大阪府藤井寺市の一戸建て売却・査定なら

株式会社ミヤウチ住センター

藤井寺市の一戸建て売却・一戸建て査定ならミヤウチ住センター はじめまして！家・土地の売却・買取専門店、ミヤウチ住センターです。

この度は、弊社のページをご覧いただきまして、誠に有難うございます。

ミヤウチグループは創業65年。
2021年は「547件」の売却相談・査定にご対応。
実力・実績がある専門の担当者が対応する不動産会社です。

・査定売却の理由に合わせた販売計画のご提案
・不動産の査定・売却の全体的な流れ・諸費用
・ミヤウチ独自の販売戦略・戦術
・当社が他社より選ばれている理由

など、初めて不動産を売却する方にも知りたいことを、わかりやすくご説明し、

安心して不動産売却を進められるよう日々工夫しております。

藤井寺市の株式会社ミヤウチ住センターをオススメ

藤井寺市の一戸建て売却・査定売却の特徴: ＊＊＊ミヤウチ住センターの不動産売却の流れ＊＊＊

ミヤウチは常に売主様の味方です！
現在では、悲しいことに売主様にメリットのない仲介方法をとるなど心無い不動産会社が増えているのが事実です。
そんな時代だからこそ、ミヤウチではこれまで培ってきたノウハウと実績を最大限に活用しお客様にとって最適な不動産売却をご提案したいと思っております。

1⃣簡易査定
ミヤウチ住センターでは「らくらくお家査定」というツールを活用し簡単にお見積りが出せます！まずはお気軽にご相談ください！

2⃣査定
簡易査定やご相談いただいたのち、具体的に売却のご意向があれば現地調査にお伺いし具体的な査定額をお出しいたします。

3⃣売却の決定・お打ち合わせ
ミヤウチ独自の販売戦略について詳しくご説明いたします！

4⃣売り出しスタート
売出条件が決まり次第、媒介契約を締結いたします。

5⃣売買契約
買主様が決まり次第、媒介契約を締結いたします。

6⃣お引渡し
専門家の立会のもと、売却物件の権利証書や鍵などを引き渡して代金を受け取り、取引が終了します。

一戸建て売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社ミヤウチ住センター
所在地: 〒583-0021
大阪府藤井寺市御舟町1-63　藤井寺オフィスビル
電話番号: 072-953-2345
フリーダイヤル: 0120-60-2345
FAX番号: 072-938-5858
URL: https://miyauchij-lp.com/
資本金: 2千万円
設立: 昭和48年12月
許認可・免許番号: 大阪府知事（13）第14414号
加盟団体: 社団法人　大阪府宅地建物取引業協会会員　関西不動産情報センター会員
営業時間: 9:00~19:00
定休日: 水曜日・祝日・火曜日など
事業内容: １．ＭＡＣホームの販売

２．分譲住宅（戸建て・マンション）の販売

３．新築、中古住宅、土地の販売・仲介・管理

４．不動産コンサルタント業務

５．損害保険代理業及び自動車損害保険法に基づく保険代理業務

６．上記に附帯する一切の業務
取扱物件

大切な不動産を少しでも高く売る為に

ミヤウチ住センターは藤井寺市で一戸建て売却をされるお客様の味方です！
お客様の大切な資産を少しでも高く売るためにサポートいたします。

お客様が不動産売却に至る経緯は、それぞれ異なります。
ミヤウチ住センターではそんなお客様ひとりひとりのご売却理由をしっかりとお伺いしたうえで、ミヤウチ住センターならではの最適なご提案をさせていただきます！
不動産売却が初めてという方でも、弊社ではお客様目線での対応を心掛けておりますので安心してご相談ください！！

藤井寺市の一戸建て売却・査定は『ミヤウチ住センター』にお任せください！

株式会社ミヤウチ住センターの写真一覧

外観　

スタッフ紹介　

【代表取締役社長：宮宇地誠】地元のお客さまに⽀持されることで創業60年を迎える事が出来ました。きっちりとアフターフォローできる会社であることをお約束します。

【宮宇地秀樹】まずはお客様のご希望・ご相談などの話を聞くことから、すべてを始めます。家を建てるプロ、不動産のプロとして、ご希望に合うご提案をできるように、日々鍛錬を続けます。

【川崎直樹】住宅の購入は一生のうちで最も高い買い物のひとつです。注文住宅営業歴20年、300棟を超える家を引渡した経験で、お客様に「失敗しない家づくり」をお約束します。

【堀雄哉】常にお客様視点に立って、お客様の暮らしがより良くなるように全力で頑張ります。

【山口正顕】お客様から「ミヤウチに任せて良かった！」と心から思って戴けるように営業担当者として努力して参ります。

株式会社ミヤウチ住センターの所在地（大阪府藤井寺市御舟町1-63　藤井寺オフィスビル）

所在地: 〒583-0021
大阪府藤井寺市御舟町1-63　藤井寺オフィスビル
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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藤井寺市（ふじいでらし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

藤井寺市における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は5,500,000円（73%）増加し、取引件数は4件（23％）減少しました。

調査方法

出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
平均取引価格は中央値をもとに算出

大阪府と藤井寺市の売却相場比較

大阪府と藤井寺市の一戸建て売却の相場を比較すると、藤井寺市の平均取引価格が大阪府全体より14,200,000円低く、取引件数は81.06件少ないことが分かります。

大阪府の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
24,000,000	99.31

藤井寺市の一戸建て売却相場
取引価格（円）	取引件数（件）
9,800,000	18.25

藤井寺市の一戸建て売却状況（表データ）

藤井寺市の一戸建て売却状況
年/月	最高取引価格（円）	最低取引価格（円）	平均取引価格（円）	取引件数（件）
2022年7月～9月	110,000,000	1,300,000	7,500,000	17
2022年10月～12月	120,000,000	500,000	12,000,000	27
2023年1月～3月	73,000,000	2,000,000	7,600,000	16
2023年4月～6月	63,000,000	3,500,000	13,000,000	13

藤井寺市の一戸建て売却状況（グラフデータ）

※国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

専有面積×価格（2005～2023年）

藤井寺市の専有面積×価格（件数）
面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	156	72	19	1	0	0	0	0	0	0
～80m²	72	87	91	34	5	0	0	0	0	0
～100m²	17	43	66	130	71	7	0	0	0	0
～120m²	7	20	43	59	64	12	0	0	0	0
～140m²	1	3	21	30	20	26	18	1	0	0
～160m²	0	3	10	11	8	13	14	2	2	0
～180m²	0	2	8	12	13	4	2	2	1	1
～200m²	0	2	10	10	5	2	1	2	1	0
～220m²	0	1	5	2	7	1	1	2	0	0
220m²超	0	3	19	31	38	21	15	18	15	6

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

建物面積×価格（2005～2023年）

藤井寺市の建物面積×価格（件数）
建物面積/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円
～60m²	134	32	14	2	2	0	1	0	0	0
～80m²	83	97	70	31	5	2	0	1	1	0
～100m²	20	68	108	196	133	16	3	3	1	0
～120m²	4	13	46	42	36	45	25	2	2	1
～140m²	1	5	18	9	9	4	7	2	1	0
～160m²	1	1	8	13	7	3	4	4	0	0
～180m²	0	2	10	2	4	3	2	0	0	0
～200m²	0	0	2	1	5	1	1	1	0	0
～220m²	0	1	4	1	3	2	1	1	0	0
220m²超	1	2	4	14	17	10	5	11	10	6

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

藤井寺市の築年数×価格（件数）
築年数/価格	~500万円	~1,000万円	~2,000万円	~3,000万円	~4,000万円	~5,000万円	~6,000万円	~7,000万円	~8,000万円	~9,000万円	~1億円	1億円超
～1年	0	0	0	9	10	3	1	0	1	0	0	0
～3年	0	0	0	22	13	2	1	1	0	0	0	1
～5年	0	0	0	21	19	3	1	0	1	0	0	0
～8年	0	0	2	39	23	6	3	3	1	1	1	1
～10年	0	0	9	40	28	11	7	0	0	0	0	1
～15年	0	0	17	59	66	33	21	3	2	0	1	1
～20年	0	1	32	25	9	3	3	2	0	0	1	1
～25年	0	12	49	13	7	1	1	0	0	1	0	1
～30年	10	33	30	9	8	3	1	3	1	0	1	5
～30年越	222	168	141	65	34	19	10	11	9	5	6	29

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府藤井寺市の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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藤井寺市（ふじいでらし）の一戸建て売却状況（2022年7月～2023年月6月）

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藤井寺市の一戸建て売却状況（表データ）

藤井寺市の一戸建て売却状況（グラフデータ）

専有面積×価格（2005～2023年）

建物面積×価格（2005～2023年）

築年数×価格（2005～2023年）

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