分譲
大阪府
大阪市平野区
加美鞍作
1丁目1番50号
築年数 | 平成17年2月 |
---|---|
総戸数 | 83 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
加美鞍作
1丁目2番16号
築年数 | 平成17年3月 |
---|---|
総戸数 | 90 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
加美西
1丁目18番24号
築年数 | 平成15年2月 |
---|---|
総戸数 | 47 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
瓜破
1丁目1番11号
築年数 | 平成17年5月 |
---|---|
総戸数 | 346 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
平野西
1丁目11番31号
築年数 | 平成19年2月 |
---|---|
総戸数 | 68 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
平野南
1丁目12番20号
築年数 | 平成18年5月 |
---|---|
総戸数 | 46 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
長吉長原東
2丁目8番36号
築年数 | 平成18年8月 |
---|---|
総戸数 | 299 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 13 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
喜連
2丁目5番5号
築年数 | 平成18年9月 |
---|---|
総戸数 | 69 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
加美北
1丁目11番17号
築年数 | 平成18年9月 |
---|---|
総戸数 | 53 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
長吉川辺
3丁目10番19号
築年数 | 平成17年7月 |
---|---|
総戸数 | 39 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
長吉出戸
3丁目2番45号
築年数 | 平成15年10月 |
---|---|
総戸数 | 219 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
喜連西
5丁目4番2号
築年数 | 平成17年3月 |
---|---|
総戸数 | 30 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
平野本町
3丁目3番23号
築年数 | 平成18年4月 |
---|---|
総戸数 | 56 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
瓜破西
1丁目8番10号
築年数 | 平成19年4月 |
---|---|
総戸数 | 123 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
背戸口
1丁目22番25号
築年数 | 平成19年10月 |
---|---|
総戸数 | 78 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
瓜破東
2丁目11番11号
築年数 | 平成19年3月 |
---|---|
総戸数 | 91 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
喜連東
1丁目7番36号
築年数 | 平成19年7月 |
---|---|
総戸数 | 56 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
長吉出戸
2丁目1番8号
築年数 | 平成19年6月 |
---|---|
総戸数 | 69 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
長吉長原西
4丁目4番25号
築年数 | 平成20年1月 |
---|---|
総戸数 | 161 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市平野区
加美東
4丁目16番2号
築年数 | 平成19年2月 |
---|---|
総戸数 | 31 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
大阪市平野区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて500万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2022年で1,800万円、低かったのは2007年で1,050万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.38倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
年 | 売却価格 |
---|---|
2006年 | 1,300 |
2007年 | 1,050 |
2008年 | 1,300 |
2009年 | 1,500 |
2010年 | 1,400 |
2011年 | 1,400 |
2012年 | 1,200 |
2013年 | 1,400 |
2014年 | 1,400 |
2015年 | 1,450 |
2016年 | 1,650 |
2017年 | 1,500 |
2018年 | 1,500 |
2019年 | 1,700 |
2020年 | 1,600 |
2021年 | 1,700 |
2022年 | 1,800 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
大阪市平野区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は8,000,000円(42%)減少し、取引件数は13件(68%)減少しました。
調査方法
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 41,000,000 | 7,500,000 | 19,000,000 | 19 |
2022年10月~12月 | 28,000,000 | 3,600,000 | 17,500,000 | 14 |
2023年1月~3月 | 36,000,000 | 12,000,000 | 24,000,000 | 9 |
2023年4月~6月 | 43,000,000 | 2,500,000 | 11,000,000 | 6 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
大阪市平野区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市平野区のマンション戸数は15年間で5,220戸(9%)増加しました。平均戸数は56,388戸です。
調査概要
2003年度 | 2008年度 | 2013年度 | 2018年度 |
---|---|---|---|
53,360 | 57,750 | 55,860 | 58,580 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
大阪市平野区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
大阪市平野区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で22,360世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で860世帯です。
調査概要
25歳未満 | 25~34歳 | 35~44歳 | 45~54歳 | 55~64歳 | 65歳以上 |
---|---|---|---|---|---|
860 | 3,840 | 6,660 | 12,180 | 9,780 | 22,360 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~20m² | 18 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30m² | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~40m² | 6 | 26 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~50m² | 10 | 48 | 34 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~60m² | 11 | 140 | 218 | 50 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~70m² | 7 | 54 | 224 | 103 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 2 | 7 | 72 | 70 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~90m² | 0 | 1 | 4 | 11 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 0 | 2 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
100m²超 | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
間取り/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1K〜1DK | 17 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1LDK | 3 | 9 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1R | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2K〜2DK | 4 | 17 | 9 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2LDK | 6 | 57 | 89 | 17 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3K〜3DK | 4 | 15 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3LDK | 12 | 125 | 345 | 157 | 14 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4K〜4LDK | 4 | 16 | 50 | 44 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
5LDK以上 | 0 | 1 | 2 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 0 | 20 | 60 | 14 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 0 | 3 | 95 | 112 | 11 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~25年 | 0 | 1 | 102 | 23 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 2 | 9 | 121 | 16 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年越 | 53 | 258 | 219 | 11 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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