大阪市西淀川区における一戸建て売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は3,000,000円(12%)増加し、取引件数は6件(28%)減少しました。
調査方法
大阪府と大阪市西淀川区の一戸建て売却の相場を比較すると、大阪市西淀川区の平均取引価格が大阪府全体より1,000,000円高く、取引件数は78.06件少ないことが分かります。
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
24,000,000 | 99.31 |
取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|
25,000,000 | 21.25 |
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
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2022年7月~9月 | 65,000,000 | 660,000 | 25,000,000 | 21 |
2022年10月~12月 | 150,000,000 | 500,000 | 20,000,000 | 23 |
2023年1月~3月 | 870,000,000 | 2,500,000 | 25,000,000 | 26 |
2023年4月~6月 | 560,000,000 | 2,100,000 | 28,000,000 | 15 |
※国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 103 | 147 | 122 | 76 | 52 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 21 | 28 | 55 | 84 | 87 | 5 | 2 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 7 | 15 | 41 | 79 | 141 | 27 | 2 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 3 | 6 | 15 | 48 | 63 | 19 | 4 | 3 | 6 | 1 | 0 | 0 |
~140m² | 1 | 4 | 10 | 13 | 13 | 13 | 2 | 7 | 4 | 2 | 0 | 0 |
~160m² | 1 | 1 | 7 | 7 | 10 | 6 | 0 | 2 | 8 | 3 | 0 | 0 |
~180m² | 0 | 1 | 3 | 5 | 7 | 2 | 1 | 2 | 1 | 2 | 0 | 0 |
~200m² | 1 | 1 | 1 | 5 | 3 | 1 | 5 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 2 | 1 | 2 | 5 | 4 | 2 | 0 | 0 | 2 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 0 | 4 | 7 | 16 | 22 | 17 | 12 | 16 | 16 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
建物面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~60m² | 59 | 57 | 27 | 2 | 2 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 27 | 61 | 34 | 16 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 16 | 40 | 98 | 171 | 184 | 16 | 3 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~120m² | 10 | 9 | 34 | 92 | 141 | 34 | 3 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 |
~140m² | 0 | 8 | 11 | 8 | 16 | 6 | 1 | 4 | 7 | 1 | 0 | 0 |
~160m² | 0 | 5 | 10 | 2 | 6 | 6 | 2 | 2 | 8 | 0 | 0 | 0 |
~180m² | 1 | 1 | 6 | 5 | 4 | 3 | 2 | 0 | 2 | 1 | 0 | 0 |
~200m² | 0 | 0 | 5 | 4 | 3 | 2 | 1 | 2 | 3 | 4 | 0 | 0 |
~220m² | 0 | 1 | 4 | 2 | 3 | 4 | 2 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 |
220m²超 | 0 | 1 | 8 | 14 | 30 | 22 | 18 | 18 | 17 | 17 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
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~1年 | 0 | 0 | 0 | 1 | 24 | 20 | 1 | 0 | 2 | 1 | 0 | 7 |
~3年 | 0 | 1 | 0 | 9 | 48 | 8 | 2 | 2 | 3 | 0 | 1 | 7 |
~5年 | 0 | 0 | 0 | 12 | 19 | 9 | 1 | 3 | 5 | 3 | 1 | 4 |
~8年 | 0 | 0 | 0 | 48 | 23 | 4 | 0 | 5 | 10 | 4 | 1 | 9 |
~10年 | 0 | 0 | 2 | 26 | 40 | 5 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 5 |
~15年 | 0 | 1 | 7 | 78 | 122 | 8 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 7 |
~20年 | 0 | 0 | 13 | 61 | 58 | 0 | 2 | 1 | 0 | 2 | 0 | 11 |
~25年 | 0 | 2 | 30 | 30 | 3 | 3 | 4 | 1 | 1 | 0 | 2 | 7 |
~30年 | 2 | 10 | 41 | 7 | 5 | 2 | 1 | 4 | 2 | 2 | 3 | 18 |
~30年越 | 88 | 144 | 122 | 37 | 43 | 33 | 17 | 14 | 16 | 9 | 12 | 90 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.reinfolib.mlit.go.jp/)を加工して作成
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