大阪市北区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は39,000,000円(39%)減少し、取引件数は3件(21%)減少しました。
調査方法
大阪府と大阪市北区の一戸建て売却の相場を比較すると、大阪市北区の平均取引価格が大阪府全体より40,500,000円高く、取引件数は83.81件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
24,000,000 | 99.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
64,500,000 | 15.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 840,000,000 | 35,000,000 | 98,000,000 | 14 |
2022年10月~12月 | 830,000,000 | 17,000,000 | 70,000,000 | 23 |
2023年1月~3月 | 660,000,000 | 14,000,000 | 53,500,000 | 14 |
2023年4月~6月 | 4,600,000,000 | 8,000,000 | 59,000,000 | 11 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 27 | 51 | 84 | 67 | 68 | 32 | 25 | 8 | 6 | 6 | 0 | 0 |
~80m² | 3 | 5 | 14 | 28 | 35 | 24 | 14 | 6 | 2 | 6 | 0 | 0 |
~100m² | 1 | 4 | 7 | 15 | 20 | 22 | 15 | 7 | 12 | 6 | 0 | 0 |
~120m² | 0 | 2 | 2 | 7 | 7 | 10 | 7 | 8 | 7 | 2 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 2 | 1 | 4 | 5 | 8 | 2 | 5 | 2 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 3 | 0 | 4 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 5 | 2 | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 1 | 4 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 1 | 1 | 4 | 4 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 17 | 31 | 43 | 14 | 5 | 3 | 3 | 3 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~80m² | 2 | 13 | 19 | 21 | 12 | 6 | 4 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 7 | 13 | 12 | 34 | 7 | 5 | 1 | 0 | 2 | 0 | 0 |
~120m² | 2 | 2 | 12 | 24 | 30 | 16 | 10 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 1 | 1 | 12 | 9 | 7 | 13 | 3 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 2 | 3 | 5 | 4 | 6 | 2 | 4 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 0 | 2 | 6 | 7 | 9 | 3 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 4 | 8 | 10 | 8 | 7 | 1 | 5 | 5 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 1 | 3 | 7 | 6 | 5 | 3 | 6 | 2 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 5 | 9 | 17 | 32 | 18 | 19 | 25 | 20 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 6 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 | 1 | 1 | 6 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 21 |
~10年 | 0 | 0 | 1 | 3 | 4 | 2 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 9 |
~15年 | 0 | 0 | 0 | 4 | 14 | 5 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 31 |
~20年 | 0 | 0 | 2 | 6 | 16 | 3 | 5 | 1 | 1 | 0 | 1 | 51 |
~25年 | 1 | 0 | 2 | 10 | 8 | 8 | 2 | 4 | 3 | 2 | 2 | 30 |
~30年 | 0 | 3 | 2 | 4 | 4 | 5 | 1 | 2 | 4 | 1 | 1 | 51 |
~30年越 | 11 | 36 | 65 | 68 | 64 | 56 | 37 | 26 | 24 | 26 | 32 | 366 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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