大阪市城東区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は13,500,000円(32%)減少し、取引件数は7件(70%)減少しました。
調査方法
大阪府と大阪市城東区の土地売却の相場を比較すると、大阪市城東区の平均取引価格が大阪府全体より8,750,000円高く、取引件数は37.36件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
23,000,000 | 42.86 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
31,750,000 | 5.5 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 520,000,000 | 9,900,000 | 41,500,000 | 10 |
2022年10月~12月 | 100,000,000 | 2,500,000 | 35,000,000 | 7 |
2023年1月~3月 | 44,000,000 | 13,000,000 | 28,500,000 | 2 |
2023年4月~6月 | 30,000,000 | 21,000,000 | 28,000,000 | 3 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 30 | 22 | 23 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 9 | 19 | 93 | 72 | 20 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 2 | 4 | 15 | 40 | 31 | 16 | 3 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 1 | 5 | 7 | 28 | 17 | 9 | 5 | 1 | 1 | 0 | 0 |
~250m² | 0 | 0 | 2 | 5 | 7 | 11 | 8 | 7 | 4 | 1 | 1 | 4 |
~300m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 4 | 2 | 4 | 3 | 4 | 3 | 3 | 5 |
~350m² | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 2 | 2 | 0 | 6 | 3 | 5 | 5 |
~400m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 2 | 3 | 6 |
~450m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | 5 |
450m²超 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 1 | 2 | 0 | 4 | 6 | 63 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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