東大阪市における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は13,000,000円（48%）増加し、取引件数は26件（50％）減少しました。
調査方法
大阪府と東大阪市の土地売却の相場を比較すると、東大阪市の平均取引価格が大阪府全体より6,500,000円高く、取引件数は6.14件多いことが分かります。
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 23,000,000 | 42.86 |
| 取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|
| 29,500,000 | 49 |
| 年/月 | 最高取引価格（円） | 最低取引価格（円） | 平均取引価格（円） | 取引件数（件） |
|---|---|---|---|---|
| 2022年7月～9月 | 360,000,000 | 200,000 | 27,000,000 | 51 |
| 2022年10月～12月 | 2,700,000,000 | 3,000,000 | 32,000,000 | 79 |
| 2023年1月～3月 | 960,000,000 | 2,000,000 | 25,000,000 | 41 |
| 2023年4月～6月 | 660,000,000 | 100,000 | 40,000,000 | 25 |
※国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
| 面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ～50m² | 91 | 55 | 13 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～100m² | 78 | 206 | 312 | 71 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～150m² | 18 | 59 | 241 | 172 | 37 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| ～200m² | 10 | 22 | 82 | 119 | 85 | 21 | 8 | 3 | 0 | 1 | 0 | 1 |
| ～250m² | 10 | 8 | 29 | 65 | 49 | 30 | 18 | 4 | 4 | 0 | 1 | 0 |
| ～300m² | 3 | 5 | 21 | 37 | 34 | 33 | 17 | 13 | 5 | 5 | 1 | 3 |
| ～350m² | 3 | 1 | 8 | 13 | 29 | 20 | 19 | 15 | 6 | 4 | 2 | 2 |
| ～400m² | 0 | 2 | 6 | 7 | 21 | 26 | 12 | 10 | 6 | 4 | 2 | 9 |
| ～450m² | 0 | 1 | 0 | 8 | 18 | 9 | 15 | 13 | 2 | 4 | 6 | 11 |
| 450m²超 | 5 | 2 | 13 | 18 | 28 | 32 | 43 | 48 | 53 | 51 | 51 | 338 |
※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成
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