大阪市東淀川区における土地売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は13,500,000円(44%)減少し、取引件数は5件(41%)減少しました。
調査方法
大阪府と大阪市東淀川区の土地売却の相場を比較すると、大阪市東淀川区の平均取引価格が大阪府全体より7,250,000円高く、取引件数は33.11件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
23,000,000 | 42.86 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
30,250,000 | 9.75 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 110,000,000 | 16,000,000 | 30,500,000 | 12 |
2022年10月~12月 | 220,000,000 | 4,500,000 | 34,000,000 | 9 |
2023年1月~3月 | 130,000,000 | 600,000 | 30,000,000 | 11 |
2023年4月~6月 | 110,000,000 | 13,000,000 | 17,000,000 | 7 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
面積 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~50m² | 25 | 28 | 19 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 8 | 38 | 125 | 47 | 9 | 1 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~150m² | 2 | 3 | 26 | 53 | 25 | 7 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 2 | 0 | 6 | 25 | 15 | 18 | 11 | 4 | 1 | 1 | 1 | 1 |
~250m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 7 | 14 | 12 | 1 | 2 | 2 | 0 | 1 |
~300m² | 0 | 0 | 0 | 2 | 3 | 9 | 6 | 5 | 5 | 2 | 1 | 2 |
~350m² | 0 | 0 | 0 | 1 | 2 | 2 | 7 | 2 | 2 | 3 | 4 | 4 |
~400m² | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 1 | 2 | 3 | 2 | 2 | 3 | 4 |
~450m² | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 3 | 4 | 0 | 3 | 7 |
450m²超 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 4 | 5 | 4 | 6 | 6 | 92 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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