堺市南区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は4,000,000円(15%)増加し、取引件数は6件(54%)減少しました。
調査方法
大阪府と堺市南区の土地売却の相場を比較すると、堺市南区の平均取引価格が大阪府全体より5,750,000円高く、取引件数は34.61件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
23,000,000 | 42.86 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
28,750,000 | 8.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 230,000,000 | 12,000,000 | 26,000,000 | 11 |
2022年10月~12月 | 890,000,000 | 1,000,000 | 29,500,000 | 8 |
2023年1月~3月 | 50,000,000 | 8,800,000 | 28,000,000 | 9 |
2023年4月~6月 | 79,000,000 | 1,500,000 | 30,000,000 | 5 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 11 | 1 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 18 | 8 | 87 | 23 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 9 | 12 | 57 | 56 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 2 | 4 | 12 | 43 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~300m² | 3 | 6 | 10 | 28 | 11 | 4 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~350m² | 4 | 3 | 4 | 13 | 16 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~400m² | 2 | 0 | 6 | 2 | 11 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~450m² | 1 | 2 | 2 | 3 | 3 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
450m²超 | 7 | 18 | 22 | 22 | 13 | 8 | 9 | 7 | 2 | 5 | 3 | 18 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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