分譲
大阪府
八尾市
龍華町
1丁目2番1号
築年数 | 平成17年9月 |
---|---|
総戸数 | 320 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
八尾市
若草町
2番2号
築年数 | 平成17年9月 |
---|---|
総戸数 | 80 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
八尾市
志紀町南
2丁目1番1号
築年数 | 平成18年11月 |
---|---|
総戸数 | 63 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
八尾市
龍華町
2丁目1番20号
築年数 | 平成18年11月 |
---|---|
総戸数 | 239 戸 |
構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) |
階建 | 地上 20 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
八尾市
南植松町
2丁目1番
築年数 | 平成19年2月 |
---|---|
総戸数 | 141 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
八尾市
桜ケ丘
1丁目97番
築年数 | 平成16年3月 |
---|---|
総戸数 | 36 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
八尾市
安中町
3丁目8番16号
築年数 | 平成17年3月 |
---|---|
総戸数 | 65 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
八尾市
桜ケ丘
3丁目124番2号
築年数 | 平成16年7月 |
---|---|
総戸数 | 77 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
八尾市
桜ケ丘
3丁目84番
築年数 | 平成16年8月 |
---|---|
総戸数 | 45 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
八尾市
光町
2丁目39番
築年数 | 平成16年8月 |
---|---|
総戸数 | 42 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
八尾市
本町
2丁目1番6号
築年数 | 平成17年3月 |
---|---|
総戸数 | 30 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
八尾市
桜ケ丘
1丁目25番
築年数 | 平成16年12月 |
---|---|
総戸数 | 50 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
八尾市
南久宝寺
3丁目29番1号
築年数 | 平成20年2月 |
---|---|
総戸数 | 119 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
八尾市
龍華町
1丁目4番1号
築年数 | 平成25年1月 |
---|---|
総戸数 | 1499 戸 |
構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) |
階建 | 地上 41 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
八尾市
安中町
5丁目1番19号
築年数 | 平成20年3月 |
---|---|
総戸数 | 63 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
八尾市
南久宝寺
1丁目1番1号
築年数 | 平成21年2月 |
---|---|
総戸数 | 185 戸 |
構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) |
階建 | 地上 14 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
八尾市
北本町
2丁目15番29号
築年数 | 平成15年10月 |
---|---|
総戸数 | 88 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
八尾市
本町
3丁目9番11号
築年数 | 平成21年5月 |
---|---|
総戸数 | 34 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 5 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
八尾市
永畑町
3丁目1番12号
築年数 | 平成16年3月 |
---|---|
総戸数 | 187 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
八尾市
本町
7丁目9番18号
築年数 | 平成22年9月 |
---|---|
総戸数 | 50 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
八尾市のマンションの売却価格は、2007年~2022年にかけて1,020万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で2,150万円、低かったのは2012年で855万円です。集計期間を通してみると、価格は2007年~2022年にかけて2.04倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
年 | 売却価格 |
---|---|
2006年 | 0 |
2007年 | 980 |
2008年 | 1,100 |
2009年 | 1,400 |
2010年 | 1,100 |
2011年 | 1,100 |
2012年 | 855 |
2013年 | 980 |
2014年 | 1,100 |
2015年 | 1,300 |
2016年 | 1,350 |
2017年 | 1,600 |
2018年 | 1,550 |
2019年 | 1,600 |
2020年 | 1,300 |
2021年 | 2,150 |
2022年 | 2,000 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
八尾市におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,500,000円(7%)減少し、取引件数は8件(28%)減少しました。
調査方法
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 45,000,000 | 4,500,000 | 20,500,000 | 28 |
2022年10月~12月 | 46,000,000 | 2,000,000 | 22,500,000 | 24 |
2023年1月~3月 | 38,000,000 | 4,000,000 | 13,000,000 | 16 |
2023年4月~6月 | 45,000,000 | 4,000,000 | 19,000,000 | 20 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
八尾市にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、八尾市のマンション戸数は15年間で7,150戸(22%)増加しました。平均戸数は35,870戸です。
調査概要
2003年度 | 2008年度 | 2013年度 | 2018年度 |
---|---|---|---|
31,810 | 34,560 | 38,150 | 38,960 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
八尾市の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
八尾市の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で7,780世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で790世帯です。
調査概要
25歳未満 | 25~34歳 | 35~44歳 | 45~54歳 | 55~64歳 | 65歳以上 |
---|---|---|---|---|---|
790 | 3,510 | 4,800 | 6,160 | 4,590 | 7,780 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~20m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30m² | 1 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~40m² | 7 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~50m² | 20 | 54 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~60m² | 33 | 234 | 173 | 45 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~70m² | 23 | 104 | 172 | 117 | 71 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 4 | 17 | 43 | 59 | 42 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~90m² | 0 | 5 | 2 | 9 | 8 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 1 | 3 | 3 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
100m²超 | 0 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
間取り/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1K〜1DK | 0 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1LDK | 6 | 15 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2K〜2DK | 6 | 16 | 6 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2LDK | 15 | 75 | 47 | 26 | 26 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
3K〜3DK | 8 | 14 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3LDK | 43 | 242 | 275 | 158 | 80 | 15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4K〜4LDK | 3 | 19 | 46 | 40 | 20 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 1 | 9 | 15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 0 | 9 | 78 | 96 | 18 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 0 | 3 | 48 | 69 | 9 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~25年 | 1 | 11 | 87 | 56 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 3 | 25 | 66 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年越 | 83 | 384 | 191 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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