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不動産売却

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大阪府河内長野市のマンション売却・査定

河内長野市のマンション一覧

分譲

アリスト河内長野リバーサイドガーデン

大阪府 河内長野市 長野町 6番19号

築年数 平成17年8月
総戸数 85 戸
構造 RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

パークコート貴望ヶ丘

大阪府 河内長野市 北貴望ケ丘 1番1号

築年数 平成16年3月
総戸数 42 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

アメニティ長野

大阪府 河内長野市 向野町 769番

築年数 平成2年3月
総戸数 455 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

クローバーハイツ南花台

大阪府 河内長野市 南花台 8丁目17番1号

築年数 平成1年10月
総戸数 169 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 1 階

分譲

コスモ千代田

大阪府 河内長野市 松ケ丘中町 1625番

築年数 平成3年8月
総戸数 62 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

ディオフェルティ千代田錦織公園壱番館

大阪府 河内長野市 木戸 3丁目19番1号

築年数 平成5年9月
総戸数 183 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

ライオンズマンション千代田壱番館

大阪府 河内長野市 自由ケ丘 1番1号

築年数 昭和64年1月
総戸数 135 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

ライオンズマンション千代田弐番館

大阪府 河内長野市 自由ケ丘 1番2号

築年数 昭和64年1月
総戸数 174 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

ロイヤルプラザ河内長野

大阪府 河内長野市 長野町 6番8号

築年数 平成6年11月
総戸数 60 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 1 階

分譲

ロジェ長野４４８号棟

大阪府 河内長野市 大矢船西町 2番2号

築年数 平成6年2月
総戸数 448 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

河内長野グリーンハイツ

大阪府 河内長野市 原町 4丁目8番1号

築年数 平成5年3月
総戸数 85 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 8 階建  地下 階

分譲

千代田第２住宅

大阪府 河内長野市 木戸 3丁目3番8号

築年数 昭和55年12月
総戸数 145 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 6 階建  地下 階

分譲

朝日プラザ河内長野デポーフロント

大阪府 河内長野市 菊水町 2番24号

築年数 平成3年3月
総戸数 79 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 階

分譲

東急ドエルアルス三日市

大阪府 河内長野市 小塩町 7番2号

築年数 平成4年1月
総戸数 115 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

南貴望ヶ丘パークホームズ

大阪府 河内長野市 南貴望ケ丘 30番1号

築年数 平成5年3月
総戸数 134 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 1 階

分譲

美加の台南海アーバンコンフォート

大阪府 河内長野市 美加の台 1丁目39番1号

築年数 昭和61年9月
総戸数 143 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

ローレルコート千代田

大阪府 河内長野市 小山田町 580番1号

築年数 平成9年9月
総戸数 164 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

賃貸

リヴィエール長野

大阪府 河内長野市 向野町 747番

築年数 平成10年2月
総戸数 32 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 5 階建  地下 階

分譲

グランヒル千代田寺ヶ池公園

大阪府 河内長野市 小山田町 451番157号

築年数 平成14年12月
総戸数 52 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 7 階建  地下 1 階

分譲

南花台アーバンコンフォート

大阪府 河内長野市 南花台 3丁目6番40号

築年数 昭和59年12月
総戸数 230 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

大阪府河内長野市のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

河内長野市のマンションの売却価格は、2007年～2022年にかけて70万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2008年で860万円、低かったのは2020年で630万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年～2022年にかけて0.92倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

河内長野市のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 0
2007年 850
2008年 860
2009年 825
2010年 675
2011年 705
2012年 720
2013年 660
2014年 840
2015年 730
2016年 850
2017年 685
2018年 815
2019年 695
2020年 630
2021年 800
2022年 780

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

河内長野市のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

河内長野市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は4,000,000円（36%）減少し、取引件数は3件（30％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

河内長野市 （ かわちながのし ） のマンション売却状況（表データ）

河内長野市のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 43,000,000 1,300,000 11,000,000 10
2022年10月～12月 25,000,000 7,800,000 11,500,000 6
2023年1月～3月 16,000,000 1,800,000 4,400,000 5
2023年4月～6月 30,000,000 2,900,000 7,000,000 7

河内長野市のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

河内長野市（かわちながのし）のマンション戸数の推移

河内長野市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、河内長野市のマンション戸数は15年間で430戸（3%）減少しました。平均戸数は10,613戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
河内長野市のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
11,160 9,620 10,940 10,730

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

河内長野市（かわちながのし）マンションの世代別世帯数

河内長野市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

河内長野市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で3,770世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で390世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
河内長野市の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
390 1,130 1,190 1,760 1,970 3,770

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

河内長野市の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 24 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～60m² 48 62 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～70m² 76 158 45 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～80m² 15 48 56 10 2 1 0 0 0 0 0 0
～90m² 3 15 18 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～100m² 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
100m²超 0 2 6 7 1 0 0 0 0 1 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

河内長野市の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 24 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1LDK 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
1R 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2LDK 18 14 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3K〜3DK 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 101 207 95 18 1 0 0 0 0 0 0 0
4K〜4LDK 11 58 32 11 2 1 0 0 0 0 0 0
5LDK以上 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

河内長野市の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0
～5年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～8年 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15年 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20年 0 0 2 11 1 0 0 0 0 0 0 0
～25年 1 29 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～30年 45 65 65 12 1 0 0 0 0 0 0 0
～30年越 120 201 49 4 1 0 0 0 0 1 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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大阪府河内長野市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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