動産取引価格情報
(https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
神戸市垂水区のマンション戸数の推移
神戸市垂水区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、神戸市垂水区のマンション戸数は15年間で910戸(1%)減少しました。平均戸数は50,918戸です。
調査概要
- 出典:総務省の「社会・人口統計体系」
- 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
- 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
神戸市垂水区マンションの世代別世帯数
神戸市垂水区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
神戸市垂水区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で15,860世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,330世帯です。
調査概要
- 出典:総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
- データ:共同住宅数の非木造のみ使用
- 対象:1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
- 地域:国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域(ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外)
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
専有面積×価格(2005~2023年)
※出典:国土交通省不動産取引価格情報
(https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
間取り×価格(2005~2023年)
※出典:国土交通省不動産取引価格情報
(https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
築年数×価格(2005~2023年)
※出典:国土交通省不動産取引価格情報
(https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成