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大阪府堺市北区の不動産仲介なら

株式会社近畿住宅販売

株式会社近畿住宅販売 堺市北区の不動産仲介は近畿住宅販売にお任せください!豊富な経験から【最適解】をご提案します! 「近畿住宅販売」は、創業17年の歴史と2000件以上の取引実績があり、
豊富な経験の顧問弁護士・司法書士・測量士・解体業者・動産物撤去業社を抱えております。

特に、堺市北区を中心に堺市内、南大阪エリアでは多くの取引実績があるので、
地元に根付いた強いネットワークを活かし、お客様の売却活動をよりスムーズに
サポートできる自信があります!

不動産取引において、専門的な内容などわかりにくいことも多いと思いますが、
不動産に纏わる全ての流れを弊社が丁寧にサポートいたしますので安心してお任せくださいませ。

さらに、お見積り等は完全無料でさせていただいておりますのでそちらもご安心ください。




堺市北区の株式会社近畿住宅販売をオススメ

 
「近畿住宅販売」が選ばれる理由
あんしん無料査定〜顧客満足度92%以上〜                                                                                                                                                                                                                                                                        
査定から売却完了までの 10 の流れ
①スマホやPC から査定サイトにご登録する。

②弊社からお電話、 又はメール にて ご確認 。
面談又はお電話での簡単なヒアリング※メールでも可能

③弊社にて無料で査定書を作成する。
近隣事例、路線価、道路などを調査した上で査定書作成する。
※解体費用、動産物撤去費用、測量費用、登記費用などもご依頼あれば無料でお見積りします。

④販売価格設定 。
査定書をご提示して詳しく説明の上で、売主様のご希望や条件等を最優先に、売却価格を設定する。

⑤媒介契約締結 。
価格や条件等をご確認の上で、ご署名ご捺印をいただき、媒介契約を締結する。
※行政などでの必要な調査を行う。

⑥販売開始。
全国不動産流通機構へ物件登録、ネット広告、顧客、取引業者に情報を公開する 。
※売主様ご同意の上。

⑦商談報告。
お問い合わせや商談等ご報告を定期的に行い、ご希望に合えば交渉成立となる。

⑧ご契約締結。
売主様と買主様の契約条件を記載し、双方合意すれば署名捺印を交わす。

⑨解体、動産物撤去、測量など。
引渡しまでに必要な作業全てを行う 。

⑩所有権の移転。
金銭の授受、所有権移転(相続、抹消)登記を行い、売却お引渡し完了。

不動産仲介のオススメ企業の会社概要

会社名
株式会社近畿住宅販売
代表者
梅本 泰史
所在地
〒590-0045
大阪府堺市堺区四条通1番2号コムズビル202号室
電話番号
072-242-8758
FAX番号
072-242-8759
URL
https://www.kinki.tv/
許認可・免許番号
大阪府知事(4)第51172号
営業時間
営業時間 AM8:30~PM21:00
定休日
年中無休
事業内容
不動産仲介業
取扱物件
土地 一棟アパート・一棟マンション

◆◇近畿住宅販売には確かな【実績】と【戦略】があります!◇◆


ご自宅を高値で売却したい、期限内に売却したいというお客様に
当社独自の販売施策でこれまで多数のご成約をサポートして
まいりました。特に近年の空き家問題や相続不動産などで売却が
困難な物件でも最善の販売プランでサポートさせていただきます。

株式会社近畿住宅販売の写真一覧

堺エリアを熟知した経験豊富な担当者がご担当致します 

最適なご提案をお約束いたします 

お会いできることを楽しみにしております 

株式会社近畿住宅販売の所在地(大阪府堺市堺区四条通1番2号コムズビル202号室)

所在地
〒590-0045
大阪府堺市堺区四条通1番2号コムズビル202号室
ご注意
地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

大阪府の不動産仲介会社数推移

国土交通省が調査している宅地建物取引会社数から仲介会社数を予測し、増減数を算出しています。2019年と2023年を比較すると、大阪府では205社増加しました。

調査方法
公益財団法人不動産流通推進センターが公表している不動産業統計集「民営の一事業所あたり平均従業者数」から、不動産代理業 ・仲介業:14.4%を参考に仲介会社数を算出しています。

大阪府の不動産仲介会社数推移(2019~2023年)
年度(年) 2019 2020 2021 2022 2023
会社数(社) 1,510 1,548 1,595 1,655 1,715

出典:「宅地建物取引業者数① (本店所在地別集計)」(国土交通省)(https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001633379.pdf)を加工して作成

堺市北区の不動産仲介件数の推移

国土交通省が公表している土地総合情報システムのデータをもとに、不動産仲介件数を算出しました。堺市北区の2006年と2022年の仲介件数を比較すると、101件増加しています。

調査方法
公益財団法人不動産流通推進センターが公表している不動産業統計集「売り物件成約報告件数の推移(暦年)」から、不動産会社が仲介をして成約した物件の件数だけを取り出し、全体に占める割合を算出しました。

堺市北区の仲介件数の推移(2006~2022年)
取引年(年) 仲介件数(件)
2006 148
2007 216
2008 218
2009 237
2010 301
2011 226
2012 237
2013 241
2014 244
2015 270
2016 242
2017 229
2018 219
2019 222
2020 216
2021 256
2022 249

※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成

大阪府の市区町村から不動産仲介情報を探す

大阪府堺市北区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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