分譲
大阪府
大阪市生野区
巽南
3丁目16番18号
築年数 | 平成18年9月 |
---|---|
総戸数 | 18 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
生野西
2丁目7番22号
築年数 | 平成16年9月 |
---|---|
総戸数 | 55 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
新今里
6丁目4番17号
築年数 | 平成16年6月 |
---|---|
総戸数 | 35 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
巽東
3丁目11番26号
築年数 | 平成20年1月 |
---|---|
総戸数 | 64 戸 |
構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
巽北
4丁目3番13号
築年数 | 平成20年2月 |
---|---|
総戸数 | 29 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
巽東
3丁目9番31号
築年数 | 平成20年9月 |
---|---|
総戸数 | 123 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
生野西
1丁目13番2号
築年数 | 平成21年3月 |
---|---|
総戸数 | 95 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 13 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
巽北
3丁目14番24号
築年数 | 平成12年10月 |
---|---|
総戸数 | 23 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
中川
3丁目3番11号
築年数 | 平成5年8月 |
---|---|
総戸数 | 194 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
生野西
4丁目1番38号
築年数 | 昭和61年8月 |
---|---|
総戸数 | 25 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 7 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
鶴橋
3丁目1番38号
築年数 | 昭和54年7月 |
---|---|
総戸数 | 138 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 12 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
桃谷
4丁目1番2号
築年数 | 昭和59年2月 |
---|---|
総戸数 | 201 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 13 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
小路東
5丁目22番12号
築年数 | 昭和63年8月 |
---|---|
総戸数 | 24 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 3 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
林寺
2丁目25番32号
築年数 | 昭和62年12月 |
---|---|
総戸数 | 124 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
巽南
3丁目11番26号
築年数 | 昭和62年5月 |
---|---|
総戸数 | 58 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
新今里
3丁目15番15号
築年数 | 平成1年2月 |
---|---|
総戸数 | 83 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
鶴橋
5丁目2番29号
築年数 | 平成4年5月 |
---|---|
総戸数 | 66 戸 |
構造 | SRC一部S(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄骨) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
新今里
6丁目5番3号
築年数 | 平成2年2月 |
---|---|
総戸数 | 23 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
巽北
1丁目21番29号
築年数 | 昭和46年5月 |
---|---|
総戸数 | 206 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市生野区
巽北
1丁目21番23号
築年数 | 昭和49年1月 |
---|---|
総戸数 | 49 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
大阪市生野区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて100万円減少しました。もっとも価格が高かったのは2021年で1,750万円、低かったのは2011年で780万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて0.93倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
年 | 売却価格 |
---|---|
2006年 | 1,350 |
2007年 | 1,150 |
2008年 | 1,250 |
2009年 | 1,150 |
2010年 | 895 |
2011年 | 780 |
2012年 | 1,000 |
2013年 | 1,300 |
2014年 | 1,100 |
2015年 | 1,150 |
2016年 | 1,100 |
2017年 | 1,200 |
2018年 | 1,100 |
2019年 | 1,400 |
2020年 | 1,300 |
2021年 | 1,750 |
2022年 | 1,250 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
大阪市生野区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,000,000円(5%)増加し、取引件数は1件(14%)増加しました
調査方法
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 31,000,000 | 5,900,000 | 19,000,000 | 7 |
2022年10月~12月 | 23,000,000 | 3,500,000 | 13,000,000 | 7 |
2023年1月~3月 | 21,000,000 | 6,600,000 | 13,000,000 | 8 |
2023年4月~6月 | 37,000,000 | 1,800,000 | 20,000,000 | 8 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
大阪市生野区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市生野区のマンション戸数は15年間で8,000戸(40%)増加しました。平均戸数は23,263戸です。
調査概要
2003年度 | 2008年度 | 2013年度 | 2018年度 |
---|---|---|---|
19,600 | 22,210 | 23,640 | 27,600 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
大阪市生野区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
大阪市生野区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で7,550世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で930世帯です。
調査概要
25歳未満 | 25~34歳 | 35~44歳 | 45~54歳 | 55~64歳 | 65歳以上 |
---|---|---|---|---|---|
930 | 4,660 | 3,020 | 3,950 | 3,970 | 7,550 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~20m² | 37 | 4 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30m² | 14 | 3 | 6 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~40m² | 5 | 9 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~50m² | 11 | 45 | 37 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~60m² | 8 | 27 | 76 | 25 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~70m² | 0 | 8 | 72 | 27 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 1 | 2 | 6 | 7 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~90m² | 0 | 0 | 5 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
100m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
間取り/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1K〜1DK | 41 | 10 | 8 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1LDK | 0 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
1R | 6 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2K〜2DK | 9 | 11 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2LDK | 5 | 21 | 46 | 8 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3K〜3DK | 4 | 14 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3LDK | 8 | 29 | 104 | 44 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
4K〜4LDK | 0 | 3 | 14 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
5LDK以上 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 5 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 0 | 0 | 9 | 24 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~20年 | 0 | 0 | 7 | 14 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~25年 | 0 | 0 | 24 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 0 | 3 | 28 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年越 | 74 | 93 | 132 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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