大阪市阿倍野区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は12,000,000円(60%)増加し、取引件数は18件(62%)減少しました。
調査方法
大阪府と大阪市阿倍野区の一戸建て売却の相場を比較すると、大阪市阿倍野区の平均取引価格が大阪府全体より10,250,000円高く、取引件数は78.81件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
24,000,000 | 99.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
34,250,000 | 20.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 340,000,000 | 1,700,000 | 20,000,000 | 29 |
2022年10月~12月 | 320,000,000 | 1,000,000 | 36,500,000 | 26 |
2023年1月~3月 | 610,000,000 | 2,000,000 | 42,000,000 | 16 |
2023年4月~6月 | 73,000,000 | 3,000,000 | 32,000,000 | 11 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 92 | 122 | 142 | 83 | 99 | 41 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 7 | 30 | 118 | 83 | 141 | 117 | 25 | 5 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 4 | 5 | 29 | 42 | 65 | 56 | 38 | 13 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 1 | 3 | 10 | 17 | 31 | 29 | 16 | 5 | 4 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 0 | 3 | 6 | 9 | 14 | 12 | 11 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 1 | 0 | 4 | 9 | 4 | 6 | 8 | 4 | 1 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 2 | 3 | 4 | 5 | 4 | 5 | 10 | 5 | 5 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 2 | 1 | 4 | 5 | 5 | 8 | 4 | 2 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 0 | 3 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 1 | 1 | 1 | 6 | 3 | 10 | 11 | 9 | 13 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 78 | 87 | 79 | 19 | 7 | 1 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 18 | 32 | 79 | 45 | 20 | 4 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 17 | 59 | 63 | 122 | 59 | 15 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 3 | 4 | 30 | 48 | 119 | 128 | 43 | 18 | 5 | 1 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 4 | 17 | 22 | 34 | 31 | 19 | 13 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 2 | 1 | 16 | 14 | 11 | 13 | 5 | 5 | 3 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 1 | 3 | 7 | 14 | 12 | 3 | 3 | 2 | 2 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 4 | 3 | 7 | 7 | 3 | 6 | 1 | 3 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 1 | 0 | 0 | 6 | 2 | 1 | 2 | 2 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 3 | 9 | 11 | 10 | 22 | 16 | 13 | 11 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 18 | 10 | 6 | 2 | 0 | 0 | 2 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 19 | 30 | 21 | 11 | 0 | 0 | 1 | 9 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 3 | 11 | 39 | 12 | 4 | 2 | 1 | 3 | 7 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 7 | 38 | 27 | 6 | 3 | 1 | 0 | 3 | 5 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 32 | 18 | 3 | 1 | 1 | 1 | 0 | 1 |
~15年 | 0 | 0 | 1 | 14 | 63 | 42 | 9 | 8 | 1 | 0 | 2 | 5 |
~20年 | 0 | 1 | 1 | 18 | 54 | 33 | 16 | 5 | 3 | 1 | 2 | 13 |
~25年 | 0 | 0 | 4 | 16 | 20 | 8 | 4 | 0 | 2 | 1 | 1 | 13 |
~30年 | 0 | 2 | 22 | 35 | 19 | 14 | 10 | 4 | 1 | 2 | 0 | 12 |
~30年越 | 55 | 92 | 149 | 98 | 70 | 35 | 21 | 24 | 14 | 12 | 14 | 68 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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