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不動産売却

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更新日

大阪府八尾市の不動産 売却・査定なら

株式会社ハウスフリーダム 八尾店

株式会社ハウスフリーダム 八尾店 地域密着営業の不動産会社 - 地域No.1不動産アドバイザーを目指しています 地域でNo.1の情報力･提案力を備えた売買仲介を目指しています。売りたい･買いたい双方の立場で住まいの売却･購入･買い替えなどの取引についてサポートとアドバイスを行います。豊富な情報量を活かしたご提案で、ベストパートナーとして安心かつ迅速な売買仲介を行います。不動産の売却をお考えなら、ハウスフリーダムにお任せください！

八尾市の株式会社ハウスフリーダム 八尾店をオススメ

不動産売却ではステップを押さえる
八尾市で不動産売却を検討する場合、まずは情報収集・価格相場を探ることから始め、売却物件の必要な書類を集めることが必要です。
その上で一括査定のサイトから不動産会社を見つけ、信頼できそうであれば媒介契約を締結することになります。
八尾市内でも多くの不動産会社が存在し、不動産売却を扱っていますのですぐに見つかるはずです。
その後、媒介契約に基づいて不動産会社が買主を見つけるよう尽力を行い、買主が見つかれば売買交渉を行い、売買契約を締結するための手続きを進めます。
契約が成立したら物件の引き渡しなどを行うのが流れです。

八尾市内で不動産売却が得意な当社へご相談下さい。


媒介契約の種類に注意
八尾市内で不動産売却を行う上では、不動産会社が仲介に入るのが当たり前です。
ただ媒介契約には種類があり、まず依頼者が自由に宅建業者を選択できる一般媒介契約が存在します。
他にも専任媒介契約では、不動産売却を他の宅建業者に依頼することができない契約となるので注意が必要です。
さらに専属専任媒介契約では専任の宅建業者が探してきた相手としか取引できない契約になります。
八尾市内でも媒介契約の種類が豊富な不動産会社が存在し、依頼者のニーズに合わせて選択することが可能です。

ご検討されている方は八尾市の不動産売却に強みのある当社にお任せください。

仲介手数料のことを知るべき
八尾市でいざ不動産売却を行った場合に、不動産会社に払うべき仲介手数料はどのくらいになるか気になるところです。
その上限に関しては、無尽蔵に手数料が発生しないように法規制されており、八尾市以外の場所と差はありません。
具体的には不動産売却の場合、売買金額が200万円以下の部分は取引額の5%、200万円超で400万円以下の部分は取引額の4%、400万円超の部分は取引額の3%です。
仲介手数料は、その範囲内で自由に不動産会社で設定することが可能な金額になっています。
つまり半額、無料にでき、柔軟に対応することが可能です。

八尾市内で不動産売却での仲介手数料についてお悩みの方は当社にご相談ください。

不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社ハウスフリーダム 八尾店
代表者
小島 賢二
所在地
〒581-0019
大阪府八尾市南小阪合町一丁目1番1号
電話番号
072-924-8802
フリーダイヤル
0120-23-1988
FAX番号
072-924-8803
URL
https://www.housefreedom.co.jp/shop/s_4/
資本金
3億2,884万2,000円
許認可・免許番号
宅建免許番号 国土交通大臣（4） 第7017号
一級建築士事務所登録 大阪府知事（ハ）第21477号
建設業許可番号 国土交通大臣（特-27） 第25215号
営業時間
9:30～19:30
定休日
火･水曜日（祝日の場合は営業します）
事業内容
不動産仲介事業 新築戸建分譲事業 建設請負事業
損害保険代理事業 不動産賃貸事業 介護事業
対応エリア
八尾市・柏原市・東大阪市・藤井寺市
取扱物件
分譲マンション 一戸建て 土地 投資マンション（１Ｒ・１Ｋ） 一棟アパート・一棟マンション 一棟ビル 区分所有ビル（ビル１室） 店舗・工場・倉庫 農地 その他

株式会社ハウスフリーダム 八尾店の写真一覧

外観　

内観　

その他　

株式会社ハウスフリーダム 八尾店の所在地（大阪府八尾市南小阪合町一丁目1番1号）

所在地
〒581-0019
大阪府八尾市南小阪合町一丁目1番1号
アクセス
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 東南へ徒歩10分
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。
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大阪府八尾市の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

大阪府八尾市の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

八尾市のマンション売却相場
売却価格相場 1,650万円
専有面積 65m2
築年数 29年
八尾市の土地売却相場
売却価格相場 2,350万円
坪単価相場 50万円
土地面積 155m2
八尾市の一戸建て売却相場
売却価格相場 1,600万円
建物面積 90m2
土地面積 90m2
築年数 37年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

八尾市の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した八尾市の売却事例です。

マンションの売却事例

八尾市のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 専有面積 築年数 間取り 売却時期
曙町 260万円 志紀 徒歩12分 65m² 築49年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
曙町 700万円 志紀 徒歩12分 65m² 築49年 4ＤＫ 2023年4～6月
曙町 1,000万円 志紀 徒歩12分 65m² 築49年 1ＬＤＫ 2023年4～6月
曙町 400万円 志紀 徒歩12分 45m² 築48年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
明美町 580万円 八尾 徒歩11分 60m² 築49年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
明美町 400万円 八尾 徒歩12分 60m² 築49年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
恩智中町 1,600万円 恩智 徒歩4分 65m² 築44年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
北本町 4,400万円 近鉄八尾 徒歩7分 90m² 築13年 - 2023年4～6月
光南町 1,200万円 近鉄八尾 徒歩10分 40m² 築32年 1ＬＤＫ 2023年4～6月
桜ヶ丘 2,500万円 近鉄八尾 徒歩9分 55m² 築3年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
志紀町南 1,400万円 志紀 徒歩10分 60m² 築42年 3ＬＤＫ 2023年7～9月
志紀町南 1,300万円 志紀 徒歩7分 55m² 築38年 2ＬＤＫ 2023年7～9月
志紀町南 400万円 志紀 徒歩10分 60m² 築42年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
高美町 2,400万円 近鉄八尾 徒歩1時間45分 65m² 築21年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
竹渕 850万円 加美 徒歩15分 55m² 築26年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
天王寺屋 1,900万円 志紀 徒歩6分 75m² 築27年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
天王寺屋 1,800万円 志紀 徒歩6分 55m² 築27年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
天王寺屋 1,200万円 志紀 徒歩6分 55m² 築27年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
永畑町 2,400万円 八尾 徒歩8分 65m² 築25年 - 2023年7～9月
永畑町 2,300万円 八尾 徒歩8分 60m² 築29年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
永畑町 1,300万円 八尾 徒歩8分 60m² 築29年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
沼 660万円 八尾南 徒歩29分 65m² 築33年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
沼 1,900万円 八尾南 徒歩29分 65m² 築33年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
東山本町 1,200万円 河内山本 徒歩11分 70m² 築25年 - 2023年1～3月
本町 1,900万円 近鉄八尾 徒歩6分 55m² 築18年 - 2023年4～6月
本町 2,100万円 近鉄八尾 徒歩7分 75m² 築20年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
本町 1,700万円 近鉄八尾 徒歩6分 55m² 築18年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
本町 680万円 近鉄八尾 徒歩9分 45m² 築50年 - 2023年1～3月
南久宝寺 820万円 久宝寺 徒歩5分 50m² 築43年 - 2023年7～9月
南久宝寺 3,100万円 久宝寺 徒歩12分 75m² 築14年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
南久宝寺 1,400万円 久宝寺 徒歩6分 65m² 築43年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
南久宝寺 3,100万円 久宝寺 徒歩2分 70m² 築15年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
安中町 1,600万円 八尾 徒歩4分 60m² 築46年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
安中町 2,500万円 八尾 徒歩4分 65m² 築21年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
安中町 1,700万円 八尾 徒歩3分 70m² 築34年 4ＬＤＫ 2023年4～6月
山本町北 610万円 河内山本 徒歩29分 60m² 築38年 - 2023年4～6月
山本町南 3,200万円 河内山本 徒歩3分 70m² 築10年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
陽光園 1,400万円 八尾 徒歩6分 55m² 築49年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
陽光園 1,200万円 八尾 徒歩6分 75m² 築49年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
陽光園 1,300万円 八尾 徒歩6分 50m² 築49年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
龍華町 4,400万円 久宝寺 徒歩1分 75m² 築12年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
龍華町 3,900万円 久宝寺 徒歩1分 75m² 築12年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
龍華町 3,800万円 久宝寺 徒歩1分 70m² 築12年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
龍華町 4,000万円 久宝寺 徒歩1分 75m² 築12年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
龍華町 4,500万円 久宝寺 徒歩4分 75m² 築10年 3ＬＤＫ 2023年4～6月
龍華町 4,000万円 久宝寺 徒歩1分 70m² 築12年 2ＬＤＫ 2023年4～6月
龍華町 3,800万円 久宝寺 徒歩1分 70m² 築12年 2ＬＤＫ 2023年1～3月
龍華町 4,000万円 久宝寺 徒歩1分 65m² 築12年 3ＬＤＫ 2023年1～3月
若林町 2,000万円 八尾南 徒歩3分 65m² 築35年 - 2023年1～3月
若林町 780万円 八尾南 徒歩4分 75m² 築41年 3ＬＤＫ 2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

八尾市の土地売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 坪単価 売却時期
相生町 16,000万円 八尾 徒歩9分 1200m² 43万円 2023年1～3月
曙川東 3,000万円 志紀 徒歩13分 220m² 44万円 2023年1～3月
明美町 1,100万円 八尾 徒歩13分 65m² 56万円 2023年1～3月
明美町 6,500万円 八尾 徒歩7分 390m² 55万円 2023年1～3月
旭ヶ丘 12,000万円 河内山本 徒歩14分 480m² 80万円 2023年4～6月
旭ヶ丘 19,000万円 近鉄八尾 徒歩13分 930m² 69万円 2023年7～9月
大字大窪 840万円 服部川 徒歩9分 430m² 6万円 2023年4～6月
大字大窪 840万円 服部川 徒歩9分 430m² 6万円 2023年4～6月
太田 23,000万円 八尾南 徒歩25分 1200m² 64万円 2023年7～9月
大竹 16,000万円 服部川 徒歩20分 2000m² 26万円 2023年4～6月
恩智北町 1,600万円 恩智 徒歩4分 100m² 52万円 2023年4～6月
上尾町 1,200万円 河内山本 徒歩20分 125m² 27万円 2023年7～9月
上之島町北 5,000万円 河内山本 徒歩14分 420m² 39万円 2023年7～9月
上之島町北 1,100万円 河内山本 徒歩18分 55m² 66万円 2023年1～3月
上之島町南 12,000万円 河内山本 徒歩9分 890m² 43万円 2023年1～3月
萱振町 970万円 近鉄八尾 徒歩15分 75m² 42万円 2023年1～3月
北本町 4,800万円 近鉄八尾 徒歩9分 190m² 82万円 2023年4～6月
北本町 1,100万円 近鉄八尾 徒歩11分 75m² 50万円 2023年1～3月
木の本 4,800万円 八尾南 徒歩12分 310m² 51万円 2023年4～6月
木の本 860万円 八尾南 徒歩9分 90m² 31万円 2023年4～6月
大字木本 3,200万円 八尾南 徒歩5分 240m² 44万円 2023年1～3月
久宝寺 2,300万円 久宝寺口 徒歩9分 140m² 55万円 2023年1～3月
教興寺 2,600万円 高安 徒歩11分 120m² 72万円 2023年1～3月
楠根町 7,200万円 近鉄八尾 徒歩18分 950m² 25万円 2023年4～6月
黒谷 2,200万円 信貴山口 徒歩3分 190m² 38万円 2023年7～9月
小畑町 1,600万円 河内山本 徒歩26分 240m² 22万円 2023年4～6月
栄町 2,500万円 八尾 徒歩10分 100m² 82万円 2023年1～3月
桜ヶ丘 1,400万円 近鉄八尾 徒歩7分 60m² 80万円 2023年1～3月
桜ヶ丘 2,200万円 近鉄八尾 徒歩7分 120m² 61万円 2023年1～3月
佐堂町 2,600万円 久宝寺口 徒歩4分 140m² 61万円 2023年1～3月
清水町 670万円 近鉄八尾 徒歩8分 120m² 18万円 2023年7～9月
清水町 290万円 近鉄八尾 徒歩8分 55m² 18万円 2023年1～3月
神宮寺 2,600万円 恩智 徒歩14分 165m² 50万円 2023年4～6月
神宮寺 900万円 恩智 徒歩15分 105m² 28万円 2023年4～6月
神宮寺 2,100万円 恩智 徒歩13分 140m² 50万円 2023年1～3月
末広町 6,500万円 久宝寺口 徒歩6分 260m² 81万円 2023年7～9月
末広町 35,000万円 久宝寺口 徒歩6分 1800m² 62万円 2023年4～6月
末広町 3,100万円 久宝寺口 徒歩8分 230m² 43万円 2023年1～3月
末広町 25,000万円 久宝寺口 徒歩2分 760m² 110万円 2023年1～3月
太子堂 16,000万円 久宝寺 徒歩14分 930m² 57万円 2023年1～3月
田井中 2,200万円 志紀 徒歩14分 155m² 46万円 2023年4～6月
堤町 2,200万円 河内山本 徒歩15分 100m² 72万円 2023年1～3月
長池町 300万円 近鉄八尾 徒歩19分 60m² 17万円 2023年7～9月
長池町 18,000万円 近鉄八尾 徒歩21分 1900m² 32万円 2023年7～9月
長池町 3,700万円 近鉄八尾 徒歩23分 220m² 56万円 2023年1～3月
中田 1,200万円 高安 徒歩8分 80m² 51万円 2023年7～9月
中田 1,100万円 高安 徒歩8分 75m² 49万円 2023年7～9月
中田 2,800万円 高安 徒歩10分 135m² 69万円 2023年4～6月
西久宝寺 980万円 久宝寺口 徒歩15分 80m² 42万円 2023年1～3月
西弓削 2,400万円 志紀 徒歩18分 200m² 40万円 2023年4～6月
沼 450万円 八尾南 徒歩45分 55m² 28万円 2023年1～3月
服部川 3,000万円 服部川 徒歩3分 1200m² 8万円 2023年4～6月
東久宝寺 1,300万円 近鉄八尾 徒歩13分 65m² 64万円 2023年1～3月
東本町 3,600万円 近鉄八尾 徒歩4分 125m² 94万円 2023年4～6月
東町 630万円 河内山本 徒歩15分 100m² 21万円 2023年4～6月
東山本新町 2,600万円 河内山本 徒歩9分 170m² 50万円 2023年4～6月
東山本新町 3,700万円 河内山本 徒歩12分 175m² 70万円 2023年1～3月
東山本新町 6,900万円 河内山本 徒歩9分 500m² 46万円 2023年1～3月
福万寺町 1,200万円 河内山本 徒歩26分 115m² 33万円 2023年4～6月
福万寺町 1,200万円 河内山本 徒歩28分 190m² 21万円 2023年1～3月
本町 4,600万円 近鉄八尾 徒歩8分 180m² 84万円 2023年7～9月
本町 10,000万円 近鉄八尾 徒歩9分 400m² 83万円 2023年7～9月
本町 5,200万円 近鉄八尾 徒歩9分 290m² 59万円 2023年4～6月
松山町 650万円 八尾 徒歩14分 65m² 34万円 2023年4～6月
水越 50万円 服部川 徒歩15分 320m² 5,100円 2023年7～9月
美園町 56,000万円 久宝寺口 徒歩11分 2000m² 79万円 2023年4～6月
南木の本 610万円 八尾南 徒歩11分 60m² 33万円 2023年4～6月
南木の本 840万円 八尾南 徒歩10分 85m² 32万円 2023年4～6月
南木の本 4,000万円 八尾南 徒歩2時間 810m² 16万円 2023年1～3月
南木の本 730万円 八尾南 徒歩12分 75m² 31万円 2023年1～3月
南太子堂 1,900万円 八尾 徒歩16分 110m² 57万円 2023年4～6月
八尾木 1,700万円 志紀 徒歩10分 90m² 64万円 2023年7～9月
八尾木北 1,500万円 高安 徒歩13分 80m² 58万円 2023年1～3月
安中町 2,900万円 八尾 徒歩6分 130m² 73万円 2023年1～3月
山賀町 500万円 久宝寺口 徒歩26分 155m² 11万円 2023年7～9月
山城町 1,400万円 近鉄八尾 徒歩15分 90m² 50万円 2023年1～3月
山本町北 3,000万円 河内山本 徒歩15分 185m² 53万円 2023年4～6月
山本町南 4,000万円 河内山本 徒歩6分 155m² 84万円 2023年4～6月
山本町南 1,700万円 河内山本 徒歩4分 55m² 97万円 2023年1～3月
山本町南 2,700万円 高安 徒歩12分 110m² 81万円 2023年4～6月
山本町南 1,300万円 高安 徒歩13分 80m² 53万円 2023年1～3月
陽光園 7,600万円 八尾 徒歩10分 230m² 110万円 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

八尾市の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名 価格 最寄駅 駅徒歩 土地面積 延床面積 築年数 売却時期
青山町 250万円 河内山本 徒歩16分 50m² 60m² 築46年 2023年7～9月
青山町 1,900万円 近鉄八尾 徒歩15分 70m² 65m² 築22年 2023年4～6月
青山町 1,300万円 近鉄八尾 徒歩16分 90m² 90m² 築52年 2023年4～6月
青山町 1,400万円 近鉄八尾 徒歩15分 70m² 65m² 築22年 2023年1～3月
青山町 1,700万円 近鉄八尾 徒歩16分 95m² 95m² 築55年 2023年1～3月
青山町 250万円 近鉄八尾 徒歩14分 55m² 50m² 築53年 2023年1～3月
青山町 4,600万円 高安 徒歩16分 360m² 135m² 築29年 2023年1～3月
曙川東 6,000万円 恩智 徒歩5分 350m² 340m² 築34年 2023年7～9月
曙川東 3,600万円 志紀 徒歩14分 100m² 90m² 築0年 2023年1～3月
曙町 550万円 志紀 徒歩13分 120m² 80m² 築40年 2023年4～6月
曙町 530万円 志紀 徒歩12分 65m² 70m² 築48年 2023年1～3月
明美町 620万円 八尾 徒歩10分 55m² 50m² 築49年 2023年1～3月
旭ヶ丘 550万円 河内山本 徒歩15分 55m² 55m² 築45年 2023年1～3月
旭ヶ丘 880万円 近鉄八尾 徒歩15分 100m² 65m² 築51年 2023年4～6月
跡部本町 1,700万円 久宝寺 徒歩7分 155m² 80m² 築23年 2023年1～3月
植松町 3,800万円 八尾 徒歩7分 165m² 160m² 築28年 2023年4～6月
植松町 950万円 八尾 徒歩6分 40m² 40m² 築34年 2023年4～6月
植松町 1,100万円 八尾 徒歩5分 65m² 80m² 築36年 2023年4～6月
植松町 980万円 八尾 徒歩5分 65m² 75m² 築37年 2023年4～6月
植松町 4,300万円 八尾 徒歩6分 105m² 90m² - 2023年4～6月
植松町 320万円 八尾 徒歩7分 55m² 30m² 築66年 2023年1～3月
老原 3,500万円 志紀 徒歩20分 90m² 95m² 築0年 2023年4～6月
老原 3,200万円 志紀 徒歩20分 110m² 95m² 築0年 2023年4～6月
老原 3,300万円 八尾 徒歩21分 95m² 95m² 築0年 2023年1～3月
大字大窪 750万円 服部川 徒歩9分 140m² 135m² 築34年 2023年4～6月
大字大窪 400万円 服部川 徒歩6分 190m² 130m² 築37年 2023年1～3月
太田 280万円 八尾南 徒歩25分 45m² 50m² 築47年 2023年7～9月
大竹 1,100万円 服部川 徒歩16分 155m² 120m² 築28年 2023年4～6月
太田新町 2,400万円 八尾南 徒歩9分 370m² 410m² 築34年 2023年7～9月
太田新町 4,400万円 八尾南 徒歩10分 500m² 270m² 築35年 2023年7～9月
太田新町 6,200万円 八尾南 徒歩28分 450m² - 築52年 2023年4～6月
太田新町 2,700万円 八尾南 徒歩24分 260m² 175m² 築37年 2023年1～3月
太田新町 3,500万円 八尾南 徒歩24分 260m² 175m² 築37年 2023年1～3月
太田新町 15,000万円 八尾南 徒歩8分 650m² 1100m² 築33年 2023年1～3月
刑部 250万円 高安 徒歩15分 65m² 95m² 築46年 2023年7～9月
刑部 650万円 高安 徒歩11分 55m² 45m² 築49年 2023年4～6月
刑部 810万円 高安 徒歩5分 55m² 65m² 築46年 2023年1～3月
刑部 630万円 高安 徒歩11分 75m² 65m² 築47年 2023年1～3月
恩智北町 1,800万円 恩智 徒歩2分 85m² 115m² 築22年 2023年4～6月
恩智北町 4,000万円 恩智 徒歩7分 110m² 90m² 築0年 2023年1～3月
恩智北町 370万円 恩智 徒歩15分 90m² 95m² 築48年 2023年1～3月
恩智中町 22,000万円 恩智 徒歩7分 2000m² 1500m² 築25年 2023年4～6月
楽音寺 200万円 服部川 徒歩26分 95m² 45m² 築48年 2023年7～9月
柏村町 2,200万円 恩智 徒歩5分 70m² 80m² 築16年 2023年1～3月
春日町 350万円 八尾 徒歩9分 55m² 55m² 築54年 2023年1～3月
春日町 1,000万円 八尾 徒歩6分 60m² 55m² 築55年 2023年1～3月
桂町 280万円 河内山本 徒歩24分 45m² 55m² 築45年 2023年7～9月
桂町 450万円 河内山本 徒歩26分 65m² 75m² 築40年 2023年7～9月
桂町 280万円 河内山本 徒歩25分 50m² 75m² 築35年 2023年4～6月
上尾町 3,300万円 河内山本 徒歩21分 65m² 75m² 築46年 2023年7～9月
上尾町 1,600万円 河内山本 徒歩19分 100m² 95m² 築41年 2023年1～3月
上之島町北 800万円 河内山本 徒歩20分 65m² 90m² 築37年 2023年1～3月
上之島町南 590万円 河内山本 徒歩14分 75m² 60m² 築46年 2023年7～9月
亀井町 4,200万円 久宝寺 徒歩15分 100m² 95m² 築0年 2023年4～6月
北木の本 3,000万円 八尾 徒歩16分 70m² 110m² 築0年 2023年1～3月
北木の本 3,700万円 八尾 徒歩19分 100m² 90m² 築0年 2023年1～3月
北本町 7,600万円 近鉄八尾 徒歩5分 185m² 300m² 築19年 2023年4～6月
北本町 3,800万円 近鉄八尾 徒歩9分 180m² 145m² 築45年 2023年4～6月
木の本 2,900万円 八尾南 徒歩10分 95m² 90m² 築18年 2023年7～9月
木の本 4,900万円 八尾南 徒歩9分 140m² 105m² 築0年 2023年1～3月
久宝園 1,100万円 久宝寺口 徒歩4分 60m² 115m² 築44年 2023年1～3月
久宝寺 1,600万円 久宝寺 徒歩9分 70m² 80m² 築18年 2023年7～9月
久宝寺 7,700万円 久宝寺 徒歩11分 440m² 185m² 築58年 2023年7～9月
久宝寺 120万円 久宝寺 徒歩14分 35m² 40m² 築53年 2023年7～9月
久宝寺 2,000万円 久宝寺 徒歩11分 135m² 90m² - 2023年4～6月
久宝寺 3,500万円 久宝寺 徒歩13分 70m² 105m² 築0年 2023年4～6月
久宝寺 5,600万円 久宝寺 徒歩7分 105m² 120m² 築1年 2023年1～3月
教興寺 550万円 高安 徒歩14分 60m² 110m² - 2023年4～6月
教興寺 1,600万円 高安 徒歩14分 70m² 80m² 築21年 2023年4～6月
教興寺 550万円 高安 徒歩14分 65m² 120m² - 2023年1～3月
黒谷 4,500万円 信貴山口 徒歩5分 700m² 340m² 築47年 2023年1～3月
小阪合町 1,000万円 河内山本 徒歩10分 80m² 65m² 築50年 2023年4～6月
小畑町 69,000万円 近鉄八尾 徒歩28分 1000m² 1500m² 築2年 2023年1～3月
栄町 6,200万円 近鉄八尾 徒歩13分 105m² 105m² 築0年 2023年4～6月
栄町 5,000万円 近鉄八尾 徒歩13分 105m² 100m² 築0年 2023年1～3月
栄町 2,200万円 八尾 徒歩9分 100m² 95m² 築53年 2023年1～3月
志紀町 770万円 志紀 徒歩5分 45m² 60m² 築69年 2023年7～9月
志紀町 730万円 志紀 徒歩5分 45m² 45m² 築69年 2023年7～9月
志紀町西 250万円 志紀 徒歩7分 40m² 55m² 築44年 2023年4～6月
渋川町 1,100万円 久宝寺 徒歩7分 100m² 85m² 築45年 2023年4～6月
神宮寺 300万円 恩智 徒歩13分 105m² 85m² 築52年 2023年7～9月
神宮寺 2,100万円 恩智 徒歩14分 230m² 180m² 築51年 2023年4～6月
神宮寺 2,400万円 恩智 徒歩12分 175m² 90m² 築51年 2023年1～3月
神宮寺 580万円 志紀 徒歩14分 70m² 80m² 築46年 2023年7～9月
末広町 4,000万円 久宝寺口 徒歩8分 220m² 105m² - 2023年1～3月
末広町 730万円 久宝寺口 徒歩8分 55m² 45m² 築62年 2023年1～3月
太子堂 700万円 久宝寺 徒歩11分 55m² 55m² 築51年 2023年7～9月
太子堂 580万円 久宝寺 徒歩13分 55m² 65m² 築46年 2023年4～6月
太子堂 1,100万円 久宝寺 徒歩10分 65m² 60m² 築54年 2023年4～6月
太子堂 1,300万円 久宝寺 徒歩14分 70m² 75m² 築27年 2023年4～6月
太子堂 2,500万円 久宝寺 徒歩11分 115m² 85m² 築19年 2023年1～3月
田井中 2,700万円 志紀 徒歩12分 70m² 80m² 築0年 2023年7～9月
田井中 800万円 志紀 徒歩15分 80m² 45m² 築50年 2023年1～3月
高美町 49,000万円 八尾 徒歩18分 2000m² 2000m² 築30年 2023年4～6月
高安町北 550万円 高安 徒歩9分 50m² 85m² 築27年 2023年1～3月
高安町南 1,300万円 高安 徒歩5分 95m² 80m² - 2023年1～3月
竹渕 150万円 加美 徒歩10分 55m² 35m² 築74年 2023年1～3月
竹渕 5,500万円 出戸 徒歩16分 110m² - - 2023年4～6月
竹渕 24,000万円 出戸 徒歩15分 920m² 1400m² 築27年 2023年1～3月
竹渕西 3,400万円 加美 徒歩14分 165m² 100m² 築1年 2023年1～3月
竹渕西 2,500万円 出戸 徒歩15分 105m² 195m² 築27年 2023年4～6月
竹渕西 930万円 出戸 徒歩15分 70m² 75m² 築45年 2023年1～3月
竹渕西 320万円 出戸 徒歩14分 40m² 45m² 築59年 2023年1～3月
竹渕東 430万円 加美 徒歩15分 40m² 55m² - 2023年1～3月
竹渕東 17,000万円 出戸 徒歩16分 950m² 670m² 築34年 2023年1～3月
堤町 4,700万円 河内山本 徒歩14分 200m² 190m² 築28年 2023年4～6月
堤町 900万円 河内山本 徒歩16分 80m² 80m² 築38年 2023年1～3月
長池町 860万円 河内山本 徒歩21分 60m² 65m² 築47年 2023年1～3月
中田 9,000万円 高安 徒歩13分 540m² 940m² 築43年 2023年1～3月
永畑町 450万円 八尾 徒歩14分 60m² 50m² 築51年 2023年7～9月
西木の本 900万円 八尾南 徒歩11分 65m² 80m² 築39年 2023年7～9月
西木の本 3,100万円 八尾南 徒歩10分 70m² 145m² 築42年 2023年4～6月
西山本町 4,200万円 河内山本 徒歩6分 85m² 120m² 築0年 2023年7～9月
西山本町 3,900万円 河内山本 徒歩8分 125m² 100m² 築8年 2023年1～3月
東老原 1,100万円 志紀 徒歩12分 350m² 250m² 築57年 2023年1～3月
東太子 3,300万円 八尾 徒歩6分 530m² 160m² 築27年 2023年1～3月
東本町 1,100万円 近鉄八尾 徒歩6分 55m² 75m² 築28年 2023年7～9月
東山本新町 3,400万円 高安 徒歩13分 95m² 100m² 築0年 2023年7～9月
東山本町 1,000万円 河内山本 徒歩2時間 70m² 65m² 築50年 2023年4～6月
東弓削 300万円 志紀 徒歩3分 40m² 55m² 築48年 2023年4～6月
福万寺町 2,100万円 河内山本 徒歩25分 60m² 70m² 築0年 2023年4～6月
福万寺町 450万円 河内山本 徒歩29分 65m² 60m² 築52年 2023年1～3月
福万寺町南 2,700万円 河内山本 徒歩20分 150m² 60m² 築46年 2023年7～9月
福万寺町南 580万円 河内山本 徒歩19分 45m² 95m² 築28年 2023年4～6月
福万寺町南 2,900万円 河内山本 徒歩20分 330m² - 築53年 2023年1～3月
福万寺町南 1,300万円 河内山本 徒歩18分 75m² 120m² 築27年 2023年1～3月
二俣 300万円 志紀 徒歩8分 40m² 40m² 築52年 2023年4～6月
松山町 3,300万円 八尾 徒歩10分 115m² 90m² 築0年 2023年7～9月
松山町 1,800万円 八尾 徒歩9分 125m² 120m² 築51年 2023年4～6月
美園町 3,000万円 弥刀 徒歩12分 85m² 95m² 築21年 2023年7～9月
美園町 2,300万円 弥刀 徒歩11分 70m² 75m² 築15年 2023年4～6月
美園町 3,200万円 弥刀 徒歩11分 105m² 90m² 築1年 2023年1～3月
緑ヶ丘 290万円 近鉄八尾 徒歩15分 45m² 35m² 築52年 2023年7～9月
緑ヶ丘 3,900万円 近鉄八尾 徒歩19分 135m² 100m² 築0年 2023年1～3月
南植松町 200万円 八尾 徒歩15分 40m² - 築57年 2023年7～9月
南植松町 35万円 八尾 徒歩15分 45m² 40m² 築57年 2023年1～3月
南亀井町 30,000万円 久宝寺 徒歩15分 630m² 1000m² 築7年 2023年4～6月
南木の本 1,600万円 八尾 徒歩21分 100m² 90m² 築39年 2023年7～9月
南木の本 2,400万円 八尾南 徒歩18分 90m² 105m² 築15年 2023年7～9月
南木の本 700万円 八尾南 徒歩19分 90m² 80m² 築44年 2023年4～6月
南木の本 3,700万円 八尾南 徒歩11分 100m² 100m² 築0年 2023年4～6月
南木の本 640万円 八尾南 徒歩14分 100m² 95m² 築50年 2023年1～3月
南久宝寺 3,500万円 久宝寺 徒歩11分 70m² 75m² 築17年 2023年1～3月
南小阪合町 980万円 河内山本 徒歩8分 70m² 60m² 築57年 2023年7～9月
南太子堂 700万円 久宝寺 徒歩14分 60m² 60m² 築51年 2023年1～3月
南太子堂 4,900万円 八尾 徒歩16分 165m² 105m² 築6年 2023年4～6月
南太子堂 1,400万円 八尾 徒歩15分 200m² - - 2023年4～6月
南本町 750万円 八尾 徒歩13分 105m² 140m² 築55年 2023年7～9月
南本町 7,700万円 八尾 徒歩16分 870m² 500m² 築50年 2023年4～6月
南本町 2,400万円 八尾 徒歩13分 80m² 85m² 築54年 2023年4～6月
南本町 350万円 八尾 徒歩11分 70m² 55m² 築49年 2023年4～6月
南本町 1,300万円 八尾 徒歩14分 80m² 85m² 築20年 2023年1～3月
南本町 950万円 八尾 徒歩14分 110m² 160m² 築55年 2023年1～3月
南本町 3,700万円 八尾 徒歩13分 300m² 250m² - 2023年1～3月
都塚南 5,000万円 恩智 徒歩16分 100m² 100m² 築0年 2023年4～6月
都塚南 4,900万円 志紀 徒歩6分 100m² 100m² 築0年 2023年1～3月
宮町 900万円 久宝寺口 徒歩9分 70m² 80m² 築30年 2023年1～3月
宮町 600万円 近鉄八尾 徒歩10分 40m² 45m² 築39年 2023年7～9月
宮町 15,000万円 近鉄八尾 徒歩9分 420m² 430m² 築20年 2023年4～6月
八尾木北 5,900万円 高安 徒歩18分 410m² 390m² 築37年 2023年4～6月
八尾木北 300万円 高安 徒歩14分 50m² 55m² 築47年 2023年4～6月
八尾木北 3,000万円 高安 徒歩20分 70m² 90m² 築1年 2023年1～3月
八尾木北 1,600万円 高安 徒歩19分 115m² 120m² 築43年 2023年1～3月
安中町 4,000万円 八尾 徒歩9分 135m² 100m² 築0年 2023年4～6月
安中町 3,400万円 八尾 徒歩11分 100m² 105m² 築0年 2023年4～6月
安中町 700万円 八尾 徒歩4分 40m² 60m² 築47年 2023年1～3月
山城町 4,000万円 近鉄八尾 徒歩14分 340m² 480m² 築55年 2023年4～6月
山城町 3,600万円 近鉄八尾 徒歩8分 85m² 100m² 築1年 2023年1～3月
山城町 150万円 近鉄八尾 徒歩15分 45m² 45m² 築56年 2023年1～3月
山城町 2,100万円 近鉄八尾 徒歩8分 100m² 175m² 築36年 2023年1～3月
山本高安町 25,000万円 高安 徒歩1分 350m² 1000m² 築26年 2023年7～9月
山本町 5,500万円 河内山本 徒歩6分 170m² 120m² 築0年 2023年4～6月
山本町 4,800万円 河内山本 徒歩9分 195m² 200m² 築10年 2023年4～6月
山本町北 600万円 河内山本 徒歩24分 65m² 60m² 築47年 2023年7～9月
山本町北 3,000万円 河内山本 徒歩14分 70m² 90m² 築0年 2023年4～6月
山本町北 21,000万円 河内山本 徒歩21分 630m² 1200m² 築31年 2023年1～3月
山本町南 1,200万円 河内山本 徒歩0分 55m² 135m² 築51年 2023年1～3月
山本町南 1,400万円 高安 徒歩12分 90m² 65m² 築53年 2023年4～6月
山本町南 7,000万円 高安 徒歩9分 430m² 165m² 築0年 2023年1～3月
山本町南 1,400万円 高安 徒歩11分 80m² 70m² 築55年 2023年1～3月
弓削町南 1,500万円 志紀 徒歩12分 65m² 75m² 築24年 2023年4～6月
若林町 2,200万円 八尾南 徒歩6分 70m² 80m² 築20年 2023年4～6月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府八尾市の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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