大阪市東住吉区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は6,500,000円(16%)減少し、取引件数は4件(66%)増加しました
調査方法
大阪府と大阪市東住吉区の土地売却の相場を比較すると、大阪市東住吉区の平均取引価格が大阪府全体より9,000,000円高く、取引件数は33.11件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
23,000,000 | 42.86 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
32,000,000 | 9.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 110,000,000 | 9,000,000 | 38,500,000 | 6 |
2022年10月~12月 | 480,000,000 | 7,500,000 | 30,000,000 | 13 |
2023年1月~3月 | 85,000,000 | 4,000,000 | 32,000,000 | 10 |
2023年4月~6月 | 120,000,000 | 3,000,000 | 32,000,000 | 10 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 21 | 26 | 15 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 11 | 38 | 131 | 143 | 33 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 2 | 11 | 35 | 59 | 71 | 23 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 4 | 12 | 20 | 24 | 36 | 16 | 6 | 5 | 0 | 0 | 0 |
~250m² | 1 | 0 | 3 | 7 | 8 | 7 | 10 | 12 | 5 | 1 | 1 | 1 |
~300m² | 0 | 0 | 1 | 7 | 6 | 3 | 4 | 5 | 9 | 0 | 6 | 4 |
~350m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 5 | 2 | 3 | 4 | 2 | 7 | 5 | 7 |
~400m² | 1 | 0 | 0 | 1 | 2 | 3 | 3 | 0 | 4 | 0 | 7 | 8 |
~450m² | 0 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 | 1 | 4 | 0 | 2 | 3 | 9 |
450m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 4 | 8 | 4 | 5 | 3 | 62 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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