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不動産売却

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大阪府大阪市天王寺区のマンション売却・査定

大阪市天王寺区のマンション一覧

分譲

プラウド夕陽ヶ丘北山町

大阪府 大阪市天王寺区 北山町 3番21号

築年数 平成17年2月
総戸数 30 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 11 階建  地下 階

分譲

エステムプラザ大阪セントラルシティ

大阪府 大阪市天王寺区 上本町 6丁目2番35号

築年数 平成17年2月
総戸数 101 戸
構造 RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 階

分譲

グランドメゾン夕陽ヶ丘

大阪府 大阪市天王寺区 上汐 5丁目2番13号

築年数 平成18年8月
総戸数 68 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 18 階建  地下 1 階

分譲

キングレジデンス四天王寺夕陽丘

大阪府 大阪市天王寺区 四天王寺 1丁目6番16号

築年数 平成19年1月
総戸数 97 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

グランドメゾン五條宮夕陽丘

大阪府 大阪市天王寺区 四天王寺 2丁目1番37号

築年数 平成17年9月
総戸数 37 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 階

分譲

パークホームズ四天王寺

大阪府 大阪市天王寺区 大道 2丁目12番7号

築年数 平成16年1月
総戸数 112 戸
構造 SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

セレッソコート上本町

大阪府 大阪市天王寺区 上汐 3丁目3番22号

築年数 平成17年2月
総戸数 92 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

シティタワー四天王寺夕陽ヶ丘

大阪府 大阪市天王寺区 四天王寺 1丁目5番43号

築年数 平成17年2月
総戸数 91 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 21 階建  地下 3 階

分譲

ライオンズマンション清水谷公園

大阪府 大阪市天王寺区 空清町 5番21号

築年数 平成15年12月
総戸数 43 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 14 階建  地下 1 階

分譲

センティア四天王寺夕陽ヶ丘

大阪府 大阪市天王寺区 上汐 4丁目4番14号

築年数 平成17年8月
総戸数 77 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 10 階建  地下 1 階

分譲

ローレルコートエスタ上本町

大阪府 大阪市天王寺区 小橋町 14番54号

築年数 平成17年10月
総戸数 83 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

レフィナード上本町

大阪府 大阪市天王寺区 石ケ辻町 17番14号

築年数 平成17年2月
総戸数 84 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 13 階建  地下 階

分譲

アリスト東高津パークサイドコート

大阪府 大阪市天王寺区 東高津町 5番8号

築年数 平成16年8月
総戸数 33 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 12 階建  地下 1 階

分譲

アリスト上本町クラッシィ

大阪府 大阪市天王寺区 味原町 16番4号

築年数 平成16年8月
総戸数 54 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

ディアステージ夕陽丘ソシエール

大阪府 大阪市天王寺区 逢阪 1丁目1番1号

築年数 平成17年3月
総戸数 62 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 階

分譲

アスティミア四天王寺東クレステージ

大阪府 大阪市天王寺区 寺田町 1丁目7番17号

築年数 平成17年2月
総戸数 75 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 2 階

分譲

セレッソコート真田山アクティア

大阪府 大阪市天王寺区 玉造元町 5番3号

築年数 平成17年4月
総戸数 52 戸
構造 SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建 地上 15 階建  地下 1 階

分譲

ウェリス上本町ローレルタワー

大阪府 大阪市天王寺区 上本町 7丁目1番16号

築年数 平成20年2月
総戸数 267 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 41 階建  地下 1 階

分譲

上本町ヒルズマーク

大阪府 大阪市天王寺区 筆ケ崎町 5番39号

築年数 平成19年6月
総戸数 270 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 37 階建  地下 1 階

分譲

清水谷ハウス

大阪府 大阪市天王寺区 清水谷町 14番18号

築年数 平成19年9月
総戸数 91 戸
構造 RC（鉄筋コンクリート）
階建 地上 27 階建  地下 1 階

大阪府大阪市天王寺区のマンション売却価格推移（2006年～2022年）

大阪市天王寺区のマンションの売却価格は、2006年～2022年にかけて850万円上昇しました。もっとも価格が高かったのは2019年で2,900万円、低かったのは2011年で1,600万円です。集計期間を通してみると、価格は2006年～2022年にかけて1.52倍でした。

※マンション売却価格は年ごとの中央値です。

大阪市天王寺区のマンション売却推移（万円）
年 売却価格
2006年 1,650
2007年 2,000
2008年 2,100
2009年 1,900
2010年 1,650
2011年 1,600
2012年 2,350
2013年 1,850
2014年 1,900
2015年 2,100
2016年 2,350
2017年 2,400
2018年 2,500
2019年 2,900
2020年 2,800
2021年 2,500
2022年 2,500

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市天王寺区のマンション売却状況（2022年7月～2023年月6月）

大阪市天王寺区におけるマンション売却状況の調査です。国土交通省が公開している土地総合情報システムのデータによると、2022年7月～2023年6月の平均取引価格は10,000,000円（40%）増加し、取引件数は23件（69％）減少しました。

調査方法

  • 出典：国土交通省「土地総合情報システム」2022年7月～2023年月6月
  • 戸数の集計データを使用
  • 取引価格に仲介手数料等の諸経費は含まれない
  • 平均取引価格は中央値をもとに算出

大阪市天王寺区 （ おおさかしてんのうじく ） のマンション売却状況（表データ）

大阪市天王寺区のマンション売却状況
年/月 最高取引価格（円） 最低取引価格（円） 平均取引価格（円） 取引件数（件）
2022年7月～9月 90,000,000 5,500,000 25,000,000 33
2022年10月～12月 85,000,000 7,800,000 35,000,000 41
2023年1月～3月 90,000,000 11,000,000 41,000,000 43
2023年4月～6月 84,000,000 19,000,000 35,000,000 10

大阪市天王寺区のマンション売却状況（グラフデータ）

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

大阪市天王寺区（おおさかしてんのうじく）のマンション戸数の推移

大阪市天王寺区にあるマンション戸数の推移です。非木造の共同住宅数のデータを使用しています。2003年から2018年のデータによると、大阪市天王寺区のマンション戸数は15年間で12,630戸（58%）増加しました。平均戸数は28,415戸です。

調査概要

  • 出典：総務省の「社会・人口統計体系」
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市天王寺区のマンション戸数の推移（戸）
2003年度 2008年度 2013年度 2018年度
21,410 26,420 31,790 34,040

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「社会・人口統計体系」（総務省統計局）を加工して作成

大阪市天王寺区（おおさかしてんのうじく）マンションの世代別世帯数

大阪市天王寺区の共同住宅数に関する調査で、グラフは世代別に共同住宅を住居にしている世帯数をあらわします。総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」をもとにしています。

大阪市天王寺区の世帯でもっとも多いのは、65歳以上で8,400世帯でした。もっとも少なかったのは25歳未満で2,560世帯です。

調査概要

  • 出典：総務省の「平成30年住宅・土地統計調査」
  • データ：共同住宅数の非木造のみ使用
  • 対象：1棟に2つ以上の住宅があり、共用空間をもつ「共同住宅」
  • 地域：国勢調査の調査区から抽出し、調べた地域（ただし東日本大震災の影響で避難地域に設定された地域は除外）
大阪市天王寺区の世代別共同住宅数（世帯数）
25歳未満 25～34歳 35～44歳 45～54歳 55～64歳 65歳以上
2,560 4,820 5,550 7,480 4,210 8,400

※出典：政府統計の総合窓口(e-Stat)（https://www.e-stat.go.jp/）
「[家計を主に支える者と住居] 家計を主に支える者の年齢(6区分)，住宅の建て方(4区分)，構造(2区分)別主世帯数－全国，都道府県，市区町村」

専有面積×価格（2005～2023年）

大阪市天王寺区の専有面積×価格（件数）
面積/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～20m² 53 123 171 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～30m² 16 51 108 37 0 0 0 0 0 0 0 0
～40m² 4 42 31 17 6 0 0 0 0 0 0 0
～50m² 8 50 127 64 13 4 0 0 0 0 0 0
～60m² 2 39 164 162 49 26 3 0 0 0 0 0
～70m² 3 4 83 181 131 83 28 4 0 0 0 0
～80m² 1 0 26 59 96 65 32 11 0 0 0 0
～90m² 0 1 11 21 29 22 19 14 5 1 1 0
～100m² 0 0 2 4 9 9 4 4 9 6 1 2
100m²超 1 0 0 6 10 8 8 6 5 2 0 6

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

間取り×価格（2005～2023年）

大阪市天王寺区の間取り×価格（件数）
間取り/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
1K〜1DK 53 157 267 42 6 1 0 0 0 0 0 0
1LDK 6 24 61 52 15 4 1 0 0 0 0 0
1R 6 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
2K〜2DK 2 20 35 16 5 3 0 0 0 0 0 0
2LDK 2 24 132 168 84 47 15 8 2 1 0 1
3K〜3DK 2 9 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0
3LDK 6 29 147 216 190 123 53 23 12 4 2 3
4K〜4LDK 1 1 10 11 25 26 16 7 4 1 0 3
5LDK以上 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

築年数×価格（2005～2023年）

大阪市天王寺区の築年数×価格（件数）
築年数/価格 ~500万円 ~1,000万円 ~2,000万円 ~3,000万円 ~4,000万円 ~5,000万円 ~6,000万円 ~7,000万円 ~8,000万円 ~9,000万円 ~1億円 1億円超
～1年 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3年 0 0 19 11 3 0 1 0 0 1 0 2
～5年 0 0 21 8 2 7 5 2 0 0 0 0
～8年 0 1 52 17 5 17 18 6 1 0 1 0
～10年 0 0 58 11 8 10 0 3 2 1 0 0
～15年 1 0 19 31 70 58 29 12 7 5 0 4
～20年 2 26 104 108 92 76 27 13 6 1 1 2
～25年 6 52 49 112 85 27 10 2 1 1 0 0
～30年 5 24 52 77 31 7 0 0 0 0 0 0
～30年越 73 206 329 173 45 14 4 1 1 0 0 0

※出典：国土交通省不動産取引価格情報 （https://www.land.mlit.go.jp/webland/servlet/MainServlet）を加工して作成

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大阪府大阪市天王寺区の地価推移

m2単価推移
m2単価の推移を表したグラフです。
過去1年間や5年といったスパンで、その坪単価の上昇・下落の傾向がわかります。
不動産を売買するタイミングなどの参考にご活用ください。
取引数推移
対象の地域の売買された取引数の推移を表したグラフです。
その地域が活発に売買されているのであれば、不動産がすぐに売れる可能性があり、売買数が少ない地域であれば競合する物件が少ないため、高い価格で売れる可能性もあります。
築年数×売却価格
物件の築年数別の平均価格を表したグラフです。
一般的には築年数が経過した不動産は安い値段で売買されている傾向にあります。しかし、大きな物件や好条件の物件は、築年数に関係なく高値で売買されているケースもあります。
広さ×売却価格
広さ別の平均価格を表したグラフです。
一般的には広くなるにつれて価格は上昇傾向にあります。
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