分譲
大阪府
大阪市東住吉区
北田辺
2丁目12番15号
築年数 | 平成16年10月 |
---|---|
総戸数 | 31 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
中野
2丁目5番34号
築年数 | 平成18年11月 |
---|---|
総戸数 | 46 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
北田辺
6丁目5番17号
築年数 | 平成18年3月 |
---|---|
総戸数 | 39 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
北田辺
4丁目11番13号
築年数 | 平成18年12月 |
---|---|
総戸数 | 47 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
桑津
1丁目10番5号
築年数 | 平成16年2月 |
---|---|
総戸数 | 62 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
南田辺
1丁目3番4号
築年数 | 平成19年1月 |
---|---|
総戸数 | 80 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
北田辺
3丁目14番1号
築年数 | 平成18年6月 |
---|---|
総戸数 | 38 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
山坂
1丁目10番13号
築年数 | 平成18年8月 |
---|---|
総戸数 | 20 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
南田辺
5丁目30番1号
築年数 | 平成16年9月 |
---|---|
総戸数 | 58 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
針中野
2丁目1番13号
築年数 | 平成17年1月 |
---|---|
総戸数 | 42 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
桑津
2丁目12番14号
築年数 | 平成19年2月 |
---|---|
総戸数 | 50 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
中野
3丁目8番11号
築年数 | 平成19年3月 |
---|---|
総戸数 | 112 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
湯里
6丁目2番29号
築年数 | 平成19年8月 |
---|---|
総戸数 | 33 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
山坂
1丁目14番23号
築年数 | 平成19年10月 |
---|---|
総戸数 | 35 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
西今川
1丁目2番2号
築年数 | 平成20年5月 |
---|---|
総戸数 | 70 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
杭全
2丁目3番14号
築年数 | 平成19年12月 |
---|---|
総戸数 | 21 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
山坂
1丁目19番18号
築年数 | 平成19年5月 |
---|---|
総戸数 | 25 戸 |
構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
北田辺
6丁目5番6号
築年数 | 平成20年10月 |
---|---|
総戸数 | 21 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
駒川
3丁目15番13号
築年数 | 平成21年5月 |
---|---|
総戸数 | 48 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 13 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市東住吉区
公園南矢田
1丁目17番2号
築年数 | 平成22年2月 |
---|---|
総戸数 | 27 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
大阪市東住吉区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて700万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2017年で2,000万円、低かったのは2006年で1,200万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.58倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
年 | 売却価格 |
---|---|
2006年 | 1,200 |
2007年 | 1,600 |
2008年 | 1,400 |
2009年 | 1,550 |
2010年 | 1,250 |
2011年 | 1,400 |
2012年 | 1,300 |
2013年 | 1,600 |
2014年 | 1,300 |
2015年 | 1,950 |
2016年 | 1,800 |
2017年 | 2,000 |
2018年 | 1,800 |
2019年 | 1,850 |
2020年 | 2,000 |
2021年 | 1,800 |
2022年 | 1,900 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
大阪市東住吉区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は9,000,000円(40%)減少し、取引件数は7件(50%)減少しました。
調査方法
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 39,000,000 | 4,400,000 | 22,000,000 | 14 |
2022年10月~12月 | 36,000,000 | 8,000,000 | 18,000,000 | 13 |
2023年1月~3月 | 40,000,000 | 7,000,000 | 20,500,000 | 20 |
2023年4月~6月 | 28,000,000 | 1,900,000 | 13,000,000 | 7 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
大阪市東住吉区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市東住吉区のマンション戸数は15年間で1,630戸(6%)増加しました。平均戸数は26,825戸です。
調査概要
2003年度 | 2008年度 | 2013年度 | 2018年度 |
---|---|---|---|
25,490 | 26,130 | 28,560 | 27,120 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
大阪市東住吉区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
大阪市東住吉区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で7,030世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で1,220世帯です。
調査概要
25歳未満 | 25~34歳 | 35~44歳 | 45~54歳 | 55~64歳 | 65歳以上 |
---|---|---|---|---|---|
1,220 | 3,920 | 4,710 | 4,720 | 4,000 | 7,030 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~20m² | 31 | 4 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30m² | 3 | 8 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~40m² | 3 | 12 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~50m² | 13 | 91 | 74 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~60m² | 0 | 37 | 176 | 75 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~70m² | 0 | 9 | 107 | 109 | 14 | 2 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 0 | 21 | 35 | 18 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~90m² | 0 | 0 | 2 | 7 | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 0 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
100m²超 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
間取り/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1K〜1DK | 29 | 8 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1LDK | 2 | 3 | 4 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1R | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2K〜2DK | 6 | 24 | 16 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2LDK | 7 | 42 | 76 | 29 | 9 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3K〜3DK | 0 | 15 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3LDK | 0 | 37 | 208 | 170 | 25 | 1 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4K〜4LDK | 0 | 2 | 15 | 17 | 12 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 8 | 0 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 2 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 4 | 3 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 0 | 2 | 21 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 0 | 3 | 24 | 73 | 16 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~25年 | 1 | 3 | 83 | 70 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 12 | 13 | 89 | 24 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年越 | 36 | 140 | 189 | 40 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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