分譲
大阪府
大阪市西成区
岸里
3丁目7番1号
築年数 | 平成18年8月 |
---|---|
総戸数 | 67 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
岸里
1丁目1番18号
築年数 | 平成18年1月 |
---|---|
総戸数 | 130 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
南津守
7丁目10番19号
築年数 | 平成18年2月 |
---|---|
総戸数 | 44 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
花園南
2丁目3番8号
築年数 | 平成19年2月 |
---|---|
総戸数 | 27 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
千本南
2丁目16番25号
築年数 | 平成20年7月 |
---|---|
総戸数 | 123 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
花園南
2丁目8番19号
築年数 | 平成14年12月 |
---|---|
総戸数 | 61 戸 |
構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) |
階建 | 地上 13 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
花園北
2丁目18番13号
築年数 | 平成14年3月 |
---|---|
総戸数 | 29 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
玉出西
2丁目10番22号
築年数 | 昭和55年5月 |
---|---|
総戸数 | 222 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
岸里東
1丁目24番6号
築年数 | 昭和51年2月 |
---|---|
総戸数 | 78 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 5 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
花園北
2丁目11番18号
築年数 | 昭和60年3月 |
---|---|
総戸数 | 114 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 13 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
鶴見橋
1丁目1番4号
築年数 | 昭和58年2月 |
---|---|
総戸数 | 71 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
鶴見橋
1丁目1番4号
築年数 | 昭和58年2月 |
---|---|
総戸数 | 71 戸 |
構造 | SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
玉出東
2丁目14番15号
築年数 | 平成4年11月 |
---|---|
総戸数 | 32 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
岸里東
1丁目22番18号
築年数 | 平成4年5月 |
---|---|
総戸数 | 90 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
岸里東
2丁目15番14号
築年数 | 平成3年2月 |
---|---|
総戸数 | 54 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
玉出中
2丁目16番17号
築年数 | 昭和55年11月 |
---|---|
総戸数 | 74 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
玉出中
2丁目12番14号
築年数 | 平成1年10月 |
---|---|
総戸数 | 91 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
千本南
1丁目11番14号
築年数 | 平成3年5月 |
---|---|
総戸数 | 74 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
山王
3丁目5番5号
築年数 | 平成3年8月 |
---|---|
総戸数 | 74 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市西成区
天神ノ森
2丁目7番19号
築年数 | 昭和57年1月 |
---|---|
総戸数 | 17 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 4 階建 地下 階 |
大阪市西成区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて150万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2021年で1,800万円、低かったのは2011年で800万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.1倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
年 | 売却価格 |
---|---|
2006年 | 1,550 |
2007年 | 1,300 |
2008年 | 1,050 |
2009年 | 1,100 |
2010年 | 1,200 |
2011年 | 800 |
2012年 | 1,100 |
2013年 | 1,000 |
2014年 | 1,350 |
2015年 | 1,300 |
2016年 | 1,250 |
2017年 | 1,200 |
2018年 | 1,500 |
2019年 | 1,200 |
2020年 | 1,500 |
2021年 | 1,800 |
2022年 | 1,700 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
大阪市西成区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,500,000円(8%)減少し、取引件数は1件(11%)減少しました。
調査方法
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 32,000,000 | 8,500,000 | 17,000,000 | 9 |
2022年10月~12月 | 28,000,000 | 28,000,000 | 28,000,000 | 1 |
2023年1月~3月 | 37,000,000 | 11,000,000 | 20,500,000 | 6 |
2023年4月~6月 | 28,000,000 | 4,300,000 | 15,500,000 | 8 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
大阪市西成区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市西成区のマンション戸数は15年間で3,750戸(10%)増加しました。平均戸数は38,100戸です。
調査概要
2003年度 | 2008年度 | 2013年度 | 2018年度 |
---|---|---|---|
35,570 | 37,630 | 39,880 | 39,320 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
大阪市西成区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
大阪市西成区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で17,040世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で650世帯です。
調査概要
25歳未満 | 25~34歳 | 35~44歳 | 45~54歳 | 55~64歳 | 65歳以上 |
---|---|---|---|---|---|
650 | 2,720 | 2,700 | 4,940 | 5,950 | 17,040 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~20m² | 16 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30m² | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~40m² | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~50m² | 6 | 37 | 25 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~60m² | 7 | 41 | 82 | 13 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~70m² | 2 | 14 | 68 | 35 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 1 | 6 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~90m² | 0 | 0 | 2 | 2 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
100m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
間取り/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1K〜1DK | 12 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1LDK | 0 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1R | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2K〜2DK | 5 | 10 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2LDK | 2 | 18 | 42 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3K〜3DK | 0 | 6 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3LDK | 8 | 46 | 110 | 35 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4K〜4LDK | 0 | 2 | 4 | 12 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 0 | 5 | 15 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 0 | 1 | 14 | 25 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~25年 | 0 | 0 | 29 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 1 | 1 | 22 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年越 | 35 | 96 | 117 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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