分譲
大阪府
東大阪市
本庄西
1丁目1番4号
築年数 | 平成17年8月 |
---|---|
総戸数 | 38 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
足代北
2丁目1番13号
築年数 | 平成17年3月 |
---|---|
総戸数 | 147 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
西岩田
4丁目7番51号
築年数 | 平成16年8月 |
---|---|
総戸数 | 127 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
長堂
3丁目5番36号
築年数 | 平成17年2月 |
---|---|
総戸数 | 86 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
鴻池徳庵町
2番15号
築年数 | 平成18年8月 |
---|---|
総戸数 | 164 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
御厨栄町
2丁目6番
築年数 | 平成18年2月 |
---|---|
総戸数 | 31 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
小阪
1丁目10番35号
築年数 | 平成17年12月 |
---|---|
総戸数 | 92 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
中鴻池町
2丁目1番
築年数 | 平成18年2月 |
---|---|
総戸数 | 74 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
稲田上町
1丁目5番4号
築年数 | 平成17年12月 |
---|---|
総戸数 | 58 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
花園西町
1丁目3番24号
築年数 | 平成19年2月 |
---|---|
総戸数 | 44 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
鴻池町
1丁目1番14号
築年数 | 平成15年12月 |
---|---|
総戸数 | 251 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 13 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
小阪本町
1丁目11番1号
築年数 | 平成16年12月 |
---|---|
総戸数 | 59 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 13 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
鴻池元町
6番15号
築年数 | 平成15年11月 |
---|---|
総戸数 | 39 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
御厨栄町
2丁目7番22号
築年数 | 平成16年7月 |
---|---|
総戸数 | 64 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
下小阪
1丁目1番28号
築年数 | 平成16年11月 |
---|---|
総戸数 | 65 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
御厨栄町
3丁目4番4号
築年数 | 平成17年7月 |
---|---|
総戸数 | 36 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
御厨東
2丁目8番3号
築年数 | 平成19年10月 |
---|---|
総戸数 | 72 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
御厨東
2丁目8番6号
築年数 | 平成19年10月 |
---|---|
総戸数 | 36 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
横枕西
7番1号
築年数 | 平成19年3月 |
---|---|
総戸数 | 30 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
東大阪市
長田
3丁目8番16号
築年数 | 平成19年9月 |
---|---|
総戸数 | 70 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
東大阪市のマンションの売却価格は、2007年~2022年にかけて500万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,900万円、低かったのは2009年で1,100万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年~2022年にかけて1.36倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
年 | 売却価格 |
---|---|
2006年 | 0 |
2007年 | 1,400 |
2008年 | 1,600 |
2009年 | 1,100 |
2010年 | 1,400 |
2011年 | 1,100 |
2012年 | 1,100 |
2013年 | 1,300 |
2014年 | 1,100 |
2015年 | 1,250 |
2016年 | 1,500 |
2017年 | 1,550 |
2018年 | 1,600 |
2019年 | 1,600 |
2020年 | 1,600 |
2021年 | 1,650 |
2022年 | 1,900 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
マンション価格相場(万円) | 専有面積(m2) | 築年数(年) |
---|---|---|
2,200 | 20~80 | 27 |
※出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
マンション | 所在 | 価格(万円) | 専有面積(m2) | 間取り | 築年 | 成約時期 |
---|---|---|---|---|---|---|
1 | 東大阪市足代北 | 3,000 | 65~70 | 3LDK | 2005年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
2 | 東大阪市足代北 | 2,600 | 55~60 | 2LDK | 2005年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
3 | 東大阪市足代北 | 3,000 | 60~65 | 3LDK | 2005年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
4 | 東大阪市長堂 | 500 | 15~20 | ワンルーム | 1988年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
5 | 東大阪市永和 | 3,800 | 80~85 | 2LDK | 2010年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
6 | 東大阪市友井 | 900 | 70~75 | 4LDK | 1984年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
7 | 東大阪市友井 | 1,000 | 70~75 | 4DK | 1982年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
8 | 東大阪市長堂 | 3,700 | 90~95 | 4LDK | 1996年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
9 | 東大阪市永和 | 1,300 | 55~60 | 3DK | 1979年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
10 | 東大阪市長栄寺 | 1,800 | 55~60 | 3LDK | 1984年 |
2023年3月~ 2023年5月 |
出典:REINS MARKET Information (http://www.contract.reins.or.jp/search/displayAreaConditionBLogic.do)
東大阪市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,000,000円(5%)増加し、取引件数は18件(51%)減少しました。
調査方法
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 42,000,000 | 3,200,000 | 18,000,000 | 35 |
2022年10月~12月 | 40,000,000 | 3,300,000 | 14,000,000 | 41 |
2023年1月~3月 | 43,000,000 | 6,500,000 | 14,500,000 | 32 |
2023年4月~6月 | 38,000,000 | 4,600,000 | 19,000,000 | 17 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
東大阪市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、東大阪市のマンション戸数は15年間で15,370戸(19%)増加しました。平均戸数は89,838戸です。
調査概要
2003年度 | 2008年度 | 2013年度 | 2018年度 |
---|---|---|---|
79,370 | 85,930 | 99,310 | 94,740 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
東大阪市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
東大阪市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で23,270世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で4,820世帯です。
調査概要
25歳未満 | 25~34歳 | 35~44歳 | 45~54歳 | 55~64歳 | 65歳以上 |
---|---|---|---|---|---|
4,820 | 13,330 | 12,370 | 13,510 | 12,580 | 23,270 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~20m² | 24 | 2 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30m² | 1 | 0 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~40m² | 7 | 6 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~50m² | 11 | 48 | 22 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~60m² | 49 | 388 | 436 | 99 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~70m² | 20 | 195 | 538 | 260 | 36 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 3 | 38 | 149 | 108 | 31 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~90m² | 3 | 13 | 36 | 41 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 1 | 0 | 4 | 5 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
100m²超 | 0 | 2 | 5 | 4 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
間取り/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1K〜1DK | 17 | 7 | 5 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1LDK | 3 | 8 | 13 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1R | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2K〜2DK | 9 | 23 | 12 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2LDK | 17 | 107 | 177 | 69 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3K〜3DK | 4 | 16 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3LDK | 43 | 414 | 792 | 353 | 58 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4K〜4LDK | 8 | 47 | 106 | 64 | 16 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
5LDK以上 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 1 | 0 | 0 | 1 | 6 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 3 | 9 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 1 | 18 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 1 | 67 | 155 | 42 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 3 | 1 | 129 | 156 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~25年 | 2 | 14 | 229 | 104 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 9 | 62 | 221 | 47 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年越 | 102 | 600 | 536 | 30 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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