分譲
大阪府
大阪市浪速区
湊町
1丁目2番17号
築年数 | 平成18年3月 |
---|---|
総戸数 | 389 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 39 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
難波中
2丁目10番52号
築年数 | 平成19年8月 |
---|---|
総戸数 | 344 戸 |
構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) |
階建 | 地上 46 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
湊町
2丁目2番10号
築年数 | 平成18年1月 |
---|---|
総戸数 | 288 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 38 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
桜川
1丁目5番36号
築年数 | 平成18年3月 |
---|---|
総戸数 | 67 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
戎本町
1丁目8番31号
築年数 | 平成19年7月 |
---|---|
総戸数 | 46 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
難波中
2丁目6番4号
築年数 | 平成20年11月 |
---|---|
総戸数 | 102 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 14 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
敷津西
1丁目1番23号
築年数 | 平成19年11月 |
---|---|
総戸数 | 56 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
大国
3丁目9番26号
築年数 | 平成19年2月 |
---|---|
総戸数 | 63 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
敷津東
2丁目1番24号
築年数 | 平成22年4月 |
---|---|
総戸数 | 327 戸 |
構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) |
階建 | 地上 33 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
幸町
3丁目9番19号
築年数 | 平成23年1月 |
---|---|
総戸数 | 207 戸 |
構造 | RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
桜川
2丁目10番20号
築年数 | 平成12年3月 |
---|---|
総戸数 | 40 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
湊町
1丁目4番36号
築年数 | 平成13年7月 |
---|---|
総戸数 | 261 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 28 階建 地下 1 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
下寺
1丁目2番1号
築年数 | 平成23年1月 |
---|---|
総戸数 | 96 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
下寺
2丁目9番10号
築年数 | 平成22年11月 |
---|---|
総戸数 | 160 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 15 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
元町
2丁目6番8号
築年数 | 平成12年12月 |
---|---|
総戸数 | 37 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 9 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
日本橋東
3丁目7番20号
築年数 | 平成18年7月 |
---|---|
総戸数 | 85 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 10 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
下寺
2丁目5番12号
築年数 | 昭和59年12月 |
---|---|
総戸数 | 89 戸 |
構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 11 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
日本橋東
3丁目8番13号
築年数 | 昭和56年8月 |
---|---|
総戸数 | 52 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 8 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
戎本町
2丁目4番18号
築年数 | 昭和56年9月 |
---|---|
総戸数 | 27 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 階 |
分譲
大阪府
大阪市浪速区
元町
2丁目5番27号
築年数 | 昭和56年8月 |
---|---|
総戸数 | 35 戸 |
構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
階建 | 地上 6 階建 地下 階 |
大阪市浪速区のマンションの売却価格は、2006年~2022年にかけて400万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2007年で1,950万円、低かったのは2006年で1,400万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年~2022年にかけて1.29倍でした。
※マンション売却価格は年ごとの中央値です。
年 | 売却価格 |
---|---|
2006年 | 1,400 |
2007年 | 1,950 |
2008年 | 1,500 |
2009年 | 1,500 |
2010年 | 1,500 |
2011年 | 1,500 |
2012年 | 1,500 |
2013年 | 1,700 |
2014年 | 1,600 |
2015年 | 1,800 |
2016年 | 1,800 |
2017年 | 1,800 |
2018年 | 1,900 |
2019年 | 1,800 |
2020年 | 1,800 |
2021年 | 1,800 |
2022年 | 1,800 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
大阪市浪速区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月~2023年6月の平均取引価格は1,000,000円(5%)減少し、取引件数は15件(24%)減少しました。
調査方法
年/月 | 最高取引価格(円) | 最低取引価格(円) | 平均取引価格(円) | 取引件数(件) |
---|---|---|---|---|
2022年7月~9月 | 71,000,000 | 12,000,000 | 18,000,000 | 62 |
2022年10月~12月 | 73,000,000 | 4,800,000 | 18,000,000 | 65 |
2023年1月~3月 | 74,000,000 | 4,300,000 | 18,000,000 | 86 |
2023年4月~6月 | 66,000,000 | 12,000,000 | 17,000,000 | 47 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
大阪市浪速区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市浪速区のマンション戸数は15年間で16,700戸(57%)増加しました。平均戸数は37,333戸です。
調査概要
2003年度 | 2008年度 | 2013年度 | 2018年度 |
---|---|---|---|
28,840 | 33,710 | 41,240 | 45,540 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「社会・人口統計体系」(総務省統計局)を加工して作成
大阪市浪速区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。
大阪市浪速区の世帯でもっとも多いのは、25~34歳で10,110世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で4,160世帯です。
調査概要
25歳未満 | 25~34歳 | 35~44歳 | 45~54歳 | 55~64歳 | 65歳以上 |
---|---|---|---|---|---|
4,160 | 10,110 | 6,540 | 5,640 | 4,630 | 9,990 |
※出典:政府統計の総合窓口(e-Stat)(https://www.e-stat.go.jp/)
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分),住宅の建て方(4区分),構造(2区分)別主世帯数-全国,都道府県,市区町村」
面積/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~20m² | 31 | 155 | 783 | 32 | 0 | 1 | 0 | 1 | 0 | 0 | 1 | 0 |
~30m² | 13 | 41 | 448 | 106 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~40m² | 3 | 9 | 13 | 78 | 9 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~50m² | 0 | 11 | 25 | 28 | 10 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~60m² | 0 | 14 | 81 | 74 | 42 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~70m² | 1 | 8 | 27 | 28 | 38 | 28 | 7 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~80m² | 0 | 0 | 9 | 9 | 10 | 22 | 10 | 6 | 1 | 0 | 0 | 0 |
~90m² | 0 | 0 | 0 | 5 | 1 | 12 | 7 | 3 | 4 | 0 | 0 | 0 |
~100m² | 0 | 1 | 1 | 3 | 0 | 0 | 2 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 |
100m²超 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2 | 2 | 1 | 4 | 2 | 3 | 1 | 2 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
間取り/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1K〜1DK | 38 | 187 | 1167 | 145 | 8 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
1LDK | 1 | 9 | 31 | 50 | 32 | 7 | 2 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 |
1R | 3 | 3 | 11 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2K〜2DK | 2 | 9 | 6 | 35 | 3 | 6 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
2LDK | 1 | 12 | 40 | 46 | 42 | 29 | 13 | 4 | 1 | 2 | 0 | 2 |
3K〜3DK | 0 | 0 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
3LDK | 0 | 12 | 75 | 58 | 20 | 21 | 10 | 10 | 6 | 1 | 0 | 0 |
4K〜4LDK | 0 | 0 | 2 | 3 | 2 | 1 | 0 | 1 | 3 | 0 | 0 | 0 |
5LDK以上 | 0 | 0 | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
築年数/価格 | ~500万円 | ~1,000万円 | ~2,000万円 | ~3,000万円 | ~4,000万円 | ~5,000万円 | ~6,000万円 | ~7,000万円 | ~8,000万円 | ~9,000万円 | ~1億円 | 1億円超 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
~1年 | 0 | 0 | 17 | 24 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~3年 | 0 | 0 | 39 | 12 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~5年 | 0 | 1 | 90 | 6 | 3 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~8年 | 0 | 1 | 214 | 35 | 17 | 7 | 4 | 3 | 3 | 0 | 0 | 0 |
~10年 | 0 | 4 | 218 | 65 | 8 | 11 | 1 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~15年 | 2 | 28 | 501 | 92 | 40 | 19 | 7 | 4 | 2 | 0 | 1 | 1 |
~20年 | 0 | 39 | 78 | 17 | 21 | 22 | 13 | 10 | 5 | 3 | 1 | 1 |
~25年 | 3 | 74 | 92 | 61 | 18 | 11 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年 | 4 | 23 | 26 | 16 | 1 | 1 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
~30年越 | 37 | 62 | 84 | 30 | 2 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
※出典:国土交通省不動産取引価格情報 (https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet)を加工して作成
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