大阪府大阪市西淀川区の不動産売却・査定なら

株式会社日建住宅サービス

あなたの大切な不動産を責任をもって査定します。 私達、株式会社日建住宅サービスは西淀川区で地域密着で営業させて頂くことで最大限のパフォーマンスを発揮できる体制をとっております。

地域密着で営業している強み
１．エリア（道・学校区等々）を熟知しております。
３．相場感覚を熟知しております。
４．会社が近いのでお客様とのコミュニケーションが取れます。
５．ご紹介のお客様が非常に多いです。

私達は、不動産という仕事を１回限りのお付き合いと考えておりません！
不動産は、継続ビジネスと考えております。
一度、お取引をさせて頂いたお客様と継続してお付き合いをさせて頂いております。
その結果、エリア内でのご紹介が非常に多くあります。
また、大手様のように担当者が転勤になることが御座いませんので、これもご紹介が多い理由となっております。

資産売却は、お客様各々によって、状況が異なると思います。
私達は、お客様の状況に合ったご提案をさせて頂きます。

地域密着ならではの、フットワークを生かし、精一杯の仕事をすることをお約束致します。

不動産売却・査定のオススメ企業の会社概要

会社名: 株式会社日建住宅サービス
所在地: 〒555-0012
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10番10号
電話番号: 06-6477-7705
フリーダイヤル: 0120-47-6670
FAX番号: 06-6477-5619
URL: http://www.nikken-js.com/
許認可・免許番号: 大阪府知事(3)第48419号
営業時間: 09:00～18:00
定休日: 水曜日
事業内容: 不動産業全般
対応エリア: 西淀川区
取扱物件

株式会社日建住宅サービスの写真一覧

外観　

株式会社日建住宅サービスの所在地（大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10番10号）

所在地: 〒555-0012
大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10番10号
アクセス: ＪＲ東西線御幣島駅徒歩6分乗り換え方法を調べる阪神本線千船駅徒歩13分
ご注意: 地図は、おおよその位置を示すものであり、正確な場所が表示されない場合もありますので、ご了承下さい。

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大阪府大阪市西淀川区の不動産売却情報（2022年第4四半期～2023年第3四半期）

大阪府大阪市西淀川区の不動産の売却相場です。すべて中央値をもとに算出しています。

大阪市西淀川区のマンション売却相場
売却価格相場	1,900万円
専有面積	60m²
築年数	24年

大阪市西淀川区の土地売却相場
売却価格相場	3,250万円
坪単価相場	79万円
土地面積	115m²

大阪市西淀川区の一戸建て売却相場
売却価格相場	3,700万円
建物面積	90m²
土地面積	110m²
築年数	26年

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

大阪市西淀川区の売却事例（2023年1～9月）

2023年1月～9月に成約した大阪市西淀川区の売却事例です。

マンションの売却事例

大阪市西淀川区のマンション売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	専有面積	築年数	間取り	売却時期
歌島	450万円	塚本	徒歩8分	10m²	築37年	1Ｋ	2023年4～6月
歌島	2,200万円	塚本	徒歩10分	65m²	築20年	-	2023年4～6月
歌島	1,700万円	御幣島	徒歩8分	70m²	築47年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
大和田	2,100万円	千船	徒歩8分	60m²	築22年	-	2023年7～9月
大和田	3,200万円	千船	徒歩8分	75m²	築22年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
大和田	1,800万円	福	徒歩3分	70m²	築34年	-	2023年7～9月
大和田	1,700万円	福	徒歩3分	70m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
柏里	2,700万円	塚本	徒歩3分	30m²	築0年	1ＤＫ	2023年7～9月
柏里	2,700万円	塚本	徒歩3分	25m²	築0年	1ＤＫ	2023年7～9月
千舟	3,600万円	御幣島	徒歩6分	65m²	築14年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
千舟	1,400万円	御幣島	徒歩4分	30m²	築24年	1ＤＫ	2023年7～9月
千舟	2,700万円	御幣島	徒歩6分	65m²	築14年	-	2023年4～6月
千舟	2,400万円	御幣島	徒歩5分	50m²	築24年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
千舟	1,700万円	御幣島	徒歩4分	30m²	築24年	1ＤＫ	2023年4～6月
千舟	1,100万円	御幣島	徒歩4分	30m²	築24年	1ＤＫ	2023年4～6月
千舟	2,600万円	御幣島	徒歩6分	60m²	築14年	-	2023年1～3月
千舟	2,400万円	御幣島	徒歩3分	75m²	築18年	-	2023年1～3月
佃	1,800万円	千船	徒歩9分	65m²	築40年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
佃	2,100万円	千船	徒歩15分	70m²	築32年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
佃	1,900万円	千船	徒歩6分	70m²	築44年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
佃	2,700万円	千船	徒歩6分	75m²	築21年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
佃	600万円	千船	徒歩15分	60m²	築37年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
佃	2,700万円	千船	徒歩14分	60m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
佃	800万円	千船	徒歩14分	50m²	築38年	2ＬＤＫ	2023年4～6月
佃	2,100万円	千船	徒歩9分	65m²	築40年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
佃	1,300万円	千船	徒歩5分	60m²	築44年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
佃	1,100万円	千船	徒歩3分	60m²	築49年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
佃	1,500万円	千船	徒歩5分	65m²	築44年	1ＬＤＫ	2023年4～6月
佃	950万円	千船	徒歩6分	70m²	築44年	4ＬＤＫ	2023年1～3月
出来島	1,900万円	出来島	徒歩1分	70m²	築36年	4ＬＤＫ	2023年4～6月
出来島	2,300万円	出来島	徒歩6分	70m²	築17年	-	2023年4～6月
野里	2,300万円	塚本	徒歩10分	60m²	築27年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
野里	500万円	塚本	徒歩10分	15m²	築28年	1Ｋ	2023年7～9月
野里	500万円	塚本	徒歩10分	15m²	築28年	1Ｋ	2023年7～9月
野里	600万円	塚本	徒歩6分	15m²	築27年	1Ｋ	2023年7～9月
野里	1,600万円	塚本	徒歩5分	25m²	築18年	1Ｋ	2023年7～9月
野里	1,400万円	塚本	徒歩12分	20m²	築6年	1Ｋ	2023年4～6月
野里	630万円	塚本	徒歩10分	15m²	築28年	1Ｋ	2023年1～3月
野里	500万円	塚本	徒歩10分	15m²	築28年	1Ｋ	2023年1～3月
野里	1,900万円	塚本	徒歩7分	20m²	築1年	1Ｋ	2023年1～3月
野里	570万円	塚本	徒歩6分	15m²	築27年	1Ｋ	2023年1～3月
野里	1,700万円	塚本	徒歩12分	25m²	築18年	1Ｋ	2023年1～3月
野里	2,900万円	御幣島	徒歩5分	55m²	築12年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
野里	1,200万円	御幣島	徒歩7分	65m²	築37年	4ＬＤＫ	2023年7～9月
野里	1,700万円	御幣島	徒歩8分	65m²	築33年	-	2023年4～6月
野里	3,300万円	御幣島	徒歩3分	80m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
花川	1,500万円	塚本	徒歩10分	20m²	築16年	1Ｋ	2023年1～3月
姫里	1,900万円	姫島	徒歩5分	25m²	築11年	1Ｋ	2023年4～6月
姫里	1,700万円	姫島	徒歩6分	20m²	築9年	1Ｋ	2023年4～6月
姫里	2,800万円	御幣島	徒歩6分	70m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
姫里	3,000万円	御幣島	徒歩6分	60m²	築23年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
姫島	2,500万円	姫島	徒歩6分	75m²	築38年	-	2023年7～9月
姫島	1,300万円	姫島	徒歩1分	20m²	築18年	1Ｋ	2023年4～6月
姫島	1,300万円	姫島	徒歩1分	20m²	築18年	1Ｋ	2023年1～3月
姫島	2,000万円	姫島	徒歩5分	55m²	築38年	2ＬＤＫ	2023年1～3月
姫島	2,000万円	福	徒歩11分	70m²	築43年	3ＬＤＫ＋Ｓ	2023年7～9月
姫島	1,200万円	福	徒歩12分	60m²	築32年	2ＬＤＫ	2023年7～9月
姫島	2,600万円	福	徒歩6分	80m²	築17年	-	2023年4～6月
姫島	800万円	福	徒歩12分	50m²	築34年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
姫島	2,400万円	福	徒歩5分	70m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年1～3月
福町	2,000万円	福	徒歩2分	60m²	築35年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
福町	2,400万円	福	徒歩3分	55m²	築24年	-	2023年4～6月
御幣島	1,700万円	御幣島	徒歩6分	60m²	築36年	3ＬＤＫ	2023年7～9月
御幣島	2,400万円	御幣島	徒歩4分	60m²	築21年	-	2023年7～9月
御幣島	2,800万円	御幣島	徒歩3分	70m²	築17年	3ＬＤＫ	2023年4～6月
御幣島	3,600万円	御幣島	徒歩5分	90m²	築21年	3ＬＤＫ	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

土地の売却事例

大阪市西淀川区の土地売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
歌島	3,300万円	塚本	徒歩8分	160m²	67万円	2023年1～3月
大和田	1,600万円	御幣島	徒歩10分	75m²	69万円	2023年4～6月
竹島	4,300万円	加島	徒歩2分	250m²	56万円	2023年1～3月
佃	1,900万円	千船	徒歩5分	50m²	120万円	2023年1～3月
出来島	1,100万円	出来島	徒歩3分	55m²	63万円	2023年7～9月
出来島	10,000万円	出来島	徒歩4分	340m²	100万円	2023年1～3月
野里	3,300万円	塚本	徒歩7分	95m²	120万円	2023年7～9月
野里	2,500万円	塚本	徒歩7分	130m²	64万円	2023年7～9月
野里	2,500万円	姫島	徒歩6分	75m²	110万円	2023年4～6月
姫里	4,600万円	姫島	徒歩6分	140m²	110万円	2023年4～6月
姫里	3,800万円	姫島	徒歩2分	115m²	110万円	2023年1～3月
姫島	1,400万円	姫島	徒歩6分	105m²	43万円	2023年4～6月
福町	710万円	福	徒歩6分	50m²	45万円	2023年4～6月
福町	7,900万円	福	徒歩11分	400m²	65万円	2023年1～3月
御幣島	3,200万円	御幣島	徒歩8分	115m²	90万円	2023年7～9月
御幣島	18,000万円	御幣島	徒歩8分	500m²	120万円	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

一戸建ての売却事例

大阪市西淀川区の一戸建て売却事例（2023年1～9月）
町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
歌島	17,000万円	塚本	徒歩9分	195m²	380m²	築0年	2023年7～9月
歌島	4,300万円	塚本	徒歩9分	100m²	210m²	築57年	2023年4～6月
大野	8,000万円	福	徒歩7分	240m²	260m²	築27年	2023年4～6月
大野	15,000万円	福	徒歩7分	310m²	430m²	築7年	2023年1～3月
大和田	3,000万円	千船	徒歩9分	65m²	115m²	築16年	2023年4～6月
大和田	3,700万円	千船	徒歩10分	55m²	110m²	築0年	2023年1～3月
大和田	7,600万円	姫島	徒歩9分	195m²	160m²	築6年	2023年1～3月
柏里	210万円	塚本	徒歩5分	50m²	20m²	-	2023年4～6月
柏里	50,000万円	塚本	徒歩6分	980m²	130m²	築40年	2023年4～6月
柏里	87,000万円	塚本	徒歩1分	750m²	960m²	築52年	2023年1～3月
竹島	3,300万円	加島	徒歩2分	60m²	75m²	築0年	2023年7～9月
竹島	4,000万円	加島	徒歩2分	65m²	95m²	-	2023年7～9月
竹島	1,100万円	加島	徒歩3分	90m²	130m²	築27年	2023年7～9月
竹島	7,200万円	加島	徒歩6分	460m²	750m²	築55年	2023年4～6月
竹島	35,000万円	加島	徒歩3分	1200m²	50m²	築57年	2023年4～6月
竹島	4,900万円	加島	徒歩4分	170m²	-	-	2023年4～6月
竹島	4,200万円	加島	徒歩3分	100m²	95m²	築1年	2023年1～3月
千舟	4,000万円	御幣島	徒歩6分	110m²	150m²	築36年	2023年4～6月
千舟	2,500万円	御幣島	徒歩10分	45m²	85m²	築22年	2023年1～3月
佃	17,000万円	千船	徒歩10分	610m²	-	築26年	2023年7～9月
佃	630万円	千船	徒歩10分	45m²	55m²	築47年	2023年4～6月
佃	1,200万円	千船	徒歩4分	55m²	60m²	築42年	2023年4～6月
佃	1,000万円	千船	徒歩11分	50m²	80m²	築50年	2023年4～6月
佃	1,000万円	千船	徒歩11分	45m²	-	-	2023年4～6月
佃	17,000万円	千船	徒歩7分	220m²	400m²	築0年	2023年1～3月
佃	41,000万円	出来島	徒歩16分	2000m²	960m²	築48年	2023年4～6月
佃	2,800万円	出来島	徒歩12分	130m²	400m²	築50年	2023年4～6月
出来島	4,700万円	出来島	徒歩3分	125m²	120m²	-	2023年7～9月
出来島	2,900万円	出来島	徒歩2分	55m²	115m²	築25年	2023年7～9月
出来島	3,600万円	出来島	徒歩2分	60m²	125m²	築0年	2023年4～6月
出来島	4,200万円	出来島	徒歩2分	75m²	110m²	築0年	2023年4～6月
出来島	680万円	出来島	徒歩3分	55m²	100m²	築54年	2023年1～3月
出来島	2,200万円	出来島	徒歩3分	55m²	115m²	築25年	2023年1～3月
中島	4,300万円	出来島	徒歩25分	105m²	100m²	築0年	2023年4～6月
中島	4,500万円	出来島	徒歩22分	105m²	105m²	築0年	2023年4～6月
中島	4,700万円	出来島	徒歩26分	100m²	100m²	築0年	2023年4～6月
中島	4,400万円	出来島	徒歩25分	100m²	110m²	築0年	2023年4～6月
中島	4,900万円	出来島	徒歩45分	120m²	115m²	築0年	2023年1～3月
中島	810万円	出来島	徒歩24分	45m²	55m²	築38年	2023年1～3月
中島	500万円	出来島	徒歩24分	60m²	65m²	築38年	2023年1～3月
中島	2,300万円	出来島	徒歩18分	90m²	95m²	築16年	2023年1～3月
野里	3,600万円	塚本	徒歩8分	55m²	105m²	築0年	2023年7～9月
野里	6,500万円	塚本	徒歩13分	135m²	130m²	築7年	2023年4～6月
野里	6,300万円	姫島	徒歩9分	150m²	125m²	築7年	2023年4～6月
野里	620万円	姫島	徒歩10分	45m²	50m²	築50年	2023年1～3月
野里	1,400万円	御幣島	徒歩8分	75m²	90m²	築71年	2023年4～6月
野里	1,100万円	御幣島	徒歩7分	55m²	80m²	-	2023年4～6月
花川	3,900万円	塚本	徒歩8分	65m²	95m²	築0年	2023年4～6月
花川	8,900万円	塚本	徒歩10分	140m²	185m²	築0年	2023年4～6月
花川	2,300万円	姫島	徒歩8分	95m²	180m²	築64年	2023年4～6月
花川	3,800万円	姫島	徒歩9分	90m²	100m²	築10年	2023年1～3月
姫里	3,700万円	姫島	徒歩1分	95m²	130m²	築49年	2023年7～9月
姫里	56,000万円	姫島	徒歩4分	480m²	1500m²	築10年	2023年4～6月
姫里	2,500万円	姫島	徒歩6分	140m²	-	-	2023年1～3月
姫里	3,900万円	姫島	徒歩6分	65m²	115m²	築22年	2023年1～3月
姫島	18,000万円	姫島	徒歩5分	240m²	420m²	築0年	2023年7～9月
姫島	1,300万円	姫島	徒歩6分	65m²	140m²	築27年	2023年4～6月
姫島	380万円	姫島	徒歩8分	35m²	-	-	2023年4～6月
姫島	17,000万円	姫島	徒歩5分	230m²	490m²	築10年	2023年1～3月
姫島	1,700万円	姫島	徒歩3分	55m²	95m²	築25年	2023年1～3月
姫島	1,300万円	姫島	徒歩9分	35m²	50m²	築41年	2023年1～3月
姫島	1,200万円	姫島	徒歩2分	60m²	-	-	2023年1～3月
姫島	4,500万円	姫島	徒歩7分	60m²	30m²	-	2023年1～3月
姫島	11,000万円	福	徒歩7分	660m²	600m²	築37年	2023年7～9月
姫島	3,000万円	福	徒歩8分	200m²	210m²	築59年	2023年1～3月
福町	3,500万円	福	徒歩4分	160m²	150m²	築32年	2023年4～6月
福町	1,100万円	福	徒歩2分	75m²	100m²	築53年	2023年1～3月
福町	500万円	福	徒歩2分	65m²	105m²	築53年	2023年1～3月
福町	250万円	福	徒歩2分	30m²	45m²	築54年	2023年1～3月
御幣島	3,700万円	御幣島	徒歩8分	55m²	90m²	築0年	2023年7～9月
御幣島	1,700万円	御幣島	徒歩15分	50m²	85m²	築41年	2023年4～6月
御幣島	480万円	御幣島	徒歩8分	45m²	50m²	築58年	2023年1～3月
御幣島	50,000万円	御幣島	徒歩12分	2000m²	1400m²	築53年	2023年1～3月

※出典：国土交通省不動産取引価格情報（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）を加工して作成

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大阪府大阪市西淀川区の地価推移

m²単価推移

m²単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。

取引数推移

対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。

築年数×売却価格

物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。

広さ×売却価格

広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。

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不動産 売却・査定のオススメ企業の会社概要

株式会社日建住宅サービスの写真一覧

外観

株式会社日建住宅サービスの所在地（大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目10番10号）

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